2025年公积金房屋买卖协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公积金房屋买卖协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________第一条房屋基本情况1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________（建筑面积）平方米，____________________（使用面积）平方米1.3房屋产权证号：____________________1.4房屋结构：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋权属情况：____________________第二条房屋交易价格及支付方式2.1房屋交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）2.2付款方式：2.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起__个工作日内向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付款。2.2.2尾款支付：（1）在甲方办理房屋过户手续前，乙方应支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方应支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为尾款。第三条房屋交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起__个工作日内将房屋交付给乙方。3.2.1房屋已取得合法的房产证；3.2.2房屋结构完整，无损坏；3.2.3房屋内部设施齐全，符合使用要求；3.2.4房屋附属设施齐全，符合使用要求。3.3验收：乙方应在收到房屋后__个工作日内对房屋进行验收。如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收之日起__个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起__个工作日内予以整改。第四条履约保证4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在本合同约定的期限内办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。4.2乙方保证按本合同约定的时间和金额支付房屋价款。第五条违约责任5.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。5.2乙方未能按本合同约定时间和金额支付房屋价款的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。5.3若一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（买方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。8.2第三方介入方式（1）中介机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可以聘请中介机构提供居间服务；（2）评估机构：在房屋买卖过程中，甲乙双方可以聘请评估机构对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：在房屋买卖过程中，甲乙双方可以聘请律师事务所提供法律咨询和代理服务；（4）银行：在房屋买卖过程中，甲乙双方可能需要通过银行办理贷款手续。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。如无特殊约定，第三方责任限额不超过其服务费用的两倍。8.4第三方责任8.4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致权益受损的，不承担赔偿责任。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间因房屋买卖产生的任何责任。8.5.2第三方在履行其职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.6第三方介入的具体条款8.6.1中介机构介入：（1）甲乙双方同意聘请____________________（中介机构名称）作为本合同的居间方，提供房屋买卖服务。（2）中介机构的服务费用为房屋交易价格的____________________%（大写：____________________%）。（3）中介机构应在签订本合同之日起__个工作日内完成房屋买卖手续的办理，并向甲乙双方提供相关服务。8.6.2评估机构介入：（1）甲乙双方同意聘请____________________（评估机构名称）对房屋价值进行评估。（2）评估费用为人民币____________________元整（大写：____________________）。（3）评估机构应在签订本合同之日起__个工作日内完成评估工作，并向甲乙双方出具评估报告。8.6.3律师事务所介入：（1）甲乙双方同意聘请____________________（律师事务所名称）提供法律咨询和代理服务。（2）律师服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________）。（3）律师事务所应在签订本合同之日起__个工作日内完成法律尽职调查，并向甲乙双方提供法律意见。8.6.4银行介入：（1）甲乙双方同意通过____________________（银行名称）办理房屋买卖贷款手续。（2）贷款额度为房屋交易价格的____________________%（大写：____________________%）。（3）银行应在签订本合同之日起__个工作日内完成贷款审批，并向甲乙双方提供贷款服务。8.7第三方介入的终止8.7.1如甲乙双方在合同履行过程中解除第三方介入，应提前__个工作日书面通知第三方，并协商解决相关事宜。8.8本合同与本部分条款的适用8.8.1本合同与本部分条款具有同等法律效力，如与本合同其他条款发生冲突，以本部分条款为准。8.9本部分条款的生效8.9.1本部分条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、证号、所有权人、房屋基本情况等信息。说明：本附件用于证明房屋的权属情况。2.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，包括房屋面积、结构、位置等信息。说明：本附件用于证明房屋的实际面积和结构。3.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的清晰复印件。说明：本附件用于证明房屋交易税费已缴纳。4.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件。说明：本附件用于证明甲乙双方已签订房屋买卖合同。5.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，包括付款金额、日期、收款人等信息。说明：本附件用于证明乙方已按合同约定支付房屋价款。6.第三方服务协议复印件要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，包括服务内容、费用、期限等信息。说明：本附件用于证明甲乙双方与第三方已签订服务协议。7.法律意见书复印件要求：提供律师事务所出具的法律意见书的清晰复印件。说明：本附件用于证明律师事务所已对房屋买卖事宜提供法律意见。8.评估报告复印件要求：提供评估机构出具的评估报告的清晰复印件，包括房屋价值评估结果等信息。说明：本附件用于证明房屋价值已由评估机构评估。9.银行贷款合同复印件要求：提供银行贷款合同的清晰复印件，包括贷款金额、利率、期限等信息。说明：本附件用于证明乙方已与银行签订贷款合同。10.其他相关文件说明：如需其他相关文件，甲乙双方应在合同中约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按本合同约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。示例：甲方应在本合同签订之日起__个工作日内交付房屋，但甲方未按时交付，应支付违约金。2.违约行为：乙方未能按本合同约定时间和金额支付房屋价款。责任认定：乙方应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。示例：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内支付人民币____________________元整作为首付款，但乙方未按时支付，应支付违约金。3.违约行为：第三方未能按约定履行服务义务。责任认定：第三方应根据其服务协议承担相应的违约责任。示例：中介机构应在本合同签订之日起__个工作日内完成房屋买卖手