中介房屋承租居间合同

中介房屋承租居间合同精选合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________居间方（丙方）：公司名称：__________法定代表人：__________营业执照注册号：__________联系方式：__________一、合同主体1.1出租方（甲方）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，且拥有完全的所有权或合法的出租权。1.2承租方（乙方）乙方承诺其租赁房屋的用途符合法律法规的规定，并按时支付租金及相关费用。1.3居间方（丙方）丙方作为居间方，应积极促成甲乙双方达成租赁交易，并提供相关的居间服务。二、房屋基本情况2.1房屋地址位于__________（详细地址）。2.2房屋面积房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。2.3房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：家具（如沙发、床、桌椅等）、家电（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨卫设备（如炉灶、热水器、抽油烟机等）。具体设施设备清单见附件13.1。三、租赁用途及期限3.1租赁用途乙方租赁该房屋的用途为__________（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.2租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、租金及支付方式4.1租金标准该房屋租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。4.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）乙方应在每月__________日前支付下个月的租金。（2）支付方式为__________（现金/转账/支票等）。4.3押金乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写__________元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。五、居间服务费用5.1费用标准丙方的居间服务费用为人民币__________元（大写__________元整）。5.2支付时间乙方应在签订本合同后的__________日内支付居间服务费用。六、房屋交付及验收6.1交付时间甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。6.2验收标准乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方。验收标准包括但不限于：（1）房屋结构完好，无明显损坏。（2）房屋内的设施设备能正常使用。（3）水电、燃气等供应正常。七、各方权利与义务7.1出租方权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金及押金。（2）甲方应保证房屋及附属设施设备在租赁期内正常使用，如出现故障，应及时维修。（3）甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。（4）甲方应协助乙方办理房屋租赁登记备案等相关手续。7.2承租方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应按时支付租金及押金。（3）乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。（4）乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。（5）租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施设备交还甲方。7.3居间方权利与义务（1）丙方有权按照合同约定收取居间服务费用。（2）丙方应如实向甲乙双方提供房屋信息及相关服务。（3）丙方应协助甲乙双方办理房屋租赁的相关手续。（4）如因丙方原因导致甲乙双方的权益受到损害，丙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的变更与解除8.1变更条件（1）经甲乙丙三方协商一致，可以变更本合同的相关条款。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行的，三方可以协商变更或解除本合同。8.2解除条件（1）甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的，乙方有权解除合同。（2）乙方未按照合同约定支付租金达__________日以上，或者欠缴各项费用达人民币__________元以上的，甲方有权解除合同。（3）乙方擅自改变房屋租赁用途、损坏房屋或附属设施设备、擅自转租的，甲方有权解除合同。（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。九、违约责任9.1出租方违约责任（1）甲方未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按照每日租金的__________%向乙方支付违约金。（2）甲方未按照合同约定维修房屋或附属设施设备，影响乙方正常使用的，应按照每日租金的__________%向乙方支付违约金，并承担维修费用。（3）甲方擅自解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的__________%向乙方支付违约金。9.2承租方违约责任（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应按照每日未付租金的__________%向甲方支付违约金。（2）乙方未按照合同约定使用房屋或损坏房屋及附属设施设备的，应负责修复或赔偿，如造成甲方损失的，还应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自解除合同的，甲方有权没收押金，并按照月租金的__________%向甲方支付违约金。9.3居间方违约责任（1）丙方未按照合同约定提供居间服务的，应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的__________%向甲乙双方支付违约金。（2）如因丙方过错导致甲乙双方的权益受到损害的，丙方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决方式10.1协商解决甲乙丙三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2仲裁若协商、调解不成的，甲乙丙三方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对三方均有约束力。10.3诉讼若仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件。11.2送达地址各方的送达地址如下：甲方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________传真：__________电子邮箱：__________乙方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________传真：__________电子邮箱：__________丙方：地址：__________联系人：__________联系方式：__________传真：__________电子邮箱：__________任何一方变更送达地址的，应在变更后__________日内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十二、其他条款12.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙丙三方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。12.3份数及持有方本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份