二零二五年度仓储物流厂房租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度仓储物流厂房租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的及地点2.1租赁厂房名称及编号2.2租赁厂房地址及面积3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁限制5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁期间费用7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.修缮与维护8.1租赁方责任8.2承租方责任9.保险9.1租赁物保险9.2承租方人员保险10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：仓储物流1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：商贸1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.租赁标的及地点2.1租赁厂房名称及编号：仓储物流厂房A栋2.2租赁厂房地址及面积：省市区路号，建筑面积为1000平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10万元，每月5日前支付，租金总额为人民币120万元4.租赁用途及限制4.1租赁用途：仓储物流4.2租赁限制：不得用于生产、加工、制造等非仓储物流用途5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5万元5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还6.押金及退还6.1押金金额：人民币1万元6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，押金无息退还7.租赁期间费用7.1水电费用：按实际使用量由承租方支付，每月结算一次7.2物业管理费：每月人民币5000元，由承租方支付7.3其他相关费用：如需使用公共设施，按实际使用情况支付费用8.修缮与维护8.1租赁方责任8.1.1租赁厂房的维修保养由租赁方负责，确保厂房设施正常运行。8.1.2租赁方应定期对厂房进行安全检查，确保无安全隐患。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中，应爱护租赁厂房及设施，不得擅自改动。8.2.2承租方对因自身原因造成的厂房及设施损坏，应负责修复或赔偿。9.保险9.1租赁物保险9.1.1租赁方应为其所有设施投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。9.1.2保险单副本应提交给承租方备案。9.2承租方人员保险9.2.1承租方应为其员工投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币10万元。9.2.2保险单副本应提交给租赁方备案。10.违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。10.1.2租赁方未履行修缮义务，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，每日按租金的1%计算。10.2.2承租方擅自改变租赁用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。12.1.2租赁保证金及首期租金支付完毕后，合同正式生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满，合同自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1租赁厂房平面图13.1.2租赁物清单13.1.3保险单副本13.2合同附件内容13.2.1租赁厂房平面图应详细标注厂房结构、面积及出入口位置。13.2.2租赁物清单应详细列出租赁物的名称、型号、数量等。13.2.3保险单副本应包含保险金额、保险期间、保险责任等信息。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、保险公司、维修保养服务商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁物的维修保养、租赁物的保险、租赁物的监理、租赁合同的咨询等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方的责任与权利3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务费用等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。4.3若第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可另行协商增加责任限额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义对外作出承诺或签订合同。5.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担，不影响甲乙双方的权利义务。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方介入的具体条款6.1评估机构6.1.1评估机构负责对租赁物的价值进行评估。6.1.2评估结果作为租赁物租金确定的依据。6.1.3评估费用由甲乙双方按约定比例承担。6.2维修保养服务商6.2.1维修保养服务商负责租赁物的日常维修保养工作。6.2.2维修保养服务商应按照维修保养方案执行，确保租赁物正常运行。6.2.3维修保养费用由承租方支付。6.3保险公司6.3.1保险公司负责为租赁物投保，并承担相应的保险责任。6.3.2保险费用由甲乙双方按约定比例承担。6.3.3保险事故发生后，保险公司应按照保险合同约定进行赔偿。6.4监理机构6.4.1监理机构负责对租赁物的建设、安装、使用过程进行监理。6.4.2监理机构应确保租赁物的质量符合国家标准和合同要求。6.4.3监理费用由甲乙双方按约定比例承担。7.第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入的条款。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房平面图详细要求：图纸应清晰展示租赁厂房的布局、面积、门窗位置、消防设施等信息。附件说明：本平面图是租赁厂房的准确描述，作为合同附件，双方均需保存一份。2.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、状态等详细信息。附件说明：本清单作为租赁物移交的凭证，双方应在接收后签字确认。3.保险单副本详细要求：保险单应包含保险金额、保险期间、保险责任、投保人、被保险人等信息。附件说明：本保险单副本用于证明租赁物已投保，双方均需保存一份。4.维修保养方案详细要求：方案应包括维修保养的范围、频率、方法、费用等详细信息。附件说明：本方案作为租赁物维修保养的指导文件，双方均需遵守。5.第三方评估报告详细要求：报告应包括评估目的、评估方法、评估结果、评估结论等信息。附件说明：本报告作为租赁物价值评估的依据，双方均需保存一份。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务标准、费用、责任等详细信息。附件说明：本协议作为第三方提供服务的基础文件，双方均需保存一份。7.第三方监理报告详细要求：报告应包括监理范围、监理方法、监理结论、存在的问题及整改措施等信息。附件说明：本报告作为监理工作的记录，双方均需保存一份。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约未按时支付租金：租赁方未在约定的支付期限内支付租金。承租方改变租赁用途：承租方未经租赁方同意，改变租赁物的用途。租赁物损坏：承租方未按约定妥善保管租赁物，造成租赁物损坏。未履行维修保养义务：租赁方未按约定进行租赁物的维修保养。2.责任认定标准：违约未按时支付租金：每日按未支付租金的1%支付违约金。承租方改变租赁用途：赔偿因改变用途造成的租赁方损失。租赁物损坏：承租方赔偿因自身原因造成的租赁物损失。未履行维修保养义务：租赁方赔偿因未履行维修保养义务造成的损失。3.示例说明：例1：租赁方逾期支付租金10天，应支付1000元违约金。