2025年度购房借款合同新兴技术应用与推广

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度购房借款合同新兴技术应用与推广本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（贷款人）：机构名称：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款；乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1本合同项下借款金额为人民币______元整（大写：________________________）。1.2甲方借款用途为购买位于________________________的房产，具体房产信息如下：房产地址：________________________房产面积：________________________房产总价：人民币______元整（大写：________________________）。二、借款期限及利率2.1本合同项下借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2本合同项下借款利率为年利率______%，按月计息，每月还款日为______日。三、还款方式及还款计划3.1甲方同意按照本合同约定的还款方式及还款计划，按期偿还借款本息。3.2本合同项下还款方式为等额本息还款法，具体还款计划如下：（1）首期还款日：______年______月______日（2）每月还款金额：人民币______元整（大写：________________________）（3）还款期限：自首期还款日起至借款到期日止。四、借款担保4.2抵押物价值为人民币______元整（大写：________________________），甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。五、违约责任5.1甲方如未按本合同约定的期限、金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为每月借款金额的______%。5.2甲方如未按本合同约定的期限、金额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。5.3甲方如未按本合同约定的期限、金额偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，甲方应承担由此产生的全部费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）签字（或盖章）：日期：______年______月______日乙方（贷款人）签字（或盖章）：日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外，在购房借款过程中提供相关服务、咨询、担保、评估、监管等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监管机构等。二、第三方介入范围（1）为甲方提供购房咨询、推荐、信息服务等；（2）为乙方提供贷款咨询、风险评估、风险控制等服务；（3）为甲乙双方提供担保、抵押物评估、抵押物监管等服务；（4）为甲乙双方提供法律、财务、技术等方面的专业咨询和服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。三、第三方的责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。具体责任限额如下：（1）中介机构：中介机构因提供虚假信息、未履行如实告知义务等原因导致甲方或乙方遭受损失的，应赔偿甲方或乙方实际损失的最高额不超过中介服务费用的两倍；（2）担保公司：担保公司因担保责任履行不到位，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失的最高额不超过担保金额的百分之二十；（3）评估机构：评估机构因评估结果错误，导致甲方或乙方遭受损失的，应赔偿甲方或乙方实际损失的最高额不超过评估费用的一倍；（4）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，因监管不当导致甲方或乙方遭受损失的，应赔偿甲方或乙方实际损失的最高额不超过监管机构监管费用的两倍。四、第三方责任划分4.1第三方在履行本合同过程中，应严格按照甲乙双方的要求和约定进行服务，如因第三方自身原因导致违约，由第三方承担全部责任。4.2甲乙双方应就第三方介入事项进行明确约定，包括但不限于服务内容、费用、责任等，并在合同中予以体现。4.3第三方在履行本合同过程中，如需与其他相关方进行沟通协调，应取得甲乙双方书面同意。五、第三方权利和义务5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取相关资料和信息，以履行其服务职责。5.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务质量和信誉。5.3第三方在履行本合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入事项，明确第三方服务内容和要求；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，约定服务内容、费用、责任等；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应服务；（4）甲乙双方对第三方提供的服务进行监督和评估。七、第三方变更和退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并与第三方签订变更协议，明确变更后的服务内容和要求。7.2如需退出第三方，甲乙双方应提前通知第三方，并协商处理相关事宜。八、本合同附件（1）第三方服务协议；（2）第三方变更协议；（3）第三方退出协议；（4）其他相关协议和文件。九、本部分修正内容与本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）签字（或盖章）：日期：______年______月______日乙方（贷款人）签字（或盖章）：日期：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方服务协议》详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。说明：本协议用于明确甲乙双方与第三方之间的服务关系，确保第三方服务的质量和效率。2.《第三方变更协议》详细要求：协议应包含变更原因、变更内容、变更生效日期、双方权利义务变更等内容。说明：本协议用于在第三方服务过程中，因特殊原因需要变更服务内容或期限时，甲乙双方与第三方之间的约定。3.《第三方退出协议》详细要求：协议应包含退出原因、退出程序、退出日期、双方权利义务终止等内容。说明：本协议用于在第三方服务结束后，甲乙双方与第三方之间的约定，确保退出过程的顺利进行。4.《抵押物评估报告》详细要求：报告应包含抵押物的基本情况、评估方法、评估结果、评估日期等内容。说明：本报告用于证明抵押物的价值，为贷款提供担保依据。5.《抵押物监管协议》详细要求：协议应包含监管范围、监管措施、监管费用、违约责任等内容。说明：本协议用于明确抵押物的监管责任，确保抵押物的安全。6.《还款计划表》详细要求：表格应包含每月还款日期、还款金额、逾期利息、违约金等内容。说明：本表格用于明确甲乙双方的还款责任，确保借款按期偿还。7.《借款合同补充协议》详细要求：协议应包含本合同未尽事宜的补充约定、变更条款等内容。说明：本协议用于在合同履行过程中，因特殊情况需要对本合同进行补充或变更时，甲乙双方之间的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本息。责任认定标准：甲方每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为每日借款金额的万分之五。示例说明：若甲方应于每月15日偿还10000元借款，但实际偿还时间为16日，则甲方需支付100元逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定时间提供贷款。责任认定标准：乙方每逾期一日，应支付违约金，违约金为每日借款金额的万分之五。示例说明：若乙方应于合同约定的借款发放日提供10000元贷款，但实际发放时间为第二天，则乙方需支付100元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方每逾期一日，应支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。示例说明：若第三方应于每月10日提供评估服务，但实际完成时间为11日，则第三方需支付服务费用的一倍作为违约金。4.违约行为：甲方未按约定使用借款。责任认定标准：甲方使用借