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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下空间开发股东合作协议书本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(股东):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________注册资本:____________________经营范围:____________________乙方(股东):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________注册资本:____________________经营范围:____________________丙方(股东):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________注册资本:____________________经营范围:____________________鉴于:2.各方有意共同投资开发城市地下空间项目,为实现共同利益,经友好协商,达成如下协议:一、项目概况1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目规模:____________________1.4项目总投资:____________________1.5项目建设周期:____________________二、投资比例及出资方式2.1各方投资比例:甲方:____________________%;乙方:____________________%;丙方:____________________%。2.2出资方式:各方以货币资金形式出资,具体出资时间及金额如下:甲方出资:人民币____________________元,于____年____月____日前支付;乙方出资:人民币____________________元,于____年____月____日前支付;丙方出资:人民币____________________元,于____年____月____日前支付。三、项目运营与管理3.1项目运营期间,各方应共同协商确定项目运营管理模式,包括但不限于董事会、监事会、总经理等机构的设立及其职责。3.2项目运营管理费用由各方按投资比例承担。3.3项目运营所得收益按各方投资比例分配。四、项目风险承担4.1各方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险,包括但不限于政策风险、市场风险、自然灾害等。4.2项目开发过程中,如因不可抗力导致项目无法继续进行,各方应协商解决,必要时可终止本合同。五、违约责任5.1如一方违反本合同约定,导致项目无法按期完成或运营,应向其他方支付违约金,违约金金额为人民币____________________元。5.2如一方违反本合同约定,给其他方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止7.1本合同自各方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。7.2本合同有效期为____年,自合同生效之日起计算。7.3如项目开发完成或提前终止,本合同自行终止。八、其他8.1本合同未尽事宜,由各方另行协商解决。8.2本合同一式____份,甲、乙、丙三方各执____份,具有同等法律效力。甲方(股东):____________________乙方(股东):____________________丙方(股东):____________________签订日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方、丙方以外的,为项目开发、运营提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。(1)设计单位:负责项目设计工作的单位。(2)施工单位:负责项目施工工作的单位。(3)监理单位:负责项目施工监理工作的单位。(4)咨询机构:为项目提供专业咨询服务的机构。(5)融资机构:为项目提供融资服务的机构。(6)其他为项目开发、运营提供服务的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成项目损失或损害的,应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下:(1)设计单位:因设计问题导致项目损失,赔偿金额不超过项目总投资的5%。(2)施工单位:因施工问题导致项目损失,赔偿金额不超过项目总投资的5%。(3)监理单位:因监理问题导致项目损失,赔偿金额不超过项目总投资的3%。(4)咨询机构:因咨询服务问题导致项目损失,赔偿金额不超过项目总投资的2%。(5)融资机构:因融资问题导致项目损失,赔偿金额不超过项目总投资的2%。(6)其他第三方:因自身原因导致项目损失,赔偿金额不超过项目总投资的2%。三、第三方介入程序3.1第三方介入前,甲方、乙方、丙方应共同协商确定第三方介入的具体事宜,包括但不限于第三方类型、服务内容、费用等。3.2第三方介入后,甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议,明确各方的权利、义务和责任。