单包工施工协议书

单包工施工协议书合同编号：__________一、协议双方基本信息1.1发包方信息发包方为[发包方公司名称]，是一家依据[发包方注册地法律法规]依法成立的企业法人，具有合法的工程发包资格。发包方地址位于[发包方公司地址]，法定代表人为[发包方法人姓名]，联系电话为[发包方联系电话]。1.2承包方信息承包方为[承包方公司名称]，是一家具备[承包方资质相关描述]资质的企业，在建筑工程承包领域具有丰富的经验和专业的施工团队。承包方地址位于[承包方公司地址]，法定代表人为[承包方法人姓名]，联系电话为[承包方联系电话]。二、工程概况2.1工程名称本工程名称为[具体工程名称]，此名称为双方约定的用于明确本工程唯一性的名称标识，在本协议履行过程中各方均应使用该名称提及本工程。2.2工程地点工程地点位于[详细工程地址]，该地点为工程施工的实际地理位置，承包方应根据此地点合理安排施工设备、人员及材料的进场等相关事宜。2.3工程范围及内容工程范围涵盖[详细列举工程的各个区域或者建筑单体等涵盖范围]。工程内容包括但不限于[详细列出如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等主要工程内容及各部分工程的详细要求，例如基础工程包含土方开挖、地基处理等，主体结构工程包含混凝土浇筑、钢筋绑扎等工艺要求等]。三、施工工期3.1开工日期本工程的开工日期为[具体日期]，此日期以发包方下达的书面开工通知为准，开工通知应提前[X]日送达承包方，承包方应在接到通知后积极组织人员、设备等进场准备施工。3.2竣工日期竣工日期为[具体日期]，承包方应保证在该日期前完成本协议约定的全部工程内容，并达到工程竣工验收标准。3.3工期延误若因发包方原因（如未按时提供施工场地、图纸变更等）导致工期延误的，承包方应及时向发包方提出书面报告，经发包方确认后，工期相应顺延。若因承包方自身原因（如施工组织不力、人员设备不足等）造成工期延误的，承包方应承担违约责任，每延误一日，按照工程价款的[X%]向发包方支付违约金，发包方有权从应付工程款中直接扣除。四、工程价款及支付方式4.1工程价款本工程的总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为承包方按照本协议约定完成全部工程内容的包干价款，除本协议另有约定外，发包方不再支付其他任何费用。4.2计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定总价、综合单价等]计价方式。若采用综合单价计价，各分项工程的单价详见附件[如有附件注明附件名称，此处按要求不做附件则只是假设性描述]，工程量按照实际完成量结算，但结算总价不得超过本协议约定的总价款。4.3支付方式发包方将按照以下方式向承包方支付工程款：预付款：在本协议签订后[X]个工作日内，发包方支付工程总价款的[X%]作为预付款，预付款到账后承包方开始组织施工准备工作。工程进度款：承包方每月[X]日前向发包方提交当月已完工程进度报告及相应的工程款支付申请，发包方在收到申请后的[X]个工作日内审核完毕，审核无误后支付当月已完工程价款的[X%]作为工程进度款。竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，发包方支付至工程总价款的[X%]，同时承包方应提供工程竣工结算资料及全额发票。质量保修金：工程总价款的[X%]作为质量保修金，在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给承包方。五、工程质量及验收5.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家现行的[具体工程类型，如建筑工程]施工质量验收规范及标准（如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等）的要求，同时还应满足发包方提出的特殊质量要求（如有特殊要求详细列出）。承包方应建立健全质量保证体系，严格按照质量标准组织施工，保证工程质量。5.2质量检查与验收承包方应在施工过程中进行自检、互检和专检，对隐蔽工程在隐蔽前[X]小时通知发包方或发包方委托的监理单位进行验收，验收合格后方可隐蔽。发包方或监理单位有权对工程质量进行随时检查，承包方应积极配合。工程竣工后，承包方应提交竣工报告及相关资料，申请竣工验收。发包方应在收到申请后的[X]个工作日内组织相关单位（如设计单位、勘察单位、监理单位等）进行竣工验收，若验收合格，各方应在竣工验收报告上签字确认；若验收不合格，承包方应按照发包方及相关单位提出的整改意见进行整改，整改费用由承包方承担，整改完成后重新申请竣工验收，直至验收合格。