2025年度商铺租赁合同解除申请书与商铺资产清算及转让协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商铺租赁合同解除申请书与商铺资产清算及转让协议甲方（申请方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁合同解除1.解除原因甲方因______原因，申请解除与乙方签订的商铺租赁合同。2.解除程序甲方已书面通知乙方解除租赁合同，并按照合同约定支付了相应的违约金。二、商铺资产清算1.清算范围本次清算范围包括商铺内的所有资产，包括但不限于设备、家具、装饰品等。2.清算方式甲方将组织专业人员进行资产盘点，并委托第三方评估机构对资产进行评估。三、商铺资产转让1.转让方甲方为商铺资产转让方。2.受让方经甲方同意，商铺资产转让给______（受让方名称）。3.转让价格商铺资产转让价格为______元（大写：______）。四、其他事项1.甲方在收到乙方返还的商铺钥匙后，视为租赁合同解除。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定履行商铺租赁合同，包括但不限于维护商铺设施、提供必要的物业管理服务等。有权在合同约定的租赁期限内使用商铺，并享有商铺的出租收益。义务：按照合同约定支付租金，并遵守商铺租赁合同的各项规定。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定履行租赁合同，包括但不限于提供必要的租赁条件、维护商铺安全等。有权在合同约定的租赁期限内享有商铺的使用权。义务：按照合同约定提供商铺，并保证商铺符合租赁合同的约定条件。对商铺进行必要的维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。六、商铺资产清算1.清算范围本次清算范围包括商铺内的所有资产，包括但不限于设备、家具、装饰品等。2.清算方式甲方将组织专业人员进行资产盘点，并委托第三方评估机构对资产进行评估。3.清算结果清算结果将作为商铺资产转让的依据。七、商铺资产转让1.转让方甲方为商铺资产转让方。2.受让方经甲方同意，商铺资产转让给______（受让方名称）。3.转让价格商铺资产转让价格为______元（大写：______）。4.转让程序双方应按照相关法律法规和合同约定办理商铺资产转让手续。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反合同约定，未履行必要的维护和保养义务，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、商铺运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至商铺资产转让手续办理完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：_