2025年度借名购房合同解除条件及后续处理协议

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2025年度借名购房合同解除条件及后续处理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名购房合同解除条件及后续处理协议甲方（借名人）：_________________乙方（出名人）：_________________鉴于：2.甲方因自身原因，现希望解除原合同，并就解除后的相关事宜达成协议。现经双方友好协商，达成如下协议：一、解除条件1.甲方在接到本协议之日起__个工作日内，向乙方支付解除原合同的违约金，金额为人民币____元（大写：____元整）；2.乙方收到甲方支付的违约金后，同意解除原合同。二、后续处理1.甲方应于本协议签订之日起__个工作日内，将房屋过户登记至乙方名下；2.乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续；3.甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，将原合同所涉及的房屋贷款及其他相关费用结清；4.乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，协助甲方办理房屋贷款及其他相关费用的结清手续；5.甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，将原合同所涉及的房屋装修、家具等物品搬离房屋；6.乙方应在本协议签订之日起__个工作日内，将房屋恢复至原合同签订时的状态。三、保密条款1.双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.本保密条款在本协议终止后仍有效。四、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向原合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借名人）：_________________乙方（出名人）：_________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.房地产中介机构；2.律师事务所；3.评估机构；4.会计师事务所；5.其他为履行本协议提供服务的专业机构或个人。二、第三方责任1.第三方在本协议项下的责任限于其提供服务的内容，且仅限于其直接责任范围内。2.第三方不得因甲方或乙方的违约行为而向任何一方索赔，除非其自身存在故意或重大过失。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额为本协议约定的违约金金额，即人民币____元（大写：____元整）。2.若第三方责任超过上述限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。四、第三方权利1.第三方有权根据本协议约定，收取其提供服务的合理费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照本协议约定履行其职责。2.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响，双方仍应按照本协议约定履行各自义务。3.第三方不得干预甲方与乙方之间的权利义务关系，除非本协议另有约定。六、第三方介入的具体条款1.甲方和乙方在需要第三方介入时，应提前__个工作日通知对方，并共同选择合适的第三方。2.第三方介入后，应立即开始履行其职责，并按照本协议约定开展工作。3.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的费用承担1.第三方的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方另行协商确定。2.若第三方介入导致甲方或乙方遭受损失的，超出部分由责任方承担。八、第三方介入的终止1.甲方和乙方可随时终止第三方介入，但应提前__个工作日通知第三方。2.第三方介入终止后，应立即停止所有相关工作，并按照本协议约定处理相关事宜。九、本部分修正的适用范围本部分修正适用于本协议签订后，甲方和乙方根据本协议约定需要第三方介入的所有情况。十、本部分修正的生效本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同副本：提供原《房屋买卖合同》的复印件，以证明双方原合同关系。2.房屋产权证明文件：提供房屋的产权证明文件，以证明房屋的权属情况。3.房屋贷款合同及还款证明：提供房屋贷款合同及还款证明，以证明双方在原合同项下的贷款及还款情况。4.房屋装修及家具清单：提供房屋装修及家具的清单，以明确房屋内物品的情况。5.解除原合同通知书：提供甲方发出的解除原合同的通知书，以证明甲方已提出解除原合同。6.第三方服务协议：如第三方介入，提供第三方服务协议，以明确第三方提供服务的具体内容和费用。7.房屋过户手续文件：提供房屋过户手续的相关文件，以证明房屋已过户至乙方名下。8.相关费用结算证明：提供房屋贷款及其他相关费用的结算证明，以证明相关费用已结清。9.其他可能涉及的相关文件：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件。附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件，并加盖公章或签字确认。附件应清晰、完整，不得有任何涂改、伪造。附件应与合同内容相符，不得与合同内容相矛盾。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按时支付解除原合同的违约金。未按时办理房屋过户手续。未按时结清房屋贷款及其他相关费用。未按时搬离房屋内物品。责任认定标准：甲方未按时支付违约金，应立即支付，并按日支付滞纳金。甲方未按时办理过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时结清费用，应立即结清，并支付滞纳金。甲方未按时搬离物品，应承担相应的搬离费用。示例说明：若甲方未按时支付违约金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元，并按日支付滞纳金人民币____元。2.乙方违约行为：未按时协助甲方办理过户手续。未按时协助甲方办理房屋贷款及其他相关费用的结清手续。未按时恢复房屋原状。责任认定标准：乙方未按时协助办理过户手续，应承担相应的过户费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时协助办理费用结清手续，应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方未按时恢复房屋原状，应承担相应的恢复费用。示例说明：