工作空间租赁合同

第第页合同编号:________工作空间租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同名为“工作空间租赁合同”，以下主体涉及：甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。本合同目的：甲方同意将位于【详细地址】的工作空间按照本合同约定之条件、期限和价格出租给乙方使用，乙方愿意租赁该工作空间，并按照本合同约定支付租金及其他费用。双方通过本合同明确各自的权利、义务和责任，确保租赁期间工作空间的合理使用、维护与管理，以实现甲乙双方的共同利益。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方工作空间的租金为每月【人民币金额】元整（以下简称为“租金”），租金不含增值税及其他税费。2.租金支付：乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：a.乙方需在每月的第1个工作日内，将当月租金全额支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名：【甲方账户名】-账号：【甲方账号】b.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金的千分之五作为滞纳金，直至乙方支付完毕全部租金及滞纳金。3.租金调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，甲方可根据市场行情调整租金，调整次数不超过一次。甲方应在调整前至少提前一个月通知乙方，并书面确认调整后的租金。4.其他费用：租赁期间，乙方需承担水、电、网络、物业管理等实际发生的费用。上述费用按实际使用情况结算，乙方应按甲方的数据及规定时间内支付。5.保证金：乙方在签署本合同时需向甲方支付【人民币金额】元作为保证金。租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。双方确认，以上价格及支付方式符合合同实际，并遵循公平、合理的原则。乙方在签署本合同后，须严格按照本条款约定履行支付义务。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：a.甲方保证出租的工作空间符合国家规定的安全、消防、卫生等相关标准，具备正常使用条件。b.甲方负责工作空间及附属设施的维护与保养，确保租赁期间设施正常运行。c.如工作空间及设施存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复或更换。2.服务：a.甲方租赁期间必要的服务与支持，包括但不限于物业管理、公共区域清洁、安全保卫等。b.甲方应在乙方合理要求下，必要的技术支持和咨询服务，帮助乙方解决租赁期间遇到的问题。3.履行：a.乙方在租赁期内应按照合同约定用途使用工作空间，不得擅自改变用途或转租他人。b.乙方需遵守甲方制定的租赁管理规定，确保租赁期间工作空间的安全、整洁。c.双方应履行本合同约定的其他义务，确保租赁合同的顺利执行。4.变更：a.如一方需变更本合同的条款，应提前书面通知对方，双方协商一致后签订书面变更协议。b.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并按国家相关法律法规及政策处理合同变更或解除事宜。c.双方同意，本合同的任何变更均应以书面形式作出，口头或其他形式的变更均不具有法律效力。双方确认，本合同的质量保证、服务、履行与变更条款符合合同实际需求，旨在确保租赁双方的合法权益得到保障。在租赁期内，双方须严格按照本条款约定履行各自的权利与义务。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称为“保密信息”）。双方同意对这些保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。b.保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-在接收方未违反保密义务的情况下，从有权披露该信息的第三方获得的信息；-在本合同签订前已由接收方持有的信息。c.双方的保密义务在本合同终止或到期后仍继续有效，直至相关信息成为公开信息或不再具有商业价值。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。c.除非双方另有约定，争议解决过程中的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。双方确认，本合同的保密条款和争议解决条款旨在保护双方的合法权益，减少合同履行过程中可能出现的风险和争议。在合同有效期内，双方应严格遵守上述条款，确保合同的顺利履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用工作空间进行违法活动。如一方违反法律法规，导致对方受损，应承担相应的法律责任。c.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的传真件、复印件等均具有同等法律效力。d.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同可自动续约【年数】年。2.合同签署：a.双方在签署本合同时，应确保合同内容真实、合法、有效，并对合同的履行承担相应的法律责任。b.甲乙双方应在合同文本上签字（或盖章），并注明签署日期。合同签署后，双方须严格按照本合同条款履行各自的权利与义务。