租赁出租房房屋合同

租赁出租房房屋合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋作为居住用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于_____________________，建筑面积为________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的产权证编号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度首月的____日前支付给甲方。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施不受损害。租赁期满，经甲方检查房屋及设施无损坏，且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于合同签订之日起____日内将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应于租赁期满或合同解除之日起____日内将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及设施的完好。

第六条房屋维修及保养

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋使用规定

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得从事违法活动。

7.2乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于其他非居住用途。

7.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的规定。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为未交付天数租金的____%。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日支付____%的滞纳金。

8.3如乙方违反本合同第七条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）________元整（￥________）。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

9.3一方违约，另一方有权要求继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____