2025年度精装房屋买卖居间合同（含室内空气质量检测）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装房屋买卖居间合同（含室内空气质量检测）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：姓名：____________________地址：____________________乙方（买受人）：姓名：____________________地址：____________________丙方（居间方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于：房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋权属：____________________2.乙方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付购房款。3.丙方愿意作为甲乙双方之间的居间方，提供居间服务，促成甲乙双方达成买卖协议。现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋买卖的基本情况1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.买卖双方确认，该房屋的成交价格为人民币______元整（大写：____________________）。3.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________），定金支付方式为：____________________。4.乙方在支付定金后，甲方应将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____个工作日内，支付剩余购房款人民币______元整（大写：____________________）。二、室内空气质量检测1.甲方承诺，该房屋的室内空气质量符合国家规定的标准。2.乙方有权在签订本合同后____个工作日内，委托具有资质的检测机构对该房屋进行室内空气质量检测。3.检测费用由______方承担，检测报告由乙方自行获取。4.如检测结果显示该房屋室内空气质量不符合国家规定标准，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。三、房屋过户及税费1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续。2.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。3.甲方应在办理房屋过户手续前，向乙方提供该房屋的相关权属证明文件。四、违约责任1.甲方未按约定时间将房屋交付给乙方的，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金。2.乙方未按约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，丙方执______份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（居间方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.室内空气质量检测机构；2.房地产评估机构；3.法律顾问；4.税务代理；5.保险机构；6.其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，限于其直接因履行本合同而产生的义务和责任。2.第三方的责任限额为本合同约定的成交价格的_____%（百分之______），即人民币______元整（大写：____________________）。3.如第三方责任超过前款约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自在本合同项下的责任比例分担。三、第三方责任划分1.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其在本合同项下的义务。2.第三方在本合同项下的权利和义务，独立于甲乙双方的权利和义务。3.第三方因履行本合同而产生的费用，由其自行承担。四、第三方介入的具体条款1.室内空气质量检测（1）乙方有权委托第三方对房屋进行室内空气质量检测，检测费用由乙方承担。（2）检测机构应按照国家相关标准和方法进行检测，并在约定的时间内出具检测报告。（3）检测报告作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.房地产评估（1）甲乙双方在必要时可委托第三方对房屋进行评估，评估费用由委托方承担。（2）评估机构应按照国家相关标准和方法进行评估，并在约定的时间内出具评估报告。（3）评估报告作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.法律顾问（1）甲乙双方在必要时可聘请第三方法律顾问，法律顾问的费用由委托方承担。（2）法律顾问应按照委托方的授权，提供法律意见，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。4.税务代理（1）甲乙双方在必要时可委托第三方税务代理办理房屋过户手续中的税费缴纳事宜。（2）税务代理应按照国家相关法律法规，协助甲乙双方办理税费缴纳手续。（3）税务代理的费用由委托方承担。五、第三方介入的程序1.第三方的介入应经甲乙双方书面同意。2.第三方介入本合同关系后，应及时通知其他各方。3.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，与第三方进行必要的沟通和配合。六、第三方变更与退出1.第三方在介入本合同关系后，如需变更或退出，应经甲乙双方书面同意。2.第三方变更或退出后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。3.第三方变更或退出后，如需重新委托第三方，应按照本合同约定程序进行。七、其他1.本合同关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方的权利和义务。2.本合同关于第三方介入的条款，不构成甲乙双方与第三方的直接合同关系。3.本合同关于第三方介入的条款，不增加第三方的责任。4.本合同关于第三方介入的条款，不减少第三方的权利。5.本合同关于第三方介入的条款，不改变甲乙双方的权利和义务关系。八、合同解释本合同关于第三方介入的条款，如有争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖甲方印章，确保复印件与原件一致。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件，合同内容需符合国家法律法规。3.附件三：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告原件，报告内容需真实、准确，并由具有相应资质的测绘机构出具。4.附件四：室内空气质量检测报告要求：提供室内空气质量检测报告原件，报告内容需真实、准确，并由具有相应资质的检测机构出具。5.附件五：房地产评估报告要求：提供房地产评估报告原件，报告内容需真实、准确，并由具有相应资质的评估机构出具。6.附件六：房屋过户手续要求：提供房屋过户手续的原件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证、契税完税证明等。7.附件七：税务代理委托书要求：提供税务代理委托书原件，委托书内容需真实、准确，并由委托方签字或盖章。8.附件八：法律顾问意见书要求：提供法律顾问意见书原件，意见书内容需真实、准确，并由法律顾问签字或盖章。9.附件九：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件，协议内容需真实、准确，并由甲乙双方签字或盖章。10.附件十：其他相关证明材料要求：提供其他与本合同履行相关的证明材料，如付款凭证、交房凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付______元整的违约金。房屋存在质量问题，甲方未在约定时间内修复，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金。甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金。乙方未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付______元整的违约金。乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.丙方违约行为及责任认定：未按约定提供居间服务，导致甲乙双方未能达成买卖协议，丙方应退还居间费用。丙方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任。4.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，若约定甲方应在合同签订后的30个工作日内交付房屋，但甲方实际交付时间为第