2025年度老旧小区改造固定工程量总价合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区改造固定工程量总价合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需要对老旧小区进行改造，乙方愿意承担该改造工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程总投资：人民币______万元整（大写：______万元整）二、工程量及总价1.工程量：____________________2.工程总价：人民币______万元整（大写：______万元整）三、工程进度及付款方式1.工程进度：（1）开工日期：______年______月______日（2）竣工日期：______年______月______日（3）分期付款节点及比例：1）开工后一个月内支付合同总价的______%2）主体结构封顶后支付合同总价的______%3）工程竣工验收合格后支付合同总价的______%4）工程保修期满后支付合同总价的______%2.付款方式：1）甲方应在约定的付款节点前，将款项支付至乙方指定的账户。2）乙方应在收到款项后______个工作日内，向甲方提供相应的付款凭证。四、工程质量及保修1.工程质量：1）乙方应严格按照国家有关工程质量的法律法规、技术标准和设计文件进行施工。2）工程竣工后，乙方应组织甲方、监理单位进行竣工验收，验收合格后方可交付使用。2.工程保修：1）工程保修期限为______年。2）在保修期内，因乙方施工质量问题造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。五、合同变更及解除1.合同变更：1）双方经协商一致，可以对本合同进行变更。2）变更后的合同文本应作为本合同的组成部分。2.合同解除：1）如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2）如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任：1）如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。2）如甲方未按约定提供相关资料，导致工程延期，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任：1）如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付______%的违约金。2）如乙方施工质量不合格，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构、保险公司等。二、第三方介入目的1.设计单位：负责提供符合国家相关标准和甲方要求的工程设计文件，并对设计方案进行优化和调整。2.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。3.检测机构：负责对工程材料、施工过程和工程质量进行检测，确保符合相关标准。4.咨询顾问：负责提供专业的技术和管理咨询服务，协助甲方和乙方解决工程实施过程中的问题。5.金融机构：负责为甲方提供融资服务，确保工程顺利进行。6.保险公司：负责为工程提供保险服务，降低风险。三、第三方责任限额1.设计单位：对设计文件负责，如因设计问题导致工程质量问题，设计单位应承担相应的责任，责任限额为合同总价的______%。2.监理单位：对施工过程负责，如因监理不力导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任，责任限额为合同总价的______%。3.检测机构：对检测结果负责，如因检测机构检测失误导致工程质量问题，检测机构应承担相应的责任，责任限额为合同总价的______%。4.咨询顾问：对提供的服务负责，如因咨询顾问提供的服务导致工程问题，咨询顾问应承担相应的责任，责任限额为合同总价的______%。5.金融机构：对融资服务负责，如因金融机构融资问题导致工程延期或中断，金融机构应承担相应的责任，责任限额为合同总价的______%。6.保险公司：对保险服务负责，如因保险公司保险问题导致工程损失，保险公司应承担相应的责任，责任限额为合同总价的______%。四、第三方责权利划分1.设计单位：权利：参与工程设计、提供设计咨询服务。义务：按约定时间提供设计文件，对设计方案进行优化和调整，确保设计质量。责任：对设计文件负责，如因设计问题导致工程质量问题，承担相应责任。2.监理单位：权利：对施工过程进行监督，提出整改意见。义务：确保工程质量、进度和安全，对施工过程中发现的问题进行整改。责任：对施工过程负责，如因监理不力导致工程质量问题，承担相应责任。3.检测机构：权利：对工程材料、施工过程和工程质量进行检测。义务：按约定时间提供检测报告，确保检测质量。责任：对检测结果负责，如因检测失误导致工程质量问题，承担相应责任。4.咨询顾问：权利：提供专业的技术和管理咨询服务。义务：按约定时间提供咨询服务，协助解决工程问题。责任：对提供的服务负责，如因咨询顾问提供的服务导致工程问题，承担相应责任。5.金融机构：权利：为甲方提供融资服务。义务：按约定时间提供融资服务，确保工程顺利进行。责任：对融资服务负责，如因金融机构融资问题导致工程延期或中断，承担相应责任。6.保险公司：权利：为工程提供保险服务。义务：按约定时间提供保险服务，降低风险。责任：对保险服务负责，如因保险公司保险问题导致工程损失，承担相应责任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方应提前______个工作日向第三方发出书面通知，说明第三方介入的目的、范围和期限。2.第三方应在收到通知后______个工作日内，向甲方和乙方提供书面回复，确认是否接受介入。3.第三方接受介入后，应按照本合同约定，履行相应的责任和义务。六、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.第三方介入费用应在第三方介入前由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确约定。七、第三方介入期限1.第三方介入期限由甲方和乙方在合同中约定，一般不超过工程竣工日期后______年。2.如需延长第三方介入期限，甲方和乙方应提前______个工作日向第三方发出书面通知，并经第三方同意。八、第三方介入终止1.第三方介入期间，如甲方、乙方或第三方提出终止介入，应提前______个工作日向其他方发出书面通知。2.第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，继续履行各自的责任和义务。九、争议解决1.第三方介入期间，如发生争议，甲方、乙方和第三方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：详细要求：设计文件应包含施工图、说明书、材料清单等，符合国家相关标准和甲方要求。说明：设计文件是施工的依据，乙方需确保设计文件的质量和准确性。2.施工组织设计：详细要求：施工组织设计应包含施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方需确保施工组织设计的可行性和有效性。3.施工图纸会审记录：详细要求：会审记录应详细记录设计交底、图纸会审、变更通知等内容。说明：施工图纸会审记录是确保施工过程符合设计要求的重要依据。4.工程进度报告：详细要求：进度报告应包含施工进度、实际完成情况、存在问题及解决方案等。说明：工程进度报告是跟踪工程进度、协调各方关系的重要工具。5.工程质量检测报告：详细要求：检测报告应包含材料检测、施工过程检测、工程质量检测等内容。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要证据。6.工程验收报告：详细要求：验收报告应包含验收时间、验收内容、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工的标志，是工程交付使用的重要依据。7.付款凭证：详细要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人等信息。说明：付款凭证是甲方支付工程款的依据，乙方需妥善保管。8.工程保修单：详细要求：保修单应包含保修期限、保修范围、保修内容、保修联系方式等。说明：保修单是乙方提供工程保修服务的凭证。9.其他相关文件：详细要求：根据工程实际情况，可能涉及的其他相关文件，如合同变更协议、会议纪要等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充性文件，对合同履行有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付______%的违约金，并承担相应的利息损失。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担相应的延期损失。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内完成工程，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：施工质量不符合约定标准。责任认定：乙方应承担修复或赔偿责任，并支付______%的违约金。示例：若乙方施工的工程质量不符合约定标准，应承担修复责任，并支付合同总价的_____