2025年度工业厂房买卖合同模板（含税收优惠）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房买卖合同模板（含税收优惠）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度工业厂房买卖合同甲方（出卖人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买受人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方有意购买该厂房。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条厂房的基本情况1.1厂房位于_______市_______区_______路，土地证号为_______，房屋所有权证号为_______。1.2厂房占地面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米。1.3厂房建筑结构为_______，建筑年代为_______年。第二条买卖价格及支付方式2.1甲方同意将厂房出售给乙方，买卖价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为成交意向的表示。2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方提供厂房的产权证明文件。2.4乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______）。2.5支付方式：_______第三条交付与验收3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将厂房及相应的附属设施交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付厂房后_______个工作日内，对厂房进行验收。3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起_______个工作日内，向甲方支付剩余款项。第四条产权转移登记4.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理厂房的产权转移登记手续。4.2乙方在办理产权转移登记手续时，应依法向有关部门缴纳相关税费。第五条税收优惠5.1甲方承诺，在厂房买卖过程中，乙方可享受国家规定的相关税收优惠政策。5.2甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提供相关税收优惠政策的文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付厂房的，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。6.3乙方未按约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的定义9.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第十条第三方介入的目的10.1第三方介入的目的是为了提高交易的效率、保障交易的公正性、确保合同条款的准确执行，以及提供专业的服务。第十一条第三方介入的范围（1）提供交易咨询服务，包括但不限于市场行情、政策法规、交易流程等。（2）对厂房进行评估，提供评估报告。（3）提供法律、财务等专业的咨询服务。（4）协助甲乙双方办理产权转移登记手续。第十二条第三方介入的选任12.1第三方由甲乙双方协商选定，并签订相应的服务协议。12.2第三方的选任应遵循公开、公平、公正的原则。第十三条第三方的责任13.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自己的行为负责。13.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十四条第三方的责任限额14.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的服务费用。14.2如无特殊约定，第三方的责任限额为人民币_______元整（大写：_______）。第十五条第三方的权利15.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.2第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。第十六条第三方的独立性16.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.2第三方不得利用其介入本合同交易的机会，谋取不正当利益。第十七条第三方介入的费用17.1第三方的服务费用由甲乙双方在服务协议中约定。17.2第三方的服务费用应包含在买卖价格中，或由甲乙双方另行支付。第十八条第三方介入的保密18.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2第三方在履行职责过程中，获取的甲乙双方的商业秘密，不得用于其他目的。第十九条第三方介入的终止19.1如有下列情形之一，甲乙双方可终止第三方的介入：（1）第三方无法履行其职责。（2）第三方违反保密义务。（3）第三方违反独立性原则。（4）甲乙双方协商一致。第二十条第三方介入的后续处理20.1第三方介入的终止，不影响甲乙双方履行本合同的义务。20.2第三方介入的终止，甲乙双方应根据服务协议的约定，处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条本合同与第三方介入的关系22.1本合同是甲乙双方之间的协议，第三方介入不影响本合同的效力。22.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。第二十三条本合同与第三方介入的补充23.1本合同与第三方介入的协议，共同构成甲乙双方之间的完整协议。23.2本合同与第三方介入的协议，如有不一致之处，以本合同为准。第二十四条本合同与第三方介入的生效24.1本合同与第三方介入的协议，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条本合同与第三方介入的修改25.1本合同与第三方介入的协议，任何一方不得擅自修改。25.2如需修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房产权证明文件要求：提供厂房的土地证、房屋所有权证等产权证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方拥有厂房的合法所有权。2.厂房评估报告要求：由第三方评估机构出具的厂房评估报告，报告需详细说明厂房的价值、现状等。说明：确认交易双方的合法身份。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：规范第三方在交易中的行为。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明交易款项的支付情况。6.产权转移登记申请书要求：甲乙双方共同填写的产权转移登记申请书。说明：用于办理厂房产权转移登记。7.税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如验收报告、维修记录等。说明：作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付厂房。责任认定：每延迟一日，甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内交付厂房，如未按时交付，应支付_______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：每延迟一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付定金，如未按时支付，应支付_______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行服务协议约定的职责。责任认定：根据服务协议的约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未能按时提供评