2025年度历史建筑保护修缮工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度历史建筑保护修缮工程承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的历史建筑，现需对上述建筑进行保护修缮，乙方愿意承担该工程的建设任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度历史建筑保护修缮工程2.工程地点：____________________3.工程内容：主要包括建筑主体结构加固、屋面防水、外墙修复、室内装修等。4.工程规模：建筑面积____________________平方米，建筑层数____________________层。二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料等。3.乙方负责工程的组织、施工、验收及保修。三、工程进度及工期1.工程开工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工期延误责任：因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付____________________元违约金；因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方支付____________________元工期延误赔偿金。四、工程价款及支付方式1.工程总价：____________________元（人民币大写：____________________）2.工程款支付方式：（1）开工前，乙方提交开工报告及施工组织设计，甲方支付合同总价____________________%作为预付款；（2）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价____________________%的进度款；（3）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价____________________%的进度款；（4）工程进度达到____________________时，甲方支付合同总价____________________%的进度款；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价____________________%的竣工结算款；（6）工程保修期满后，甲方支付合同总价____________________%的保修金。3.甲方支付工程款的时间：按照工程进度及支付方式约定的时间支付。五、工程质量管理1.乙方应严格按照国家有关工程质量标准、规范和设计要求进行施工。2.乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.工程质量不合格，乙方应负责返工、修复，直至达到质量要求。六、安全生产及文明施工1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制。2.乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全生产。3.乙方应文明施工，减少对周边环境的影响。4.甲方有权对施工现场进行监督检查，乙方应予以配合。七、违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一日，应向甲方支付____________________元违约金。2.乙方未按合同约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，直至达到质量要求，并支付____________________元违约金。3.乙方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付____________________元违约金。4.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附件：1.工程图纸及技术资料2.工程合同补充协议3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述二、第三方概念界定1.第三方是指在本合同履行过程中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位；（2）工程咨询公司；（3）工程招标代理机构；（4）工程质量检测机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方机构。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额由其与甲方或乙方签订的单独合同或协议约定。（1）第三方的责任范围；（2）第三方责任的承担方式；（3）第三方责任的赔偿限额。四、第三方介入的责权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照其与甲方或乙方签订的合同或协议，履行相应的职责；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的责任；（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。2.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（2）第三方有权对工程进行监督检查，并提出合理化建议；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付相应的服务费用。3.第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间和标准，完成其工作；（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法行为。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方的关系由双方签订的合同或协议约定；（2）第三方应向甲方提供其服务成果，甲方应按照合同约定支付服务费用。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方的关系由双方签订的合同或协议约定；（2）第三方应向乙方提供其服务成果，乙方应按照合同约定支付服务费用；（3）乙方应配合第三方的工作，确保工程顺利进行。3.第三方与工程的关系：（1）第三方的工作成果应满足工程质量和进度要求；（2）第三方的工作成果应与工程的其他部分相协调；（3）第三方的工作成果应经甲方和乙方的验收。六、第三方介入的具体条款1.工程监理单位：（1）甲方和乙方应共同委托具有相应资质的工程监理单位对工程进行监理；（2）工程监理单位应按照监理合同约定，对工程进行全过程监理；（3）工程监理单位应向甲方和乙方提交监理报告。2.工程咨询公司：（1）甲方和乙方可共同委托工程咨询公司对工程进行咨询；（2）工程咨询公司应根据委托内容，提供专业咨询服务；（3）工程咨询公司应向甲方和乙方提交咨询报告。3.工程招标代理机构：（1）甲方和乙方可委托招标代理机构进行工程招标；（2）招标代理机构应按照招标文件的要求，组织招标工作；（3）招标代理机构应向甲方和乙方提交招标代理报告。4.工程质量检测机构：（1）甲方和乙方可共同委托具有相应资质的质量检测机构对工程进行质量检测；（2）质量检测机构应按照检测标准，对工程进行质量检测；（3）质量检测机构应向甲方和乙方提交检测报告。七、变更与解除1.甲方、乙方或第三方在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应书面通知对方，并协商一致。2.变更或解除本合同时，应遵循公平、合理原则，充分考虑各方利益。3.因变更或解除本合同给对方造成损失的，应按照公平原则予以赔偿。八、其他1.本部分与本合同其他部分内容不一致的，以本部分为准。2.本部分未尽事宜，可由甲方、乙方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术资料详细要求：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，以及相关的技术规范、施工图等。说明：附件应清晰、完整，符合国家相关标准，由甲方提供。2.工程合同补充协议详细要求：包括双方就合同内容进行的任何补充、变更或约定。说明：补充协议应由双方签字（或盖章）确认，作为合同的一部分。3.工程量清单及计价依据详细要求：包括工程量清单、工程量计算规则、材料价格、人工费、机械使用费等计价依据。说明：附件应详细列明工程量、材料、人工、机械等费用，由乙方提供。4.工程进度计划详细要求：包括施工进度安排、各阶段工作内容、时间节点等。说明：进度计划应由乙方制定，并经甲方确认。5.工程质量保证书详细要求：包括工程质量标准、保修期限、保修内容等。说明：保证书应由乙方提供，作为工程质量保障的承诺。6.安全生产责任书详细要求：包括安全生产责任制度、安全措施、应急预案等。说明：责任书应由乙方提供，作为安全生产管理的依据。7.工程验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收结果、验收意见等。说明：验收报告应由第三方监理单位提供，作为工程验收的依据。8.工程结算书详细要求：包括工程结算金额、结算依据、结算结果等。说明：结算书应由乙方提供，作为工程结算的依据。9.工程保修单详细要求：包括保修期限、保修内容、保修联系方式等。说明：保修单应由乙方提供，作为工程保修的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延误一日，应向甲方支付____________________元违约金。示例：若乙方未能在合同约定的竣工日期前完成工程，每延误一日，应支付违约金____________________元。2.乙方未按合同约定质量完成工程责任认定标准：乙方应负责返工、修复，直至达到质量要求，并支付____________________元违约金。示例：若乙方施工的工程部分质量不合格，需返工修复，并支付违约金____________________元。3.甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：每逾期一日，应向乙方支付____________________元违约金。示例：若甲方未能在合同约定的支付日期前支付工程款，每逾期一日，应支付违约金____________________元。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担其与甲方或乙方签订的合同或协议中的违约责任。示例：若第三方监理单位未按监理合同约定履行职责，应承担相应的违约责任。5.因不可抗力导致工程延误责任认定标准：双方互不承担责任，但应协商解决由此产生的损失。示例：若因自然灾害等原因导致工程延误，双方应协商解决