2025年度商业用锅炉房运营维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业用锅炉房运营维护服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的商业用锅炉房，为保障锅炉房的安全、稳定运行，乙方同意为甲方提供锅炉房运营维护服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方锅炉房进行日常维护保养，确保锅炉及附属设备正常运行。1.2乙方负责对锅炉房内的设备进行定期检查、清洗、除垢、防腐等工作。1.3乙方负责对锅炉房内的安全设施进行定期检查、维护，确保其完好有效。1.4乙方负责对锅炉房内的消防设施进行定期检查、维护，确保其完好有效。1.5乙方负责对锅炉房内的电气设备进行定期检查、维护，确保其安全可靠。1.6乙方负责对锅炉房内的环保设施进行定期检查、维护，确保其符合环保要求。二、服务期限2.1本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服务费用3.1乙方按照本合同约定向甲方提供锅炉房运营维护服务，服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前向甲方提交上月的服务费用清单，甲方应在收到清单后_______日内支付相应费用。3.3本合同服务费用不含增值税及其他税费，如发生税费，由甲方承担。四、双方责任4.1甲方应保证锅炉房内设备的安全、稳定运行，并配合乙方进行日常维护保养。4.2甲方应按照乙方要求提供相关资料，协助乙方进行设备检查、维护等工作。4.3乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成锅炉房运营维护服务。4.4乙方在提供服务过程中，如因自身原因导致设备损坏或事故发生，应承担相应责任。4.5甲方在支付服务费用时，如因乙方原因导致延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_______%的违约金。5.3乙方未按时完成服务，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.锅炉房设备清单2.锅炉房运营维护服务项目明细3.乙方资质证明文件4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、检测机构、保险公司、维修服务提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决争议或提供专业意见。三、第三方介入方式（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通协调；（2）第三方作为监理方，对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）第三方作为检测机构，对锅炉房设备进行检测和评估；（4）第三方作为保险公司，提供相关的保险服务；（5）第三方作为维修服务提供方，提供设备维修服务。四、第三方责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对甲乙双方提供的信息进行传递和协调，不对服务质量和合同履行承担直接责任，其责任限额为人民币_______元。（2）监理方：监理方对乙方提供的服务进行监督和检查，其责任限额为人民币_______元。（3）检测机构：检测机构对锅炉房设备进行检测和评估，其责任限额为人民币_______元。（4）保险公司：保险公司根据保险条款承担相应的保险责任，其责任限额以保险合同约定为准。（5）维修服务提供方：维修服务提供方对设备维修服务承担直接责任，其责任限额为人民币_______元。五、第三方责任划分5.1第三方在介入本合同过程中，其责任划分如下：（1）中介方：中介方仅对提供的信息和协调工作负责，不对服务质量和合同履行承担直接责任。（2）监理方：监理方对乙方提供的服务进行监督和检查，对服务质量负责，但不对合同履行承担直接责任。（3）检测机构：检测机构对锅炉房设备进行检测和评估，对检测结果负责，但不对合同履行承担直接责任。（4）保险公司：保险公司根据保险条款承担相应的保险责任，对保险事故负责。（5）维修服务提供方：维修服务提供方对设备维修服务负责，对维修质量负责。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评价。七、第三方变更7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。八、第三方退出八、其他8.1本合同附件中涉及的第三方协议或合同，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。8.3本合同附件包括但不限于：（1）中介方合作协议；（2）监理方合作协议；（3）检测机构合作协议；（4）保险公司合作协议；（5）维修服务提供方合作协议。8.4本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。合同期满前_______个月，甲乙双方可协商续签。8.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.中介方合作协议2.监理方合作协议3.检测机构合作协议4.保险公司合作协议5.维修服务提供方合作协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.锅炉房设备清单要求：详细列出锅炉房内所有设备的型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确设备范围和维护责任。2.锅炉房运营维护服务项目明细要求：详细列出乙方提供的服务项目，包括日常维护、定期检查、紧急维修等。说明：此明细作为合同附件，用于明确服务内容和质量标准。3.乙方资质证明文件要求：提供乙方具备相应资质的证明文件，如营业执照、专业资质证书等。说明：此文件作为合同附件，用于证明乙方具备提供服务的资格和能力。4.第三方合作协议要求：列出所有涉及第三方介入的合作协议，包括中介方、监理方、检测机构等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的细节和责任。5.保险合同要求：提供乙方为锅炉房购买的保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此合同作为合同附件，用于明确保险责任和保障范围。6.紧急维修预案要求：制定紧急维修预案，包括维修流程、联系方式、响应时间等。说明：此预案作为合同附件，用于明确紧急情况下的维修处理流程。7.检测报告要求：提供锅炉房设备定期检测的报告，包括检测项目、检测结果、建议措施等。说明：此报告作为合同附件，用于证明设备的安全性和可靠性。8.违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：此标准作为合同附件，用于在违约发生时计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务项目。甲方未按时支付服务费用。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成服务项目，每延误一天，应支付甲方_______%的违约金。甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应支付乙方_______%的滞纳金。第三方未按约定履行职责，导致服务中断或质量不达标，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：乙方未按时完成锅炉房设备的年度检查，延误了两天，应支付甲方人民币_______元的违约金