2025年个人购房尾款贷款合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年个人购房尾款贷款合同范本大全本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______鉴于甲方愿意向乙方提供购房尾款贷款，乙方愿意按照本合同约定向甲方借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供人民币_______元整（大写：_______）的购房尾款贷款。1.2本贷款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、贷款利率及还款方式2.1本贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行的规定进行调整。2.2乙方应按照本合同约定的还款方式按期足额偿还贷款本金及利息。三、贷款用途3.1乙方应将本贷款用于购买位于_______市_______区_______路_______号的房屋，该房屋的房产证号为_______。四、贷款发放及支付4.1甲方应在双方签订本合同之日起_______个工作日内将贷款金额划入乙方指定的银行账户。4.2乙方应在收到贷款后_______个工作日内将贷款支付至购房款账户。五、还款责任5.1乙方应按照本合同约定的还款计划按期足额偿还贷款本金及利息。5.2如乙方未按期足额偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金。六、贷款担保6.1乙方应向甲方提供本贷款的担保，担保方式为_______。6.2乙方应确保担保物的合法有效性，并承担因担保物引起的法律责任。七、违约责任（1）要求乙方支付逾期利息及违约金；（2）要求乙方提前偿还全部贷款；（3）采取法律手段追偿贷款本息。7.2如甲方未按期足额发放贷款，乙方有权要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（贷款人）和乙方（借款人）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高贷款的安全性和效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、担保、评估、法律咨询等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或产品不符合约定而产生的损失；（2）因第三方违反法律法规或合同约定而产生的损失；（3）因第三方故意或重大过失导致的损失。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同约定的范围内，对甲乙双方的履约情况进行保密；（4）按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系由本合同约定，与其他各方无关。5.2第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。六、第三方介入的具体条款6.1中介服务：（1）中介机构应在甲乙双方签订本合同前，对乙方提供的购房资料进行审核，确保其真实、完整；（2）中介机构应协助甲乙双方办理贷款手续，确保贷款及时发放；（3）中介机构应按照约定收取中介服务费用。6.2担保服务：（1）担保公司应按照本合同约定，为乙方提供贷款担保；（2）担保公司应在贷款期限内，对乙方的还款情况进行监督；（3）担保公司应在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任。6.3评估服务：（1）评估机构应按照本合同约定，对乙方购买的房屋进行评估；（2）评估机构应确保评估结果的客观、公正；（3）评估机构应按照约定收取评估费用。6.4法律咨询服务：（1）律师事务所应按照本合同约定，为甲乙双方提供法律咨询服务；（2）律师事务所应确保法律服务的专业性和有效性；（3）律师事务所应按照约定收取法律咨询服务费用。七、第三方变更及退出7.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。八、违约责任8.1如第三方未履行本合同约定的义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。8.2如第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款金额、期限、用途等。说明：贷款申请表是乙方申请贷款的必要文件，用于甲方审核贷款申请。2.房屋买卖合同要求：房屋买卖合同必须合法有效，且乙方为买受人。说明：房屋买卖合同是乙方购买房屋的证明，甲方需核实合同的真实性和有效性。3.房屋所有权证要求：房屋所有权证必须真实有效，且乙方为房屋所有权人。说明：房屋所有权证是房屋产权的证明，甲方需核实房屋的产权归属。4.房屋评估报告要求：评估报告必须由具有资质的评估机构出具，且评估结果真实、合理。说明：房屋评估报告用于确定贷款金额的依据，甲方需核实评估报告的合法性和准确性。5.贷款担保合同要求：担保合同必须合法有效，担保人需具备担保能力。说明：贷款担保合同是担保人为乙方提供担保的证明，甲方需核实担保合同的真实性和有效性。6.银行账户信息要求：乙方提供的银行账户信息必须真实有效，且为乙方本人名下账户。说明：银行账户信息用于贷款发放和还款，甲方需核实账户信息的真实性和有效性。7.还款计划表要求：还款计划表应详细列出每期还款金额、还款日期等。说明：还款计划表是乙方还款的指导文件，甲方需核实还款计划表的完整性和准确性。8.其他相关文件说明：其他相关文件用于补充和证实甲乙双方的信息，甲方需核实文件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为：逾期还款：乙方未按约定的还款日期足额偿还贷款本金及利息。伪造资料：乙方提供虚假的贷款申请资料或相关证明文件。擅自变更贷款用途：乙方未按约定的用途使用贷款。2.违约责任认定标准：逾期还款：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。伪造资料：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。擅自变更贷款用途：乙方应承担相应的法律责任，并可能面临贷款合同解除的风险。3.违约责任示例说明：乙方逾期还款：如乙方在贷款到期后10日内未偿还贷款本金及利息，则