2025年度精装修房屋托管服务合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修房屋托管服务合同样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、服务内容1.1乙方负责房屋的日常维护、清洁、绿化等工作。1.2乙方负责房屋的租赁管理，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代缴水电费等。1.3乙方负责房屋的装修、维修、保养等工作。1.4乙方负责房屋的消防安全、治安保卫等工作。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用3.1甲方应向乙方支付每月_______元人民币作为服务费用。3.2服务费用支付方式：甲方应于每月_______日前将服务费用汇入乙方指定账户。四、房屋租赁4.1乙方在租赁房屋时，应遵守国家法律法规，不得将房屋出租给违法人员。4.2乙方在租赁房屋时，应确保房屋租赁合同的合法性、有效性。4.3乙方应将租赁合同副本一份交予甲方。五、房屋维修5.1乙方应定期对房屋进行检查，发现房屋损坏应及时维修。5.2甲方应承担房屋维修费用，乙方应在甲方支付维修费用后_______日内完成维修工作。六、保密条款6.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿损失的责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.乙方资质证明文件3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务商、保险机构、法律顾问等。二、第三方介入情形2.1.1房屋租赁过程中需要中介方协助寻找租客或签订租赁合同。2.1.2房屋维修保养过程中需要专业维修服务商进行维修。2.1.3房屋保险理赔过程中需要保险机构介入。2.1.4合同履行过程中出现法律纠纷，需要法律顾问提供法律意见。2.1.5其他经甲方和乙方协商一致认为需要第三方介入的情形。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，其责任限额如下：3.1.1中介方：中介方在房屋租赁过程中，若因中介方原因导致租赁合同无效或产生纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方支付给中介方的佣金总额。3.1.2维修服务商：维修服务商在房屋维修保养过程中，若因维修服务商原因导致房屋损坏或延误维修，维修服务商应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过维修合同约定的维修费用。3.1.3保险机构：保险机构在房屋保险理赔过程中，若因保险机构原因导致理赔纠纷，保险机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过保险合同约定的保险金额。3.1.4法律顾问：法律顾问在提供法律意见过程中，若因法律顾问原因导致合同履行出现纠纷，法律顾问应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过甲方支付给法律顾问的咨询费用。四、第三方责权利4.1.1根据合同约定，获取甲方或乙方支付的服务费用。4.1.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1严格按照合同约定履行职责，确保服务质量。4.2.2对甲方和乙方负有保密义务，不得泄露合同内容。4.2.3在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方之间为本合同的主要合同关系，第三方介入仅为辅助甲方或乙方履行合同。5.2第三方在介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3甲方与乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，确保第三方介入的合法性和有效性。5.4甲方与乙方应共同监督第三方履行职责，确保合同履行顺利进行。六、变更通知6.1任何一方需要引入第三方介入时，应提前_______日向对方发出书面变更通知。6.2接到变更通知后，另一方应在_______日内给予回复，逾期未回复视为同意变更。七、违约责任7.1第三方违反本合同约定，导致合同履行出现纠纷，第三方应承担相应的违约责任。7.2甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法正常履行职责，甲方或乙方应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.房屋租赁合同2.乙方资质证明文件3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：租赁合同应详细列明房屋的基本情况、租金金额、支付方式、租赁期限、双方权利义务等条款。说明：本附件作为合同的一部分，是房屋租赁关系的法律依据。2.乙方资质证明文件要求：乙方应提供营业执照、资质证书等相关证明文件，证明其具备提供房屋托管服务的资格和能力。说明：本附件用于证明乙方具备履行合同的能力和合法性。3.房屋维修保养记录要求：乙方应定期记录房屋的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋的维护状况，便于双方对房屋状况进行评估。4.房屋保险合同要求：甲方应购买房屋保险，并提交保险合同副本。说明：本附件用于证明房屋已购买保险，保障房屋在发生意外情况时的损失。5.第三方服务协议要求：若引入第三方服务，应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：本附件用于规范第三方服务，确保第三方服务的合法性和有效性。6.争议解决协议要求：若发生争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：本附件用于规范争议解决，确保争议得到及时、公正的解决。7.其他相关文件要求：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。1.2未按时提供房屋维修保养所需资料，导致乙方无法及时维修，乙方有权要求甲方承担相应损失。1.3未经乙方同意擅自引入第三方，导致合同履行出现纠纷，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时提供房屋托管服务，应向甲方支付_______%的违约金。2.2未按时完成房屋维修保养工作，导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.3未遵守合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时履行服务协议，应向合同另一方支付_______%的违约金。3.2第三方未按约定提供服务质量，导致合同履行出现纠纷，第三方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