5.3质量保修承包方应按照国家有关规定及本协议约定对本工程提供质量保修服务，质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为[X]个月/年。在质量保修期间，若出现质量问题，承包方应在接到发包方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，维修费用由承包方承担。若承包方未及时履行保修义务，发包方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保修金中双倍扣除。六、双方权利与义务6.1发包方权利与义务6.1.1权利（1）有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，要求承包方按照本协议约定及相关法律法规、规范标准进行施工。（2）有权对工程设计进行变更，但应提前[X]日书面通知承包方，因设计变更导致工程价款增加或减少的，按照本协议约定的计价方式进行调整。（3）有权在承包方违约时（如工程质量不符合标准、工期延误等），按照本协议约定追究承包方的违约责任，包括但不限于要求承包方支付违约金、赔偿损失等。（4）在工程竣工验收合格后，有权按照本协议约定获得符合质量要求的工程成果，并要求承包方提供相关的工程资料（如竣工图纸、工程变更资料等）。6.1.2义务（1）在开工前向承包方提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件（如通水、通电、通路等），若因发包方原因导致施工场地不具备施工条件而影响工程进度的，发包方应承担相应的责任。（2）按照本协议约定的支付方式及时支付工程款，如因发包方未按时支付工程款而导致工程延误或其他损失的，发包方应承担相应的责任。（3）在收到承包方提交的工程进度报告、质量报告、竣工报告等相关文件后，应在本协议约定的时间内进行审核、批复等工作，不得无故拖延。（4）向承包方提供工程施工所需的相关资料（如地质勘察报告、施工图纸等），资料应真实、准确、完整，若因发包方提供的资料存在问题而导致工程变更或其他损失的，发包方应承担相应的责任。（5）协调施工现场周围的关系，为承包方的施工创造良好的外部环境，如解决因工程施工可能引发的与周边居民、单位的纠纷等。6.2承包方权利与义务6.2.1权利（1）有权要求发包方按照本协议约定提供施工场地、工程资料、支付工程款等。（2）在发包方未履行本协议约定的义务（如未按时提供施工场地、未按时支付工程款等）时，有权要求发包方承担违约责任，包括但不限于要求发包方支付违约金、赔偿损失等。（3）在工程施工过程中，根据工程实际情况，有权提出合理的工程变更建议，但应书面通知发包方并经发包方同意后方可实施，因工程变更导致工程价款增加或减少的，按照本协议约定的计价方式进行调整。（4）在工程竣工验收合格后，有权按照本协议约定获得工程价款。6.2.2义务（1）按照本协议约定的工程范围、内容、质量标准、工期要求等组织施工，保证工程按时、按质、按量完成。（2）建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全生产设备和人员，保证工程施工过程中的安全生产，如因承包方原因发生安全生产的，承包方应承担全部责任。（3）遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场的整洁、有序，如设置围挡、堆放材料整齐等，承担因文明施工不符合要求而产生的整改费用。（4）按照本协议约定及发包方要求，定期向发包方提交工程进度报告、质量报告等相关文件，以便发包方及时了解工程进展情况。（5）对发包方提供的工程资料（如施工图纸、地质勘察报告等）应妥善保管，不得泄露、篡改，工程竣工后应按照发包方要求归还或销毁相关资料。（6）负责施工人员的管理，包括但不限于工资发放、社会保险缴纳等，不得拖欠施工人员工资，如因承包方拖欠工资而引发纠纷的，承包方应自行解决并承担全部责任，不得影响工程进度和发包方的利益。（7）在工程竣工后，应按照本协议约定提供工程竣工结算资料、全额发票等，配合发包方进行工程竣工验收、竣工结算等工作。七、材料及设备供应7.1发包方供应发包方负责供应[详细列出发包方供应的材料及设备名称]等材料及设备。发包方应按照工程进度计划，在材料及设备使用前[X]日将其供应到施工现场，并通知承包方进行验收。材料及设备的质量应符合本协议约定及相关规范标准的要求，如因发包方供应的材料及设备质量问题而导致工程质量问题或其他损失的，发包方应承担相应的责任。