2025个人房屋终止租赁合同书

合同编号：合同各方当事人：出租人信息：姓名/名称：地址：联系电话：电子：承租人信息：姓名/名称：地址：联系电话：电子：第一条租赁房屋及用途1.1出租人同意将该房屋出租给承租人，承租人租赁该房屋作使用。1.2承租人应合理使用该房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月元。3.2承租人应在每月的日前将租金支付至出租人指定的账户。3.3租金支付方式为（现金、转账、等）。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金元。4.2租赁期满或合同提前解除后，如该房屋及附属设施无损坏，承租人应将押金无息退还给承租人。第五条提前解除合同5.1出租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知承租人。5.2承租人有权提前解除本合同，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如出租人未按约定时间交付该房屋，承租人有权拒绝支付租金，并要求出租人支付违约金。6.3如承租人未按约定用途使用该房屋，出租人有权提前解除本合同，并要求承租人支付违约金。第七条其他约定7.1双方应共同维护该房屋及附属设施的安全，如有损坏，承租人应承担维修费用。7.2双方应遵守国家相关法律法规，不得在该房屋内进行违法活动。7.3本合同一式两份，双方各执一份。签订日期：年月日出租人（签名/盖章）：承租人（签名/盖章）：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。解决办法：在合同中明确各方应及时通知对方更新信息，并确保合同中的信息与实际情况一致。2.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确具体，避免含糊不清。解决办法：详细明确租赁期限、租金金额及支付时间、方式，避免双方产生歧义。3.注意押金数额及退还条件，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及时间，确保双方权益。4.提前解除合同的相关约定应明确，避免日后产生争议。解决办法：在合同中详细列明提前解除合同的条件、通知期限及违约责任，确保双方权益。5.违约责任及赔偿金的具体数额应明确。解决办法：在合同中明确违约责任及赔偿金数额，避免双方在违约时产生纠纷。6.注意合同中的其他约定，确保双方权益。解决办法：在合同中详细列明其他约定，如安全维护、法律法规遵守等，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。解释：出租人拥有房屋所有权，并有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。解释：承租人租赁房屋，并按约定支付租金，使用房屋。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间段。解释：租赁期限是双方约定的承租人使用房屋的时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用。解释：租金是承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的费用。解释：押金是承租人为确保履行合同义务，按约定支付给出租人的费用，租赁期满或合同解除后，如无违约行为，押金应无息退还给承租人。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方遭受的损失。7.物业管理：指对住宅小区、写字楼、商业综合体等物业进行管理、维护和保养的活动。解释：物业管理是对物业进行有效管理，确保物业的安全、卫生、舒适和正常使用。8.附属设施：指与房屋相关的配套设施和设备，如电梯、空调、热水器等。解释：附属设施是房屋的重要组成部分，为居住者提供便利和舒适的生活环境。应用场合：1.个人房屋租赁：适用于个人出租自有房屋，以及个人租赁使用房屋的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的场合，如旅游住宿、短期办公等。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的场合，如家庭居住、企业办公等。4.房屋转租：适用于承租人将租赁的房屋出租给第三方的情况。补充条款：1.宠物条款：明确租赁合同中关于养宠物的规定，如允许养宠物、限制宠物种类和数量等。2.维修责任条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。3.变更条款：规定合同变更的条件、程序和双方的权利义务。4.保险条款：明确租赁合同中关于保险的要求，如房屋保险、第三方责任保险等。5.提前解除合同条款：规定提前解除合同的条件、通知期限和违约责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明出租人对房屋拥有所有权。2.承租人身份证明复印件：证明承租人的身份信息。3.房屋现状照片：记录房屋租赁前的现状，作为合同附件。4.附属设施清