个人房屋租凭合同范本

个人房屋租凭合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于_________（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_________平方米，具体户型为_________。

1.3租赁房屋的产权证号为_________，产权人为_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前_________日书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_________元（大写：_________元整），租金支付方式为每季度支付一次。

3.2乙方应于每季度的第一个月的前五日支付当季度租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的_________%向甲方支付违约金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行：_________；账号：_________；户名：_________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约或损坏租赁房屋。租赁期满，乙方无违约行为且租赁房屋无损坏的，甲方应于租赁期满后_________日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁房屋用于居住用途，不得用于非法活动或违反公序良俗的行为。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合正常使用条件。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和非主体结构的修缮。

6.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.2甲方转让租赁房屋的，应提前_________日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过_________日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途的；

（3）乙方擅自转租房屋的；

（4）乙方利用房屋进行非法活动的；

（5）乙方违反合同约定的其他情形。

8.2有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的；

（2）甲方交付的房屋不符合约定条件，严重影响乙方使用的；

（3）甲方违反合同约定的其他情形。

第九条违约责任

9.1甲方违约的，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

9.2乙方违约的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___