3.3第三方介入期间,甲方、乙方、丙方应共同监督第三方履行合同义务,确保项目顺利进行。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利、义务和责任,由双方在书面协议中约定。4.2第三方在履行本合同过程中,如需与甲方、乙方、丙方进行沟通,应通过甲方、乙方、丙方指定的联系人进行。4.3第三方在履行本合同过程中,如需修改项目设计、施工方案等,应经甲方、乙方、丙方共同同意。4.4第三方在履行本合同过程中,如需调整项目进度、费用等,应经甲方、乙方、丙方共同协商确定。4.5第三方在履行本合同过程中,如需变更合同内容,应经甲方、乙方、丙方共同书面同意。五、第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入期间,甲方、乙方、丙方应按照本合同约定,按时支付第三方服务费用。5.2第三方介入期间,甲方、乙方、丙方应确保项目所需材料、设备等及时到位,为第三方提供必要的支持。5.3第三方介入期间,甲方、乙方、丙方应配合第三方进行项目验收、移交等工作。5.4第三方介入期间,如因第三方原因导致项目延误,甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.5第三方介入期间,如因第三方原因导致项目损失,甲方、乙方、丙方有权要求第三方按照本合同约定承担赔偿责任。5.6第三方介入期间,如因第三方原因导致项目无法继续进行,甲方、乙方、丙方有权要求终止本合同,并要求第三方承担相应的违约责任。六、第三方介入的合同变更6.1第三方介入期间,如需变更本合同内容,甲方、乙方、丙方应与第三方共同协商,并签订书面变更协议。6.2第三方介入期间,如需终止本合同,甲方、乙方、丙方应与第三方共同协商,并签订书面终止协议。6.3第三方介入期间,如需解除本合同,甲方、乙方、丙方应与第三方共同协商,并签订书面解除协议。七、争议解决7.1第三方介入期间,如发生争议,各方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,由各方另行协商解决。8.2本合同一式____份,甲、乙、丙三方各执____份,具有同等法律效力。甲方(股东):____________________乙方(股东):____________________丙方(股东):____________________签订日期:____________________第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目可行性研究报告要求:详细说明项目背景、市场需求、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明:本附件为项目决策的重要依据,应确保数据的准确性和可靠性。2.附件二:项目设计文件要求:包括项目总体设计、建筑设计、结构设计、设备设计等文件。说明:本附件为项目施工和监理的重要依据,应确保设计的合理性和安全性。3.附件三:项目施工合同要求:明确施工单位的责任、工期、质量、安全等要求。说明:本附件为项目施工管理的重要依据,应确保施工过程的规范性和质量。4.附件四:项目监理合同要求:明确监理单位的责任、监理内容、监理方法等要求。说明:本附件为项目监理管理的重要依据,应确保监理工作的独立性和有效性。5.附件五:项目融资方案要求:详细说明融资方式、融资额度、融资期限、还款计划等内容。说明:本附件为项目融资的重要依据,应确保融资的可行性和合理性。6.附件六:项目运营管理方案要求:明确项目运营管理组织架构、管理制度、运营策略等内容。说明:本附件为项目运营管理的重要依据,应确保运营管理的规范性和高效性。7.附件七:项目风险应对措施要求:针对项目可能出现的风险,制定相应的应对措施。说明:本附件为项目风险管理的重要依据,应确保风险的可控性和降低损失。8.附件八:第三方合作协议要求:明确第三方介入的项目内容、服务范围、费用、责任等内容。说明:本附件为第三方介入的重要依据,应确保第三方服务的质量和效率。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按时足额出资责任认定:甲方应向其他方支付违约金,违约金金额为未出资部分金额的____%。示例:甲方应于____年____月____日前支付人民币____元,但实际支付时间为____年____月____日,未支付金额为人民币____元,应支付违约金人民币____元。2.违约行为:乙方未按时足额出资责任认定:乙方应向其他方支付违约金,违约金金额为未出资部分金额的____%。示例:乙方应于____年____月____日前支付人民币____元,但实际支付时间为____年____月____日,未支付金额为人民币____元,应支付违约金人民币____元。3.违约行为:丙方未按时足额出资责任认定:丙方应向其他方支付违约金,违约金金额为未出资部分金额的____%。示例:丙方应于____年____月____日前支付人民币____元,但实际支付时间为____年____月____日,未支付金额为人民币____元,应支付违约金人民币____元。4.违约行为:第三方未按时完成服务责任认定:第三方应向甲方、乙方、丙方支付违约金,违约金金额为合同约定服务费用____%。示例:第三方应于____年____月____日前完成服务,但实际

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