停车场租赁协议标准文本2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL停车场租赁协议标准文本2024版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1停车场位置1.2停车场面积1.3停车场设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用规定4.1停车场使用时间4.2车辆类型限制4.3禁止行为5.维护与管理5.1租赁方维护责任5.2管理方的管理责任6.保险责任6.1租赁方保险6.2管理方保险7.违约责任7.1租赁方违约7.2管理方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果12.其他条款12.1停车场使用规则12.2停车场安全规定13.附件13.1停车场平面图13.2租赁合同条款说明14.签署14.1租赁方代表14.2管理方代表14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1停车场位置本停车场位于____________（具体地址），东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2停车场面积停车场占地面积约为____________平方米。1.3停车场设施停车场内设有____________（列出主要设施及数量），包括但不限于____________、____________、____________等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁结束日期为____________年____________月____________日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____________个月向管理方提出书面续约申请。管理方有权根据实际情况决定是否同意续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金标准为每平方米____________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为每月____________日。3.3租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。第四条使用规定4.1停车场使用时间停车场开放时间为每日____________时至____________时。4.2车辆类型限制停车场仅限于____________（车辆类型）使用，如：____________、____________、____________等。4.3禁止行为（1）____________（2）____________（3）____________（4）____________（5）____________第五条维护与管理5.1租赁方维护责任租赁方应负责停车场内____________（设施）的维护和修理。5.2管理方的管理责任管理方应负责停车场的安全管理、卫生清洁及设施的日常维护。第六条保险责任6.1租赁方保险租赁方应为其车辆购买____________（险种）保险，并承担保险费用。6.2管理方保险管理方应购买____________（险种）保险，以保障停车场及租赁方的利益。第七条违约责任7.1租赁方违约租赁方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿管理方因此造成的损失。7.2管理方违约管理方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商，尽力解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商无果，任何一方均可向停车场所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意将争议提交____________（法院名称）诉讼解决。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件本合同在租赁期满后自动终止。如租赁方未按约定解除租赁关系，管理方有权终止合同，并要求租赁方立即搬离停车场。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条其他条款12.1停车场使用规则租赁方应遵守停车场使用规则，爱护停车场设施，维护停车场秩序。12.2停车场安全规定租赁方应遵守停车场安全规定，确保车辆及人身安全。第十三条附件13.1停车场平面图停车场平面图作为本合同的附件，由双方签字确认。13.2租赁合同条款说明租赁合同条款说明作为本合同的附件，由双方签字确认。第十四条签署14.1租赁方代表租赁方授权代表：____________，身份证号：____________。14.2管理方代表管理方授权代表：____________，身份证号：____________。14.3合同签署日期本合同于____________年____________月____________日在____________（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场平面图详细要求：平面图应清晰展示停车场的布局、出入口位置、车位分布等信息。附件说明：停车场平面图用于直观展示停车场的具体情况，便于租赁方和管理方了解和遵守。附件二：租赁合同条款说明详细要求：条款说明应详细解释合同中各项条款的具体含义和执行标准。附件说明：租赁合同条款说明旨在帮助租赁方和管理方更好地理解和执行合同内容，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按约定使用停车场。3.租赁方在停车场内进行禁止行为。4.管理方未按时提供停车场服务。5.管理方未按约定维护停车场设施。责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.租赁方未按约定使用停车场的，管理方有权要求租赁方改正，并可要求租赁方支付违约金。3.租赁方在停车场内进行禁止行为的，管理方有权要求租赁方立即停止违法行为，并可要求租赁方支付违约金。4.管理方未按时提供停车场服务的，应按约定向租赁方支付违约金。5.管理方未按约定维护停车场设施的，应承担相应的维修费用，并支付违约金。示例说明：如租赁方未按时支付租金，逾期一日，管理方可要求租赁方支付应付租金的千分之五作为滞纳金。如租赁方在停车场内进行禁止行为，如乱扔垃圾，管理方有权要求租赁方立即停止违法行为，并可要求租赁方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的金钱。3.滞纳金：指因逾期履行合同约定义务而产生的违约金。4