2025上海市物业维修工程委托审价合同(合同版本)

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系人：联系电话：乙方（受托方）：地址：联系人：联系电话：第一条审价范围乙方应对甲方的物业维修工程进行全面、详细的审价，包括但不限于工程设计方案、施工方案、工程预算、工程进度、工程质量、工程安全等方面。第二条审价时间和地点乙方应于年__月__日前，到甲方指定的地点完成审价工作。第三条审价费用双方确认，乙方审价费用为人民币元整（大写：元整）。乙方在收到甲方支付的审价费用后，应开具等额的正规发票给甲方。第四条审价报告乙方应向甲方提供一份详细的审价报告，报告中应包括乙方的审价结论、意见和建议。审价报告应于审价工作完成后个工作日内提交给甲方。第五条保密条款乙方应对在审价过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第六条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.审价范围的明确性：确保合同中审价范围的描述具体且全面，避免后续因审价内容的不明确而产生的争议。解决办法是详细列出审价的各项内容，包括工程设计方案、施工方案、工程预算等，并双方确认。2.审价时间和地点的遵守：双方需严格遵守约定的审价时间和地点，确保审价工作能顺利进行。如果乙方因特殊情况无法按时完成审价，应提前与甲方沟通并协商延期。3.审价费用的支付：甲方应按照合同约定及时支付审价费用给乙方。如果甲方延迟支付，应按约定支付相应的违约金。4.审价报告的提交：乙方需在约定的时间内提交审价报告，如果乙方未能按时提交，应解释原因并协商延期。5.保密条款的遵守：乙方需严格保密合同中涉及的商业秘密和个人隐私，如违反保密义务，应承担违约责任。6.违约责任的认定与赔偿：双方应清楚违约责任的具体规定，一旦发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。7.争议的解决：双方应在合同中明确争议解决的途径，通常是友好协商或法律诉讼。法律名词及名词解释：1.委托方（甲方）：指聘请乙方进行审价的物业所有者或管理者。2.受托方（乙方）：指被甲方委托进行审价的专业机构或个人。3.审价：对维修工程的设计方案、施工方案、预算等进行全面审查，以确保工程的合理性、经济性和合规性。4.审价报告：乙方完成审价工作后提交的详细报告，包括审价结论、意见和建议。5.商业秘密：指合同中未公开的，对于甲方经营活动具有实际或潜在价值的信息。6.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。7.争议解决：解决合同执行过程中双方发生分歧的方法，可以是协商、调解、仲裁或诉讼等。8.有效期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足为止的期限。应用场合：1.上海市各类物业的维修工程审价。2.甲方为物业所有者或管理者，乙方为具有审价资质的专业机构或个人。3.双方同意按照本合同约定进行审价服务的委托和受托关系。补充条款：1.审价工作的具体流程和标准。2.乙方在审价过程中发现问题的反馈和沟通机制。3.甲方提供审价所需资料的具体要求和时间节点。4.乙方在审价过程中因客观原因无法按时完成工作的处理办法。5.合同的终止条件、终止后的权利和义务处理。6.双方对于合同