2025年度果园生态旅游开发与经营合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果园生态旅游开发与经营合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方拥有位于__________的果园，并愿意将该果园开发为生态旅游项目；乙方具备相关旅游开发与经营经验，并愿意参与该项目的开发与经营。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、项目概况1.1项目名称：2025年度果园生态旅游开发与经营项目1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：包括但不限于观光采摘、休闲娱乐、农家乐、民宿、特色农产品销售等。二、合作方式2.1合作期限：自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.2合作方式：甲方将果园的土地使用权、经营权及相关资源交由乙方进行开发与经营。2.3合作比例：甲方占项目总投资的_______%，乙方占项目总投资的_______%。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方负责提供果园的土地使用权、经营权及相关资源。3.1.2甲方负责协助乙方办理项目相关手续，包括但不限于土地使用证、营业执照等。3.1.3甲方负责对项目进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规及行业标准。3.1.4甲方负责解决项目开发与经营过程中出现的重大问题。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方负责项目的开发与经营，包括但不限于规划设计、建设施工、市场营销等。3.2.2乙方负责按照国家相关法律法规及行业标准，对项目进行经营管理。3.2.3乙方负责确保项目安全、卫生、环保，并对游客负责。3.2.4乙方负责按照合同约定，按时足额向甲方支付投资回报。四、投资回报及收益分配4.1投资回报：乙方在合作期限内，按照项目实际收益的_______%向甲方支付投资回报。4.2收益分配：项目收益在扣除运营成本、税费等费用后，按照甲方占项目总投资的_______%、乙方占项目总投资的_______%进行分配。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2甲方在项目开发与经营过程中，如因自身原因导致项目无法正常运营，应承担全部责任。5.3乙方在项目开发与经营过程中，如因自身原因导致项目无法正常运营，应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，参与本项目开发、建设、运营、管理或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。（1）规划设计单位：负责项目整体规划设计，包括但不限于景观设计、建筑设计、园林设计等。（2）施工单位：负责项目基础设施建设、改造和施工。（3）设备供应商：负责提供项目所需的各类设备。（4）运营管理单位：负责项目的日常运营和管理。（5）中介机构：包括但不限于财务顾问、法律顾问、审计机构等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。8.2.2第三方的责任限额根据其合同约定或法律法规的规定执行。8.2.3甲方和乙方应要求第三方提供相应的责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的责任。8.3第三方合同8.3.1甲方和乙方在与第三方签订任何合同前，应确保该合同与本合同相符，并明确第三方的权利、义务和责任。8.3.2甲方和乙方应要求第三方在合同中明确其责任限额，并在合同中约定违约责任。8.4第三方介入程序8.4.1甲方和乙方在决定引入第三方前，应进行充分的市场调研和评估，确保第三方具备履行合同的能力。8.4.2甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利、义务和责任。8.4.3甲方和乙方应在合同中约定第三方介入的具体时间、范围和方式。8.5第三方责任划分8.5.1第三方在履行合同过程中，其责任与甲方和乙方的责任应明确划分。8.5.2甲方和乙方应要求第三方在合同中明确其责任范围，并在合同中约定责任承担方式。8.5.3甲方和乙方在第三方介入过程中，应保持与第三方的良好沟通，确保项目顺利进行。8.6第三方变更8.6.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并协商一致。8.6.2更换第三方后，原合同中关于第三方的条款仍适用于新第三方。8.7第三方争议解决8.7.1第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8第三方退出8.8.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前通知甲方和乙方，并协商一致。8.8.2第三方退出合同后，甲方和乙方应按照合同约定继续履行合同。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.9.2第三方在合同履行结束后，仍应遵守保密义务。8.10第三方合作期限8.10.1第三方合作期限应根据其合同约定或法律法规的规定执行。8.10.2第三方合作期限届满后，如需继续合作，应重新签订合同。8.11第三方变更通知8.11.1第三方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前通知甲方和乙方，并协商一致。8.11.2未经甲方和乙方同意，第三方不得擅自变更合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析项目背景、市场需求、项目优势、投资估算、资金筹措、风险评估等内容。说明：本附件为项目决策依据，甲方和乙方应共同审核。2.项目规划设计方案详细要求：方案应包括景观设计、建筑设计、园林设计等，并附有详细的设计图纸和说明。说明：本附件为项目实施依据，甲方和乙方应共同审核。3.项目施工合同详细要求：合同应明确施工范围、施工期限、施工质量、施工安全、工程款支付方式等内容。说明：本附件为施工管理依据，甲方和乙方应共同监督执行。4.项目设备采购合同详细要求：合同应明确设备名称、规格、数量、价格、交货期限、售后服务等内容。说明：本附件为设备管理依据，甲方和乙方应共同监督执行。5.项目运营管理合同详细要求：合同应明确运营范围、运营期限、运营目标、运营费用、运营收益分配等内容。说明：本附件为运营管理依据，甲方和乙方应共同监督执行。6.项目财务报表详细要求：报表应包括项目投资、成本、收入、利润等内容，并附有详细的分析说明。说明：本附件为项目财务状况的反映，甲方和乙方应定期审核。7.项目审计报告详细要求：报告应包括项目财务审计、内部控制审计、合规性审计等内容。说明：本附件为项目审计结果，甲方和乙方应共同审核。8.项目相关许可证和批文详细要求：包括土地使用证、营业执照、环保批文、消防安全许可证等。说明：本附件为项目合法合规的证明，甲方和乙方应共同审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供土地或相关资源。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按合同约定提供土地，导致项目延期，乙方因此遭受损失，甲方应赔偿乙方延期损失。2.违约行为：乙方未按约定完成项目开发与经营。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：乙方未按合同约定完成项目开发，导致项目无法按期运营，甲方因此遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未按约定履行合同义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：规划设计单位未按约定提供设计方案，导