场地租赁合同格式

场地租赁合同格式合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份证号：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承租方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份证号：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方作为本合同的出租方，拥有对租赁场地的合法所有权或使用权，并有权将其出租给乙方。甲方应保证所提供的租赁场地符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。甲方应按照本合同的约定，按时向乙方交付租赁场地，并保证租赁场地的正常使用。2.承租方（乙方）乙方作为本合同的承租方，具有合法的经营资格和租赁需求，并愿意按照本合同的约定租赁甲方的场地。乙方应按照本合同的约定，按时向甲方支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁场地。乙方不得将租赁场地转租给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。二、租赁场地基本情况1.场地位置租赁场地位于[具体地址]。该场地地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.场地面积租赁场地的总面积为[具体面积]平方米。双方确认，该面积为实际测量面积，不存在任何争议。3.场地用途乙方租赁该场地用于[具体用途]。乙方应严格按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如因特殊情况需要改变用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。自起租日期起，乙方开始享有租赁场地的使用权。2.租赁期限本合同的租赁期限为[具体期限]，自起租日期起计算。在租赁期限内，乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。3.续租约定租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[续租提前通知期限]书面通知甲方。甲方应在收到乙方的续租通知后[甲方答复期限]内作出答复。如甲方同意续租，双方应另行签订续租合同，续租合同的条款应与本合同基本一致，但租金及其他相关费用可根据市场情况进行适当调整。如甲方不同意续租，乙方应在租赁期限届满后按时将租赁场地交还甲方。四、租金及支付方式1.租金标准租赁场地的租金为每月人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。租金标准应根据市场情况及租赁场地的实际情况进行合理确定，双方可根据实际情况进行协商调整。2.支付时间乙方应在每月的[具体支付日期]前向甲方支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证，以便甲方核实。五、押金及保证金1.押金数额乙方应在本合同签订后[押金支付期限]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。押金在租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方。2.保证金数额乙方应在本合同签订后[保证金支付期限]内向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。保证金用于保证乙方履行本合同的各项义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金。3.退还条件租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内将押金和保证金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本合同的约定从押金和保证金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿金，剩余部分应在乙方纠正违约行为后[退还期限]内退还乙方。六、场地交付及验收1.交付时间甲方应在本合同签订后[交付期限]内将租赁场地交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致甲方无法按时交付租赁场地，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后尽快交付租赁场地，但交付时间可相应顺延。2.交付标准甲方应按照以下标准将租赁场地交付给乙方：租赁场地应符合本合同约定的用途。租赁场地应具备正常的使用功能，包括但不限于水电供应、通风、排水等。租赁场地应清洁、无杂物。如甲方交付的租赁场地不符合上述标准，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在[整改期限]内进行整改，直至符合交付标准为止。3.验收方式乙方应在甲方交付租赁场地后[验收期限]内进行验收。验收时，双方应共同对租赁场地的现状进行检查，并填写验收报告。如乙方在验收期限内未提出书面异议，视为乙方对租赁场地的验收合格。如乙方在验收过程中发觉租赁场地存在问题，应及时通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至乙方验收合格为止。七、场地使用及管理1.使用规定乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。乙方应遵守国家相关法律法规及租赁场地所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。乙方应合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地的建筑物、设施设备及其他附属物。如因乙方使用不当造成租赁场地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.装修及改造乙方如需对租赁场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。乙方的装修或改造应符合国家相关法律法规及租赁场地所在地的相关规定，不得影响租赁场地的整体结构和安全。租赁期限届满后，乙方对租赁场地的装修或改造部分应无偿归甲方所有，甲方无需向乙方支付任何补偿。3.日常管理乙方应负责租赁场地的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、安全保卫等。乙方应遵守租赁场地所在地的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。如因乙方管理不善造成租赁场地发生安全或其他问题，乙方应承担相应的法律责任。八、维修及保养1.维修责任划分租赁期间，租赁场地的维修责任按照以下原则划分：因租赁场地的自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修，但乙方应及时通知甲方。因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责维修，并承担维修费用。如租赁场地的维修需要乙方配合，乙方应积极予以配合，不得妨碍维修工作的进行。2.保养要求甲方应定期对租赁场地的建筑物、设施设备及其他附属物进行检查和保养，保证租赁场地的正常使用。乙方应按照甲方的要求，对租赁场地内的设施设备进行日常保养，延长设施设备的使用寿命。九、保险及责任1.保险购买甲方应按照国家相关法律法规的规定，为租赁场地购买财产保险，保险费用由甲方承担。乙方应根据自身的经营需要，为租赁场地内的财产及人员购买相应的保险，保险费用由乙方承担。2.责任承担租赁期间，如因租赁场地发生火灾、爆炸、水淹等安全，造成双方或第三方人员伤亡或财产损失的，应根据的原因和责任，由双方按照法律规定和本合同的约定承担相应的责任。如因甲方的原因导致租赁场地无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方的原因导致租赁场地损坏或无法正常使用，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。十、合同的解除与终止1.解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。乙方未按照本合同的约定支付租金或其他相关费用，逾期超过[逾期解除期限]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他相关费用，同时乙方应按照本合同的约定承担违约责任。乙方擅自改变租赁场地的用途或擅自转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁场地的原状，同时乙方应按照本合同的约定承担违约责任。乙方违反本合同的其他约定，经甲方书面通知后[违约解除期限]内仍未纠正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同的约定承担违约责任。2.终止情形本合同的租赁期限届满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。双方按照本合同的约定解除本合同的，本合同自解除之日起终止。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行，双方解除本合同的，本合同自解除之日起终止。十一、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付租赁场地，每逾期一日，应按照当月租金的[甲方逾期交付违约金比例]向乙方支付逾期违约金。如逾期超过[甲方逾期交付期限]，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金、保证金，同时甲方应按照本合同的约定承担违约责任。如甲方交付的租赁场地不符合本合同约定的交付标准，乙方有权要求甲方在[甲方整改期限]内进行整改。如甲方在整改期限内未完成整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金、保证金，同时甲方应按照本合同的约定承担违约责任。如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他相关费用，每逾期一日，应按照当月租金的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付逾期违约金。如逾期超过[乙方逾期支付期限]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他相关费用，同时乙方应按照本合同的约定承担违约责任。如乙方擅自改变租赁场地的用途或擅自转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复租赁场地的原状，同时乙方应按照本合同的约定承担违约责任。如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十二、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经人民调解委员会调解后仍无法解决争议，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方未达成仲裁协议，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、不可抗力1.定义及范围本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。如因不可抗力导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。2.处理方式如发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件发生后[不可抗力通知期限]内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整本合同的履行方式或解除本合同。如因不可抗力导致本合同解除，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过以下方式送达对方：亲自送达：通知方将通知送达对方的法定地址或实际经营地址，由对方签收。邮寄送达：通知方将通知通过挂号信或特快专递邮寄至对方的法定地址或实际经营地址，以邮戳日期为送达日期。邮件送达：通知方将通知以邮件的形式发送至对方指定的电子邮箱，以邮件发送成功的日期为送达日期。双方的法定地址或实际经营地址、电子邮