例2：承租方未经同意将租赁物用于商业用途，赔偿租赁方因此遭受的5000元损失。例3：承租方损坏租赁物，赔偿租赁方因修理而产生的2000元费用。例4：租赁方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，赔偿承租方因维修而产生的3000元费用。全文完。二零二五年度仓储物流厂房租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确双方在仓储物流厂房租赁过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.仓储物流厂房：指甲方拥有的可用于仓储、物流等业务的厂房，具备一定的仓储条件。2.租赁期限：指乙方租赁甲方仓储物流厂房的有效期限。3.2关键词解释1.租金：指乙方支付给甲方的仓储物流厂房使用费用。2.物流服务：指乙方在仓储物流厂房内进行的货物装卸、仓储、配送等业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方负责保持仓储物流厂房的正常运行，确保乙方正常使用。3.甲方有权对乙方在仓储物流厂房内进行的管理活动进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用仓储物流厂房。2.乙方应按照约定支付租金，并保证按时缴纳。3.乙方应合理使用仓储物流厂房，不得擅自改变厂房用途。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点仓储物流厂房位于：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照约定的租金标准，按月支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方不再续租。2.双方协商一致，终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本协议的，应书面通知对方。2.在租赁期限内，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果1.租赁期满或本协议终止后，乙方应将仓储物流厂房恢复原状，并搬离所有物品。2.双方应按照约定处理剩余租金、押金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照约定的租金标准，支付给甲方仓储物流厂房的使用费用。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币________________元。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准，支付仓储物流厂房的管理费用。4.其他费用：因乙方使用仓储物流厂房而产生的其他费用，如水、电、燃气等，由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将款项转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间，将款项直接支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的______日前，支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本协议时，一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的______日前，支付当月的管理费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时支付相关费用。2.如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照约定提供仓储物流厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的______%。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按照约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期款项的______%。2.若乙方擅自改变仓储物流厂房用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付相应的赔偿金。2.赔偿金应在违约行为发生后______日内支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议的保密期限为自签订之日起______年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容。2.任何一方不得使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括地震、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括：地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制的。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密的。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对仓储物流厂房的所有权。2.乙方在使用仓储物流厂房期间，不得擅自改变厂房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对仓储物流厂房的维护和修缮权利。2.乙方在租赁期满或合同终止后，应将仓储物流厂房恢复原状。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流厂房租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方同意，任何一方不得单方面增加或减少本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________见证人（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系电话：_____________________签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流厂房租赁合同2.仓储物流厂房图纸及配套设施清单3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.双方签订的补充协议（如有）6.双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供仓储物流厂房，认定标准：甲方未在合同约定的时间内提供厂房。违反保密条款，认定标准：甲方泄露了合同中约定的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或其他费用，认定标准：乙方未在约定的时间内支付相关费用。擅自改变仓储物流厂房用途，认定标准：乙方未按合同约定使用厂房，或对厂房进行结构改动。未按约定进行维护和修缮，认定标准：乙方未按照合同要求对厂房进行必要的维护和修缮。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和保密期限。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付租金，并按约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供仓储物流厂房。解决办法：乙方有权要求甲方按合同约定提供厂房，或要求甲方支付违约金。3.问题：厂房出现损坏。解决办法：双方应协商确定损坏原因及修复责任，并根据合同约定进行处理。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任第三方应按照甲方的要求，提供优质的仓储物流服务，确保仓储物流活动的顺利进行。3.第三方权利第三方有权根据本协议的约定，收取仓储物流服务费用，并有权要求甲方支付相关费用。4.第三方义务第三方应遵守本协议的约定，履行其服务义务，并对因自身原因造成的仓储物流损失承担赔偿责任。5.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，第三方服务费用由甲方支付。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供符合约定的仓储物流厂房。