2025年度建筑监理分包合同范本

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2025年度建筑监理分包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（监理方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________乙方（分包方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________一、监理项目1.项目名称：__________________2.项目地点：__________________3.项目规模：__________________4.项目总投资：__________________5.项目工期：__________________二、监理内容1.乙方负责对甲方提供的监理资料进行审核，确保其符合国家有关法律法规、标准规范及设计要求。2.乙方负责对施工现场进行巡视、检查，及时发现并报告施工过程中的质量问题、安全隐患，并提出整改意见。3.乙方负责对施工单位的施工进度、质量、安全、环保等方面进行监督管理，确保项目按期、优质、安全、环保完成。4.乙方负责组织召开监理例会，协调解决施工过程中出现的问题。5.乙方负责对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工技术措施等进行审查，确保其符合国家有关法律法规、标准规范及设计要求。6.乙方负责对施工单位的计量、验收、结算等工作进行监督，确保其真实、准确。三、监理费用1.本合同监理费用为人民币__________________元。2.监理费用支付方式：__________________3.监理费用支付时间：__________________四、双方权利义务1.甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督、检查，确保乙方按照本合同约定履行监理职责。（2）对乙方违反本合同约定或监理职责的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。（3）对乙方提出的监理意见，甲方有权采纳或不予采纳。2.甲方义务：（1）向乙方提供监理所需的资料、图纸、文件等。（2）配合乙方进行现场巡视、检查等工作。（3）按照约定支付监理费用。3.乙方权利：（1）按照本合同约定履行监理职责。（2）对甲方提供的资料、图纸、文件等进行审核，确保其符合国家有关法律法规、标准规范及设计要求。（3）对施工现场进行巡视、检查，及时发现并报告施工过程中的质量问题、安全隐患。4.乙方义务：（1）按照本合同约定履行监理职责。（2）对甲方提供的资料、图纸、文件等进行审核，确保其符合国家有关法律法规、标准规范及设计要求。（3）对施工现场进行巡视、检查，及时发现并报告施工过程中的质量问题、安全隐患。五、违约责任1.甲方未按照约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的_____%。2.乙方未按照约定履行监理职责的，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（监理方）签字（或盖章）：__________________乙方（分包方）签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（监理方）和乙方（分包方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、检测机构、认证机构、仲裁机构、律师事务所等。二、第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了提高监理工作的专业性和公正性，确保监理活动的有效性和合规性。2.第三方介入可以协助解决合同履行过程中出现的争议，提供专业意见和技术支持。三、第三方介入的方式（1）聘请第三方机构对监理工作进行监督和评估；（2）邀请第三方专家参与监理例会，提供专业意见和建议；（3）委托第三方机构对施工质量、安全、环保等方面进行检测和认证；（4）将争议提交第三方仲裁机构进行仲裁。四、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致监理工作出现失误，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同项下收取的费用总额。（2）第三方因故意或重大过失导致监理工作出现重大失误，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任。2.甲方和乙方应与第三方在合同中明确约定责任限额，并在本合同中予以确认。五、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据本合同约定，独立、客观、公正地履行监理职责；（2）获取必要的资料、图纸、文件等，以便开展监理工作；（3）对监理过程中发现的问题提出意见和建议；（4）根据本合同约定，获得相应的报酬。2.第三方义务：（1）按照本合同约定，履行监理职责，确保监理工作的质量和效率；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对监理过程中发现的问题，及时向甲方和乙方报告；（4）按照约定的时间、地点和质量要求，完成监理工作。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间是委托与被委托的关系，第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行监理职责。（2）第三方在履行监理职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。2.第三方与施工单位的划分说明：（1）第三方对施工单位进行监理，但不直接参与施工单位的施工活动。（2）第三方有权对施工单位的施工质量、安全、环保等方面进行监督和检查，并提出整改意见。（3）第三方与施工单位之间的关系是监督与被监督的关系。七、第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方另行协商解决。2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（监理方）签字（或盖章）：__________________乙方（分包方）签字（或盖章）：__________________第三方签字（或盖章）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲：详细列明监理工作的范围、内容、方法和标准。2.监理计划：包括监理工作的进度安排、人员配置、设备需求等。3.监理日志：记录监理过程中的重要事件、发现的问题及处理措施。4.施工单位资质证书：证明施工单位具备相应的施工资质。5.施工单位安全生产许可证：证明施工单位具备安全生产条件。6.施工单位人员资格证书：证明施工单位人员具备相应的专业技术资格。7.设计图纸及变更通知单：包括项目设计图纸及设计变更通知单。8.施工组织设计及施工方案：施工单位提交的施工组织设计和施工方案。9.施工单位质量保证体系文件：包括质量管理制度、检验程序等。10.施工单位安全管理制度：包括安全管理制度、应急预案等。11.施工单位环保措施：包括环保措施、环保设施等。12.施工单位进度计划：包括施工进度安排、关键节点等。13.施工单位材料设备清单：包括材料设备名称、规格、型号、数量等。14.施工单位验收报告：包括材料设备验收、隐蔽工程验收等。15.施工单位进度款申请表：施工单位提交的进度款申请表。16.施工单位结算书：施工单位提交的工程结算书。17.甲方与第三方签订的协议或合同：涉及第三方介入的相关协议或合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付监理费用的_____%。（2）提供虚假资料、图纸、文件等，导致监理工作无法正常进行的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）违反国家法律法规，导致监理工作出现重大失误的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责的，乙方应承担相应的赔偿责任。（2）因故意或重大过失导致监理工作出现重大失误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）泄露甲方商业秘密的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行监理职责的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因故意或重大过失导致监理工作出现重大失误，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担全部赔偿责任。（3）泄露甲方或乙方商业秘密的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方违约：甲方未按时支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付监理费用的_____%。2.乙方违约：乙方在监理过程中发现质量问题，但