2025年度无房产证房屋抵押贷款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度无房产证房屋抵押贷款合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：__________________住址：__________________乙方（贷款人）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请办理房屋抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及期限1.1本合同贷款金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。1.2本合同贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第二条贷款用途甲方承诺本合同贷款仅用于__________________。第三条利息及还款方式3.1本合同贷款利率为年利率_________________%。3.2甲方应在每月____日向乙方支付利息，还款日为每月____日。3.3本合同贷款采用等额本息还款方式。第四条抵押物4.2抵押物基本情况如下：房屋所有权证号：__________________房屋坐落：__________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋用途：__________________第五条抵押物登记5.1甲方应在签订本合同之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交予乙方。5.2乙方在收到抵押登记证明书后，对抵押物享有优先受偿权。第六条贷款发放6.1乙方应在接到甲方贷款申请之日起____日内，将贷款金额划入甲方指定的账户。6.2甲方在收到贷款后，应按照本合同约定的还款计划进行还款。第七条逾期贷款及违约责任7.1甲方如未按约定的期限还款，每逾期一日，应向乙方支付贷款金额的____%作为逾期利息。（1）要求甲方立即支付逾期利息；（2）提前收回贷款本金及利息；（3）解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________签订日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方介入本合同，需事先经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.3若第三方责任超出上述限额，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息和资料。3.2第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.3第三方应在甲乙双方授权范围内，履行相关职责，确保本合同的履行。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入本合同，需书面通知对方，并签订书面协议。（1）提供贷款咨询服务；（2）对抵押物进行评估；（3）协助办理抵押登记手续；（4）协助办理贷款发放手续；（5）协助办理贷款回收手续。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同履行过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任，与抵押物无关。5.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应书面通知甲乙双方，并签订书面协议。6.2第三方如需退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方办理相关手续。6.3第三方退出本合同后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第七条第三方责任免除7.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同约定的义务，经甲乙双方确认，第三方不承担违约责任。7.2第三方因履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息和资料不准确、不完整而造成损失的，第三方不承担赔偿责任。第八条第三方费用8.1第三方提供本合同约定的服务，可向甲乙双方收取合理费用。8.2第三方费用由甲乙双方按约定比例分担。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同修正条款经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：__________________乙方（贷款人）：__________________签订日期：__________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。2.贷款申请表：包括借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，对抵押物的价值进行评估。4.抵押登记证明书：由抵押登记机构出具，证明抵押物已办理抵押登记手续。5.贷款合同：本合同文本。6.第三方服务协议：第三方提供服务的详细约定。附件要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方确认的复印件。2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件需加盖甲乙双方或第三方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款人未按约定期限还款；（2）借款人未按约定用途使用贷款；（3）借款人未按约定办理抵押物登记手续；（4）借款人未按约定提供真实、准确、完整的资料；（5）第三方未按约定提供相关服务。2.责任认定标准：（1）借款人未按约定期限还款，每逾期一日，应向贷款人支付贷款金额的____%作为逾期利息；（2）借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款本金及利息，并要求借款人承担违约责任；（3）借款人未按约定办理抵押物登记手续，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（4）借款人未按约定提供真实、准确、完整的资料，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任；（5）第三方未按约定提供相关服务，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.借款人未按约定期限还款，逾期10天，应支付逾期利息人民币____元。2.借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款本金及利息人民币____元，并要求借款人承担违约责任。3.借款人未按约定办理抵押物登记手续，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任人民币____元。4.借款人未按约