2025年企业可持续发展物业管理合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年企业可持续发展物业管理合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理者）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（物业管理服务接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、服务内容（1）物业的日常维护与管理；（2）物业的安全保卫；（3）物业的清洁卫生；（4）物业的绿化养护；（5）物业的公共设施维修；（6）物业的社区活动组织；（7）其他甲方要求的物业管理服务。1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2除非本合同另有约定或双方协商一致，否则本合同服务期限届满后，双方可续签本合同。三、服务费用3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，共计人民币____元。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月的服务费用。3.3甲方有权根据物业管理服务的实际情况调整服务费用，但调整幅度不应超过____%。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定支付服务费用；（2）提供必要的管理支持和配合；（3）监督乙方履行合同义务；（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）保证服务质量，确保物业的安全、整洁、舒适；（3）及时解决物业运行中存在的问题；（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理者）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（物业管理服务接受方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。（1）物业管理服务的专业咨询；（2）物业设施设备的维护与维修；（3）物业安全管理与评估；（4）物业环境监测与评估；（5）其他与本合同履行相关的专业服务。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）因物业管理服务咨询导致的损失，第三方责任限额为人民币____元；（2）因物业设施设备维护与维修导致的损失，第三方责任限额为人民币____元；（3）因物业安全管理与评估导致的损失，第三方责任限额为人民币____元；（4）因物业环境监测与评估导致的损失，第三方责任限额为人民币____元；（5）其他专业服务导致的损失，第三方责任限额为人民币____元。三、第三方责任划分3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。3.2第三方责任划分如下：（1）第三方应自行承担因自身原因导致的损失，不得向甲方或乙方追究责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致的损失，甲方或乙方应承担相应责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因甲方或乙方违反本合同约定导致的损失，甲方或乙方应承担相应责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照本合同约定，向甲方或乙方提供服务；（2）要求甲方或乙方支付约定的服务费用；（3）在履行本合同过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（4）在履行本合同过程中，有权对甲方或乙方违反本合同约定提出意见或建议。4.2第三方义务：（1）按照本合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定；（3）在履行本合同过程中，应保守甲方或乙方的商业秘密；（4）在履行本合同过程中，应定期向甲方或乙方报告工作进展情况。五、第三方变更与替换5.1如需更换第三方，甲方或乙方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。5.2更换第三方后，原第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系自动终止，新第三方应按照本合同的约定履行相应义务。六、第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前____个工作日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、服务内容、费用及预期效果。6.2对方收到申请后，应在____个工作日内予以答复。同意介入的，双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。七、第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。7.2第三方介入费用应在第三方介入前支付，支付方式由双方协商确定。八、本部分补充8.1本部分为《2025年企业可持续发展物业管理合作协议》的附加条款，与主合同具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，由双方另行协商解决。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业管理者）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（物业管理服务接受方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业详细清单要求：详细列出物业的所有设施、设备、房屋等财产清单，包括名称、型号、数量、位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确物业的范围和内容。2.附件二：物业管理服务内容详细说明要求：详细列出乙方提供的服务内容，包括具体工作项目、服务标准、服务时间等。说明：此说明作为合同附件，用于明确乙方提供服务的具体细节。3.附件三：服务费用计算方法及支付方式说明要求：详细说明服务费用的计算方法、支付周期、支付方式等。说明：此说明作为合同附件，用于明确服务费用的支付方式和计算依据。4.附件四：安全管理措施及应急预案要求：详细列出安全管理措施、应急预案，包括人员、设备、物资等资源配置。说明：此附件作为合同附件，用于明确安全管理的要求和应对突发事件的措施。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：合同履行过程中的沟通及报告机制要求：详细说明双方在合同履行过程中的沟通方式、报告频率、报告内容等。说明：此机制作为合同附件，用于明确双方在合同履行过程中的沟通和报告要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按照合同约定提供物业管理服务。第三方未按照合同约定履行职责。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按照合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付人民币____元的