转租房屋租赁合同

转租房屋租赁合同范本合同编号：__________转租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________一、合同主体1.转租方（甲方）甲方依法承租了位于[原出租方姓名]的房屋，并取得了原出租方的同意，有权将该房屋的部分或全部转租给乙方。2.承租方（乙方）乙方愿意承租甲方转租的上述房屋。二、房屋基本情况1.房屋地址该房屋位于[具体地址]。2.房屋面积房屋建筑面积为[具体面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、电器等设施设备的名称、型号、数量等]。三、租赁期限1.起租日期本合同的租赁期自[起始日期]起开始计算。2.租赁终止日期租赁期至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金金额该房屋的租金为每月人民币[具体金额]元整。2.支付周期乙方应每[支付周期，如：月/季度]向甲方支付租金。3.付款方式乙方可以通过以下方式支付租金：[列出具体的付款方式，如银行转账、支付等，并注明相应的账号信息]。五、押金1.押金金额乙方应在本合同签订时向甲方支付人民币[具体金额]元整作为押金。2.押金退还条件租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、房屋交付及使用1.交付时间甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋及附属设施设备能够正常使用。2.房屋使用约定乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得私自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给他人。七、维修及保养1.维修责任划分房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。2.保养责任乙方应妥善保管和合理使用房屋内的设施设备，定期进行保养，保证其正常运行。八、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照约定将房屋交付给乙方，或者房屋及附属设施设备存在严重质量问题影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。九、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照约定将房屋交付给乙方，应按照每日租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金的[百分比]向乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照每日租金的[百分比]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照维修费用的[百分比]向乙方支付违约金。（3）甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金和押金，同时按照租金的[百分比]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照约定支付租金的，应按照每日未支付租金的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应按照押金的[百分比]向甲方支付违约金。（2）乙方损坏房屋及附属设施设备的，应按照实际损失进行赔偿。（3）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋主体结构或擅自转租的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金的[百分比]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方擅自解除本合同的，甲方有权没收乙方的押金，同时乙方应按照租金的[百分比]向甲方支付违约金。十、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于邮寄、传真、邮件等方式。通知的送达日期以邮件寄出之日（以邮戳为准）、传真发送之日或邮件发送之日为准。2.送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[甲方详细地址]收件人：[甲方姓名]联系方式：[甲方电话]乙方送达地址：[乙方详细地址]收件人：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话]如一方变更送达地址，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方。否则，因送达地址变更而导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。十二、其他条款1.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[具体天数]日内及时通知对方，并提供相关证明材料。2.保密条款双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。否则，应承担由此给对方造成的损失。十三、补充协议1.补充协议内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.补充协议效力补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准；补充协议未涉及的内容，仍按照本合同的约