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权在租赁期满或合同终止后，按照约定获得押金退还。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期间，根据业务需求调整仓储面积。乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供厂房或配套设施，应向乙方支付违约金。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。甲方可对乙方在仓储物流厂房内的经营活动进行监督。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金及押金。甲方可获得乙方在仓储物流厂房内产生的经济效益。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。若乙方擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度仓储物流厂房租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要租赁乙方位于__________的仓储物流厂房，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下仓储物流厂房租赁服务协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）仓储物流厂房：指乙方拥有的、可供甲方租赁用于仓储、物流等用途的建筑物；（2）租赁期限：指本协议约定的甲方租赁乙方仓储物流厂房的起始日至终止日；（3）租金：指甲方根据本协议约定向乙方支付的费用。3.2关键词解释（1）仓储：指甲方在乙方仓储物流厂房内储存货物；（2）物流：指甲方通过乙方仓储物流厂房进行的货物运输、配送等活动；（3）服务：指乙方为甲方提供的仓储、物流等相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方仓储物流厂房进行仓储、物流等活动；（2）甲方应按照本协议约定支付租金，并保证租金的及时足额支付；（3）甲方应遵守乙方关于仓储物流厂房的使用规定，不得擅自改变厂房用途；（4）甲方应保持仓储物流厂房的清洁、整洁，并承担因自身原因造成的厂房损坏责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应向甲方提供符合约定的仓储物流厂房，并保证厂房的完好、安全；（2）乙方应按照本协议约定，提供仓储、物流等相关服务，确保甲方正常运营；（3）乙方应按照约定收取租金，并保证租金的及时足额收取；（4）乙方应承担因自身原因造成的仓储物流厂房损坏责任。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点乙方仓储物流厂房地址：__________5.3合同履行方式（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付租金；（2）乙方应按照本协议约定，提供仓储、物流等相关服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止本协议，双方应提前__________日书面通知对方；（2）终止本协议后，甲方应将仓储物流厂房内的货物清空，并按照乙方要求进行移交。6.4终止后果（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致解除本协议，按照约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：甲方需按照约定的租金标准支付仓储物流厂房的租金；（2）物业管理费：甲方需支付乙方提供的物业管理服务费用；（3）水电费：甲方在使用仓储物流厂房过程中产生的水电费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、维修费等，双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）双方约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：甲方应于每月______日前支付当月租金；（2）物业管理费：甲方应于每月______日前支付当月物业管理费；（3）水电费：甲方应于每月______日前支付上月水电费；（4）其他费用：按照双方约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时提供相应的支付凭证；（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的______个工作日内确认费用已收讫；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期支付金额的_____%支付滞纳金；（2）如甲方擅自改变厂房用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此造成的损失；（3）如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供仓储物流厂房，甲方有权要求乙方立即提供，并承担由此造成的损失；（2）如乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）双方约定的其他支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议的保密期限自双方签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁；（3）本协议的保密义务不因本协议的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、暴动等社会异常事件；（3）政府行为或政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失；（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行或履行困难时，双方可协商延长履行期限或解除本协议；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布新的法律法规或政策变动；（3）战争、罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响双方在签订前已享有的权利；（2）乙方保留对仓储物流厂房的所有权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对仓储物流厂房的维修、保养和改造权利；（2）乙方保留对仓储物流厂房的安全、消防等设施的管理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本协议约定，及时沟通，解决履行过程中的问题；（2）双方应按照约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于仓储物流厂房租赁服务事宜的完整协议，任何与本协议相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储物流厂房租赁合同书2.租赁厂房平面图3.租赁厂房配套设施清单4.物业管理服务细则5.乙方提供的仓储物流服务说明6.不可抗力事件清单7.违约赔偿标准8.争议解决流程9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金；b.甲方擅自改变厂房用途；c.乙方未按约定提供厂房或服务；d.乙方泄露甲方商业秘密；e.任何一方未按约定履行保密义务；f.任何一方未按约定进行协作与配合。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付租金，经乙方书面通知后仍未支付，视为违约；b.甲方擅自改变厂房用途，经乙方书面通知后仍未恢复，视为违约；c.乙方未按约定提供厂房或服务，经甲方书面通知后仍未改善，视为违约；d.乙方泄露甲方商业秘密，经甲方书面通知后仍未采取补救措施，视为违约；e.任何一方未按约定履行保密义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约；f.任何一方未按约定进行协作与配合，经对方书面通知后仍未改善，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合