业主房东租户合同范例

业主房东租户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（租户）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意出租该房屋，丙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等因自然损耗或不可抗力造成的损坏；

（2）房屋配套设施的损坏，经甲方确认后，由甲方负责维修。

4.3乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

甲方（业主）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（租户）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（房东）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意出租该房屋，丙方作为中介机构，为促成甲乙双方达成租赁协议，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

2.2丙方有权根据市场行情收取中介服务费，具体金额为房屋月租金的____%。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的出租权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.2甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状，并退还钥匙。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、丙方责任

6.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

6.2丙方应协助甲乙双方办理租赁登记备案手续，确保租赁关系合法。

6.3丙方在中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险。

2.提高租赁效率，缩短租赁周期。

3.规范租赁市场，维护租赁双方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方合法权益。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在租赁过程中的话语权。

3.限制乙方违约行为，降低甲方损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（业主）：____________________

乙方（租户）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为中介机构，为促成甲乙双方达成租赁协议，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋的基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、中介服务

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方办理租赁登记备案手续。

2.2丙方有权根据市场行情收取中介服务费，具体金额为房屋月租金的____%。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金：每月人民币____元整。

3.3支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期限内对房屋的合理使用权利，包括居住、使用房屋内的设施设备等。

4.2乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生及设施设备的正常使用。

4.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定将房屋恢复原状，并退还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方不得在租赁期间提高租金，否则乙方有权解除合同。

5.4甲方不得干涉乙方在租赁期间的正常生活，不得擅自进入乙方租住的房屋。

六、丙方责任

6.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。

6.2丙方应协助甲乙双方办理租赁登记备案手续，确保租赁关系合法。

6.3丙方在中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同补充协议