2025年度商铺店面出租合同租赁保证金规定

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺店面出租合同租赁保证金规定甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁保证金规定1.保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元。2.保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将租赁保证金一次性支付至甲方指定账户。3.保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿损失。二、保证金用途1）租赁期间的房屋维修费用；2）租赁期满后的房屋清洁费用；3）乙方违约时，甲方为弥补损失所需支付的费用。三、保证金退还程序1.乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退还保证金申请；2.甲方在收到乙方申请后，应在______个工作日内对乙方是否符合退还条件进行审核；3.审核通过后，甲方应在______个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。四、其他规定1.本合同租赁保证金规定为本合同不可分割的一部分；2.本合同租赁保证金规定与法律、法规及相关政策相抵触时，以法律、法规及政策为准。九、租赁保证金规定1.保证金金额乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为______元。2.保证金支付方式乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将租赁保证金一次性支付至甲方指定账户。3.保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，并有权要求乙方赔偿损失。二、保证金用途1）租赁期间的房屋维修费用；2）租赁期满后的房屋清洁费用；3）乙方违约时，甲方为弥补损失所需支付的费用。三、保证金退还程序1.乙方应在租赁期满前______个工作日向甲方提出退还保证金申请；2.甲方在收到乙方申请后，应在______个工作日内对乙方是否符合退还条件进行审核；3.审核通过后，甲方应在______个工作日内将保证金退还至乙方指定账户。四、其他规定1.本合同租赁保证金规定为本合同不可分割的一部分；2.本合同租赁保证金规定与法律、法规及相关政策相抵触时，以法律、法规及政策为准。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保乙方遵守合同规定。有权在乙方违反合同条款时，采取必要措施维护甲方权益。义务：向乙方提供符合合同约定的商铺，确保商铺的合法性、安全性。及时解决乙方在使用商铺过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用商铺，享有商铺的独立使用权。有权在合同期限内获得商铺的经营收益。义务：遵守合同约定的条款，合理使用商铺，不得损害商铺设施。按时支付租金及相关费用。六、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请。经双方协商一致，可以续租。七、租金及支付方式1.租金金额本合同商铺租金为每月______元。2.支付方式乙方应于每月______日前，将租金支付至甲方指定账户。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合合同约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在租赁期内擅自改变商铺用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方擅自改变商铺用途，或未合理使用商铺导致损坏，应赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代