2025年上海市厂房租赁合同范文（2篇）

2025年上海市厂房租赁合同范文本协议由以下两方于____年____月____日签署：甲方（出租方）：名称/公司全称：____住址/公司地址：____联系电话：____统一社会信用代码（如适用）：____乙方（承租方）：名称/公司全称：____住址/公司地址：____联系电话：____统一社会信用代码（如适用）：____鉴于：1.甲方为拥有合法厂房所有权/使用权的实体/个人。2.乙方有意租赁上述厂房以进行生产/经营活动，并已确认甲方对厂房的所有权/使用权。双方秉持互惠互利原则，经充分协商，达成以下租赁协议：第一条：租赁厂房概况1.厂房位置：____2.厂房面积（平方米）：____3.厂房用途：____4.合同起止日期：____5.租金及支付方式：a)每月租金：____元b)支付方式：甲方将提供专门的电子支付账户，乙方需在每月租金到期日前向该账户支付当月租金。第二条：租赁期限1.租赁期始于合同签署后____年。2.租赁期满前，如乙方需继续租用，双方应在租赁期结束前____(期限)书面通知对方，经重新协商后签订续租协议。第三条：厂房交付及使用条件1.甲方保证在租赁开始时厂房处于适宜使用的良好状态，具备合法稳定的基础设施和公共设施供应。2.乙方应按约定时间入住并按厂房用途正常使用。第四条：租赁费用支付与调整1.乙方须按本协议规定，每月支付租金。如乙方未按时支付，甲方有权要求支付逾期租金。2.租金支付时间为每月的____日，最迟应在____天内完成支付。乙方需提供租金支付凭证及发票。3.如有必要，甲方有权调整租金，但调整幅度不得超过____，且需提前____天书面通知乙方，经双方同意后生效。第五条：维修与保养责任1.甲方负责厂房主体结构、基础设施及公共设施的维修保养，确保其正常使用。2.乙方需维护租赁期间的装修和设备，保持其完好状态。第六条：违约责任1.如乙方违反协议条款，甲方有权解除协议，收回厂房，并保留已收取租金作为赔偿。甲方有权追偿由此产生的损失。2.如甲方违反协议条款，乙方有权向甲方索赔由此产生的损失。第七条：争议解决1.因本协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可向上海市有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他条款1.本协议未涵盖的事项，由双方协商解决。补充或修改协议须经书面形式，并按法律规定执行。2.本协议正本共____份，甲乙双方各持____份，每份具有同等法律效力。甲方（出租方）签名：____日期：____乙方（承租方）签名：____日期：____2025年上海市厂房租赁合同范文（二）甲方（出租方）：（公司名称）注册地：（公司地址）法定代表：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）注册地：（公司地址）法定代表：（法定代表人姓名）联系方式：（联系电话）鉴于甲方为一家合法注册的实体，持有位于中国上海市（具体地址）的厂房，并有意将其租赁给乙方使用。经双方友好协商，就上述厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及使用1.1甲方授权将位于上海市（具体地址）的厂房转租予乙方，用作乙方的生产设施。1.2乙方承诺按照中国相关法律法规，合法使用厂房，不得从事违法活动或影响社会秩序的行为。第二条租赁期2.1租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若任一方在租赁期结束前三个月书面提出终止意向，经双方协商一致，可提前终止本协议。第三条租金及支付3.1乙方应支付租金作为使用厂房的回报，租金为每月人民币（具体金额）。3.2每月（具体日期）前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。逾期支付租金，乙方需支付逾期金额的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1签订本协议后____个工作日内，乙方需向甲方支付人民币（具体金额）作为保证金。4.2保证金将用于抵消乙方造成的欠款、未修复损坏厂房等费用。租赁期满且无此类情况，甲方应无息退还保证金。第五条厂房维护5.1租赁期间，因乙方原因造成的厂房损坏，乙方负责修复或承担修复费用。5.2乙方发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，双方协商解决。第六条协议解除6.1如遇不可抗力或其他无法预见的情况导致协议无法执行，双方可协商解除。6.2若一方严重违反协议条款，经书面通知后____天内未改正或无法履行义务，另一方有权解除协议，并要求违约方赔偿损失。第七条其他条款7.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，对双方均有约束力。7.2本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3若因本协议产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。甲方（