7.2承包方供应除发包方供应的材料及设备外，本工程所需的其他材料及设备由承包方负责供应。承包方供应的材料及设备应具有合格证明文件，质量应符合本协议约定及相关规范标准的要求。在材料及设备进场前，承包方应通知发包方或发包方委托的监理单位进行验收，验收合格后方可用于工程施工，如因承包方供应的材料及设备质量问题而导致工程质量问题或其他损失的，承包方应承担相应的责任。承包方应按照工程进度计划合理安排材料及设备的供应，不得因材料及设备供应不及时而影响工程进度。八、安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1承包方作为工程施工的直接责任方，应严格遵守国家有关安全生产的法律法规、规范标准以及本协议的约定，建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本工程施工过程中的安全生产。8.1.2承包方应设置安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员，对施工人员进行安全生产教育和培训，保证施工人员具备必要的安全生产知识和操作技能。未经安全生产教育和培训合格的人员，不得上岗作业。8.1.3在工程施工过程中，承包方应采取必要的安全防护措施，如设置安全警示标志、防护栏杆等，对危险性较大的分部分项工程（如深基坑、高大模板等）应编制专项施工方案，并按照规定组织专家论证，经论证通过后严格按照方案组织施工。8.1.4如发生安全生产，承包方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援，并及时向发包方及有关部门报告。发生后，承包方应积极配合有关部门进行调查处理，承担因产生的全部法律责任和经济责任。8.1.5发包方有权对承包方的安全生产工作进行监督检查，如发觉承包方存在安全生产隐患的，有权要求承包方立即整改，承包方应按照发包方的要求及时整改到位。8.2文明施工要求8.2.1承包方应遵守施工现场的文明施工规定，在施工现场设置明显的企业标识和宣传标语，营造良好的施工氛围。8.2.2施工现场应保持整洁、有序，材料、设备应堆放整齐，建筑垃圾应及时清理，做到工完场清。8.2.3承包方应合理安排施工时间，避免施工噪音、粉尘等对周边环境和居民生活造成影响，如因特殊情况需要夜间施工的，应按照规定办理相关手续，并提前通知周边居民。8.2.4施工现场的临时设施（如办公区、生活区等）应符合卫生、消防等相关要求，为施工人员提供良好的工作和生活环境。九、违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1发包方违约责任（1）若发包方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付工程款的[X%]向承包方支付违约金；逾期超过[X]日的，承包方有权暂停施工，由此造成的损失由发包方承担。（2）若发包方未按照本协议约定提供施工场地、工程资料等，导致工程延误或其他损失的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿承包方的损失、顺延工期等。（3）若发包方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定或相关法律法规的规定承担违约责任。9.1.2承包方违约责任（1）若承包方未按照本协议约定的工程范围、内容进行施工，发包方有权要求承包方整改，整改费用由承包方承担；如承包方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，发包方有权解除本协议，承包方应返还发包方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X%]向发包方支付违约金。（2）若承包方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，应负责返工、返修直至达到质量标准，返工、返修费用由承包方承担；如因工程质量问题给发包方造成损失的，承包方应承担赔偿责任。（3）若承包方未按照本协议约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照工程总价款的[X%]向发包方支付违约金；逾期超过[X]日的，发包方有权解除本协议，承包方应返还发包方已支付的工程款，并按照工程总价款的[X%]向发包方支付违约金。（4）若承包方违反本协议约定的其他条款，应按照本协议约定或