个体库房租赁承包标准协议(2024修订版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个体库房租赁承包标准协议(2024修订版)一本合同目录一览1.租赁承包双方2.租赁承包内容3.租赁承包期限4.租金及支付方式5.租赁用途限制6.维修与保养责任7.保险责任8.安全与消防9.违约责任10.争议解决方式11.合同变更与终止12.租赁承包的转让13.保密条款14.其他条款第一部分：合同如下：1.1租赁承包双方甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承包方）：【乙方全称】1.1.2甲方系具备合法资质的个体库房所有权人，愿意将库房出租给乙方使用。1.1.3乙方系合法成立的个体经营单位或个人，愿意租赁甲方提供的库房用于存放货物或其他合法用途。1.2租赁承包内容1.2.1甲方同意将位于【具体地址】的个体库房提供给乙方使用，乙方同意租赁该库房。1.2.2租赁的库房面积为【具体面积】平方米，具体房号/库位为【房号/库位】。1.2.3乙方租赁库房的目的限于存放【货物名称或其他合法用途】。1.3租赁承包期限1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3.2如乙方需续租，应于合同到期前【具体天数】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。1.3.3甲方有权在合同到期前【具体天数】内书面通知乙方不再续约。2.租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。2.2租金支付方式为每月【支付日期】前，通过【支付方式（如银行转账、现金等）】支付当月租金。2.3租金支付期间为租赁期限内，自【租赁开始日期】起算。2.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.租赁用途限制3.1乙方仅将租赁的库房用于【租赁目的】，不得用于其他任何用途。3.2乙方不得将租赁的库房转租给第三方，不得在库房内进行任何违法活动。3.3乙方应遵守国家关于仓储行业的所有法律法规，不得利用库房从事任何非法经营活动。4.维修与保养责任4.1甲方应对租赁的库房及配套设施进行必要的维修与保养，确保库房的正常使用。4.2因库房正常使用磨损或不可抗力原因导致的损失或损坏，甲方负责维修或赔偿。4.3乙方应合理使用库房及配套设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。4.4乙方应在发现库房及配套设施有任何损坏或故障时，立即通知甲方，甲方应在【通知后响应时间】内进行修复。5.保险责任5.1乙方应自行办理库房内货物的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.2乙方应在签订合同后【具体天数】内向甲方提供保险单副本作为证明。5.3乙方不得以任何理由要求甲方承担货物损失或损坏的责任，除非该损失或损坏由甲方原因造成。6.安全与消防6.1乙方应遵守库房的安全规定，配合甲方进行安全检查。6.2乙方应确保库房内的货物堆放符合安全规范，不得堵塞消防通道。6.3乙方应参与甲方组织的消防培训和演练，掌握基本的消防知识和技能。7.违约责任7.1如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正。7.2如乙方逾期支付租金超过【具体天数】仍未支付，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离库房。7.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。8.安全与消防（续）8.1乙方应确保库房内的货物堆放符合安全规范，不得堵塞消防通道。8.2乙方应参与甲方组织的消防培训和演练，掌握基本的消防知识和技能。8.4乙方不得在库房内吸烟、使用明火或其他可能引发火灾的行为。9.保险责任（续）9.1乙方不得以任何理由要求甲方承担货物损失或损坏的责任，除非该损失或损坏由甲方原因造成。9.2乙方应自行办理库房内货物的保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。9.3乙方应在签订合同后【具体天数】内向甲方提供保险单副本作为证明。10.违约责任（续）10.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的【违约金比例】。10.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正。10.3如乙方逾期支付租金超过【具体天数】仍未支付，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离库房。11.争议解决方式11.1对于本合同的解释或执行引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与终止（续）12.1本合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字盖章后生效。12.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。13.租赁承包的转让（续）13.1乙方不得将租赁的库房转租给第三方，不得在库房内进行任何违法活动。13.2如乙方需部分或全部转让合同权利义务，应事先书面征得甲方的同意。13.3甲方有权在合同期内拒绝乙方的转让请求，且不需提供理由。14.保密条款14.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密。14.2保密义务在本合同终止后【具体天数】内继续有效。14.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：库房平面图详细描述库房的布局、面积、房号/库位等信息。用于明确租赁承包的具体位置和面积。2.附件二：租金支付证明文件包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。用于证明租金的支付时间和金额。3.附件三：保险单副本包括保险单的全文或重要条款。用于证明乙方已购买了必要的货物保险。4.附件四：安全培训和演练记录记录乙方参与的安全培训和消防演练的情况。用于证明乙方已遵守安全与消防的相关规定。5.附件五：保密协议明确双方对商业秘密和机密信息的保密义务。用于保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金乙方未能在规定时间内支付租金。甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。2.未按规定使用库房乙方未将租赁的库房用于合同约定的租赁目的。甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。3.转租或违法活动乙方未经甲方同意转租给第三方或进行违法活动。甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离库房。4.安全与消防违规乙方未遵守库房的安全规定，堵塞消防通道，或不配合甲方进行安全检查。甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.违反保密义务乙方未对甲方的商业秘密和机密信息进行保密。甲方有权要求乙方承担违约金，并要求乙方停止侵权行为。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中拥有库房所有权的甲方。2.承包方：指本合同中租赁库房的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指乙方按合同约定向甲方支付的租赁费用。5.保险：指乙方为库房内货物购买的保险，确保保险覆盖火灾、盗窃等意