装饰合同示范文本

装饰合同示范文本通用合同编号：__________发包方（甲方）：甲方姓名：__________甲方地址：__________甲方联系方式：__________承包方（乙方）：乙方姓名：__________乙方地址：__________乙方联系方式：__________一、合同主体1.发包方（甲方）甲方有权对工程进行监督和检查，保证工程按照合同要求进行。甲方应按照合同约定及时支付工程款项，如未按时支付，应承担相应的违约责任。2.承包方（乙方）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工。乙方应遵守安全生产和防火的相关规定，保证施工过程中的安全。乙方应保证工程质量，如工程质量不符合要求，应承担相应的返工费用和违约责任。二、工程概况1.工程地点工程位于__________（详细地址）。2.工程内容工程内容包括但不限于室内装修、水电改造、墙面处理、地面铺设等，具体内容以工程设计图纸和工程预算书为准。3.工程承包方式本工程采用__________（包工包料/包工不包料等）的承包方式。4.工程期限工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，总工期为__________天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。三、工程造价及付款方式1.工程总造价工程总造价为人民币__________元（大写__________元整），此价格为固定总价，包含工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润等一切费用。如工程内容发生变更，工程造价应相应调整。2.付款方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付工程总造价的__________%作为预付款，计人民币__________元（大写__________元整）。（2）工程进度达到__________%时，甲方向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）。（3）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总造价的__________%，计人民币__________元（大写__________元整）。（4）剩余工程总造价的__________%作为质量保证金，计人民币__________元（大写__________元整），在质保期届满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程材料及设备供应1.材料供应（1）工程所需材料由__________（甲方/乙方）负责采购，采购的材料应符合国家相关标准和合同约定的质量要求。（2）材料进场时，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在规定的时间内进行验收。如甲方发觉材料质量不符合要求，有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。（3）乙方应妥善保管材料，如因乙方保管不善导致材料损坏或丢失，应由乙方负责赔偿。2.设备供应（1）工程所需设备由__________（甲方/乙方）负责提供，提供的设备应符合工程要求和国家相关标准。（2）设备进场时，乙方应进行验收，如发觉设备存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方，甲方应负责解决。（3）乙方应正确使用和维护设备，如因乙方操作不当导致设备损坏，应由乙方负责维修或赔偿。五、工程变更1.工程变更的提出工程变更可以由甲方提出，也可以由乙方提出。甲方提出的工程变更，应提前通知乙方，并说明变更的内容和原因；乙方提出的工程变更，应提交书面变更申请，经甲方同意后方可实施。2.工程变更的审批工程变更的审批应按照以下程序进行：（1）乙方提出工程变更申请后，甲方应在__________个工作日内进行审核，如同意变更，应签署工程变更审批表。（2）工程变更审批表应包括变更的内容、原因、费用调整等事项，并经甲方、乙方和监理单位（如有）签字盖章确认。（3）如工程变更涉及到工程造价的调整，乙方应在工程变更审批表批准后__________个工作日内，提交工程变更费用预算书，经甲方审核确认后作为工程结算的依据。3.工程变更的费用调整工程变更的费用调整应按照以下原则进行：（1）工程变更引起的费用增加或减少，应根据合同约定的计价方式进行计算。如合同中未约定计价方式，应按照国家相关规定和市场价格进行计算。（2）工程变更费用的调整应在工程结算时一并进行，如工程变更费用未经甲方确认，乙方不得擅自施工。六、工程质量及验收1.工程质量标准工程质量应符合国家相关标准和合同约定的质量要求，达到合格标准。2.工程验收程序（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的__________个工作日内组织验收。（2）验收时，甲方应按照工程设计图纸和工程质量标准进行验收，如发觉工程质量不符合要求，应提出整改意见，乙方应在规定的时间内进行整改，整改完毕后重新组织验收。（3）工程验收合格后，甲方、乙方和监理单位（如有）应共同签署工程竣工验收报告。3.工程验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，整改完毕后重新组织验收。如乙方未在规定的时间内进行整改或整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。七、工期延误1.工期延误的原因工期延误的原因包括但不限于以下几种情况：（1）不可抗力因素，如地震、洪水、台风等自然灾害。（2）甲方原因，如未按时提供施工场地、未按时支付工程款等。（3）乙方原因，如施工组织不合理、施工质量问题导致返工等。2.工期延误的责任承担（1）如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。工期应相应顺延，双方互不承担违约责任。（2）如因甲方原因导致工期延误，工期应相应顺延，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（3）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的__________%作为违约金。如逾期超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。3.工期顺延的条件工期顺延应符合以下条件：（1）乙方应在工期延误发生后__________个工作日内，向甲方提出工期顺延申请，并提交相关证明材料。（2）工期顺延申请应经甲方审核同意后，方可生效。八、安全生产和防火1.安全生产责任（1）乙方应建立健全安全生产管理制度，加强对施工人员的安全教育和培训，保证施工过程中的安全。（2）乙方应按照国家相关规定和施工安全规范进行施工，采取必要的安全防护措施，防止发生安全。（3）如发生安全，乙方应及时采取措施进行救援，并及时通知甲方。乙方应承担因安全造成的一切损失和责任。2.防火责任（1）乙方应遵守国家和地方有关防火的法律法规，加强对施工现场的防火管理，配备必要的消防器材。（2）乙方应在施工现场设置明显的防火标志，严禁在施工现场吸烟、动火。（3）如发生火灾，乙方应及时采取措施进行扑救，并及时通知甲方。乙方应承担因火灾造成的一切损失和责任。九、工程保修1.保修范围本工程的保修范围包括工程主体结构、装饰装修工程、水电安装工程等，具体保修范围以工程竣工验收报告为准。2.保修期限本工程的保修期限为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任（1）在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应及时进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题除外。（2）乙方应在接到甲方维修通知后的__________个工作日内，安排人员进行维修。如乙方未在规定的时间内进行维修，甲方有权自行安排维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方另行支付。十、违约责任1.发包方违约责任（1）如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的__________%作为违约金。（2）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方暂停施工，应承担由此给乙方造成的损失。（3）如甲方在工程验收合格后，未按照合同约定支付工程尾款，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额的__________%作为违约金。2.承包方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总造价的__________%作为违约金。（2）如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担返工费用。如乙方返工后仍未达到合同约定的质量标准，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。（3）如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，承担违约责任。十一、争议解决1.争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖地本合同的诉讼管辖地为工程所在地的人民法院。十二、其他条款1.合同的生效与终止（1）本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（2）本合同在双方履行完各自的义务后