2025年度全国重点商圈户外广告位租赁合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度全国重点商圈户外广告位租赁合同协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的户外广告位，现甲方同意将该广告位出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.租赁物：位于_______（具体地址）的户外广告位。2.租赁用途：乙方同意在租赁物上发布与_______（具体行业）相关的广告。二、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：本合同租赁物租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内一次性支付全部租金。四、租赁物的维护与管理1.乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保其外观整洁、完好。2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、广告发布与管理1.乙方应保证广告内容真实、合法，不得发布虚假、违法广告。2.乙方应在租赁期限内按照约定时间完成广告制作与发布。3.甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，如发现违法、违规内容，有权要求乙方立即停止发布，并有权解除本合同。六、违约责任1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同约定，发布违法、违规广告，甲方有权要求乙方立即停止发布，并有权解除本合同。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲方与乙方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。2.甲方与乙方应在合同中约定第三方责任限额的具体数额，该数额应合理反映第三方的责任范围和可能产生的风险。3.如第三方因违约行为给甲方或乙方造成损失的，其赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。三、第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与本合同履行过程；（2）法律规定或合同约定需要第三方介入；（3）为保障本合同履行，甲乙双方共同决定引入第三方。四、第三方责任1.第三方在本合同中的责任如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方进行租赁物的洽谈、签订合同等事宜，并对合同履行情况进行监督，确保甲乙双方按照约定履行义务。（2）担保方：为保证乙方按时支付租金，提供担保服务，如乙方违约，担保方应在责任限额内承担相应的担保责任。（3）监督方：负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物，并对乙方使用租赁物的情况进行记录和报告。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任。五、第三方权利1.第三方在本合同中的权利如下：（1）中介方：有权收取约定的中介服务费用；（2）担保方：有权要求乙方按照约定支付租金；（3）监督方：有权要求乙方按照约定使用租赁物；（4）评估方：有权对租赁物进行评估。2.第三方在行使权利过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间租赁关系的权利义务，由本合同约定，第三方不承担任何直接权利义务。2.第三方在本合同中的责任，仅限于其介入合同履行的职责范围内，对甲乙双方的权利义务不承担责任。3.第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。4.第三方介入本合同，不影响甲乙双方依据本合同约定的权利义务履行。七、第三方变更1.第三方在合同履行过程中，如需更换，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。2.第三方变更后，原第三方在本合同中的权利义务，由变更后的第三方继承。八、本部分修正内容与本合同其他部分不一致的，以本部分为准。九、本部分修正内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状及使用说明》：详细记录租赁物的现状、使用范围、维护要求等，由甲方提供。2.《广告内容审查标准》：规定广告内容的审查标准，由甲方制定。3.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，由乙方提供。4.《广告发布记录》：乙方发布广告的记录，包括发布时间、地点、内容等，由乙方提供。5.《租赁物使用情况报告》：乙方定期向甲方提交的租赁物使用情况报告，由乙方提供。6.《第三方介入协议》：如引入第三方，双方签订的第三方介入协议。7.《租赁物损坏赔偿清单》：租赁物损坏时的赔偿清单，由双方共同填写。8.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议。9.《租赁合同变更协议》：合同变更时的协议，由双方共同签订。10.《租赁合同解除协议》：合同解除时的协议，由双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。（2）乙方未按约定支付租金。（3）乙方发布违法、违规广告。（4）乙方违反本合同约定，损坏租赁物。（5）第三方未履行其在合同中的职责。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方发布违法、违规广告：乙方应立即停止发布，并赔偿由此给甲方造成的损失。（4）乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿。（5）第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按期开始广告发布，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于广告费用损失。2.乙方未按约定支付租金，应支付滞纳金，