储存设施租赁合同

第第页合同编号:________储存设施租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的储存设施租赁合同甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有【储存设施名称】（以下简称“储存设施”），乙方因业务发展需要，拟租赁该储存设施。为确保双方在租赁期间的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。本合同的主要目的是：甲方同意将其拥有的储存设施按照本合同的约定出租给乙方使用，乙方支付相应的租金，并按照约定的方式和范围使用储存设施。双方通过本合同的签订，明确各自的权利和义务，确保租赁期间的正常使用及设施的安全、完好。储存设施的具体信息如下：1.设施名称：【储存设施名称】；2.设施地址：【储存设施地址】；3.设施面积：【储存设施面积】；4.设施类型：【储存设施类型】；5.设施用途：【储存设施用途】。本合同项下的租赁期限、租金支付等具体事项，详见本合同后续条款。和租金支付方式。二、价格、支付方式1.租金价格乙方租赁甲方储存设施的基本租金为【租金金额】元/月，租金每【支付周期】支付一次。租金支付的具体金额根据储存设施的实际使用情况，按照本合同约定的计算方式进行计算。2.支付方式乙方应在每个支付周期的到期日前【支付天数】日内，通过以下方式将租金支付至甲方指定的账户：a)银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】b)支票支付：如双方协商一致，乙方也可采用支票方式支付租金。支票抬头为【甲方全称】，并在支票上注明用途为“储存设施租赁费”。3.价格调整在合同租赁期间，如遇市场行情、税费政策等不可抗力因素影响，甲方有权调整租金价格。甲方应提前【通知天数】日向乙方发出书面通知，详细说明调整原因及调整后的租金金额。乙方在收到通知后【答复天数】日内未提出书面异议，视为同意租金调整。4.首期租金支付乙方在签署本合同后【首期支付天数】日内，应向甲方支付首期租金，金额为【首期租金金额】元。此后，乙方按照约定的支付周期和方式按时支付租金。5.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按照逾期支付金额的【逾期违约金比例】%向甲方支付逾期违约金。逾期超过【逾期宽限期】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离储存设施。6.保证金为确保乙方按照约定使用和妥善保管储存设施，乙方在签署合同时需向甲方支付【保证金金额】元作为保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿款项。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证甲方保证其出租的储存设施符合国家相关安全标准和规定，能够满足乙方正常业务需求。甲方负责确保储存设施在租赁期间的安全、完好，并承担设施的日常维护保养责任。2.服务内容a)甲方应在租赁期间必要的设施维护和紧急抢修服务。b)甲方应确保乙方在使用储存设施时，享有畅通的通道和合理的货物装卸空间。c)甲方应在租赁期间必要的安全保障措施，包括但不限于消防设施、监控系统等。3.履行a)乙方应按照本合同的约定用途使用储存设施，不得擅自改变设施结构或转租给第三方。b)乙方应合理使用储存设施，遵守甲方制定的管理规定，确保设施的安全、整洁。c)乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正；如乙方拒不纠正，甲方有权解除合同。4.变更a)任何一方要求变更本合同的，应提前【通知天数】日向对方提出书面变更申请，经双方协商一致后方可进行变更。b)合同的变更不得影响双方已经履行的义务和已经产生的权利。c)如合同变更导致租赁费用、履行期限等发生变动，双方应签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。5.不可抗力a)在租赁期间，如因不可抗力因素导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并相关证明文件。b)受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力的影响，减少损失。在不可抗力结束后，双方应协商恢复合同的履行。6.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。b)保密义务不适用于以下信息：-已为公众所知的信息；-在接收方未违反保密义务的情况下，从第三方合法获取的信息；-在披露方披露前已由接收方持有的信息。c)双方的保密义务在本合同终止或履行完毕后【保密期限】年内仍然有效。2.争议解决a)双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则进行。b)若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。c)在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。d)争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。3.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效，成为本合同不可分割的一部分。b)双方应遵守国家有关法律法规，依法纳税，不得利用本合同进行违法活动。c)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。d)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【合同终止日期】。e)本合同终止或履行完毕后，双方仍应遵守本合同中的保密、争议解决等条款。2.合同签署a)双方在签署本合同时，应确保签署行为的合法性和真实性，并对所的信息和资料的真实性、有效性负责。b)本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署，签署日期为【签署日期】。c)甲乙双方应在合同签署后【合同交付天数】日内将合同正本交付给对方。d)本合同签署后，如一方需要变更法定代表人或授权代表，应提前通知对方，并新的法定代表人或授权代表的身份