2025年度智慧仓储设施租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧仓储设施租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1仓储设施概述2.2设施位置及面积2.3设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担5.3费用调整6.仓储设施使用6.1使用范围6.2使用规范6.3使用限制6.4设施维护7.仓储设施维护责任7.1甲方维护责任7.2乙方维护责任7.3维护费用承担8.仓储设施损坏及赔偿8.1损坏认定8.2赔偿责任8.3赔偿方式9.仓储设施退租9.1退租条件9.2退租程序9.3退租费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方联系方式：电话_______，邮箱_______2.合同标的物2.1仓储设施概述2.1.1设施名称：_______2.1.2设施类型：_______2.1.3设施规模：_______2.2设施位置及面积2.2.1设施地址：_______2.2.2设施占地面积：_______平方米2.2.3设施建筑面积：_______平方米2.3设施设备清单2.3.1设备名称及型号：_______2.3.2设备数量：_______2.3.3设备性能参数：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更3.3.1甲方有权在租赁期限届满前_______天书面通知乙方租赁期限的变更。3.3.2乙方同意租赁期限变更的，双方应签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：_______元4.1.2每月租金：_______元4.2支付方式4.2.1乙方应于每月_______日前支付当月租金。4.2.2乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。4.3付款时间4.3.1乙方支付租金的时间应与约定的支付方式相符。4.3.2逾期付款的，乙方应向甲方支付_______%的违约金。4.4逾期付款处理4.4.1乙方逾期付款的，甲方有权暂停向乙方提供仓储服务。4.4.2乙方应在接到甲方通知后_______日内支付逾期款项。5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.1.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。5.1.2租赁费用具体标准详见附件。5.2税费承担5.2.1租赁合同涉及的税费由_______方承担。5.2.2乙方应依法缴纳相关税费。5.3费用调整5.3.1租赁费用可根据市场情况及国家政策进行调整。5.3.2调整后的费用应提前_______天通知乙方。6.仓储设施使用6.1使用范围6.1.1乙方仅限于在仓储设施内进行合法仓储业务。6.1.2乙方不得将仓储设施用于非法用途。6.2使用规范6.2.1乙方应遵守仓储设施的使用规范，确保设施安全。6.2.2乙方应合理使用仓储设施，避免损坏。6.3使用限制6.3.1乙方不得在仓储设施内进行任何危险作业。6.3.2乙方不得在仓储设施内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。6.4设施维护6.4.1甲方负责仓储设施的日常维护。6.4.2乙方发现设施损坏的，应及时通知甲方维修。7.仓储设施维护责任7.1甲方维护责任7.1.1甲方负责仓储设施的日常保养和维护，确保设施的正常使用。7.1.2甲方应定期对仓储设施进行检查，发现问题及时进行修复。7.2乙方维护责任7.2.1乙方在使用过程中，应爱护仓储设施，不得故意损坏。7.2.2乙方发现设施存在潜在隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的安全措施。7.3维护费用承担7.3.1因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。7.3.2因自然损耗或不可抗力导致的设施损坏，维修费用由甲方承担。8.仓储设施损坏及赔偿8.1损坏认定8.1.1仓储设施损坏的认定由甲方负责。8.1.2损坏程度根据设施的实际损坏情况进行评估。8.2赔偿责任8.2.1乙方造成仓储设施损坏的，应按照损坏程度进行赔偿。8.2.2乙方应在接到甲方赔偿要求后_______日内支付赔偿款项。8.3赔偿方式8.3.1赔偿款项应以人民币支付。8.3.2乙方未按期支付赔偿款项的，甲方有权采取法律手段追偿。9.仓储设施退租9.1退租条件9.1.1租赁期满，乙方有权退租。9.1.2乙方应在租赁期满前_______天书面通知甲方。9.2退租程序9.2.1乙方应将仓储设施内的物品清理干净，并恢复原状。9.2.2乙方应将钥匙退还甲方。9.3退租费用9.3.1退租时，乙方应结清所有欠费。9.3.2甲方无权要求乙方支付额外费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反使用规范，损坏仓储设施。10.1.3乙方擅自改变仓储设施用途。10.2违约责任承担10.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定。10.3.2乙方应在接到甲方赔偿要求后_______日内支付赔偿款项。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序11.3.1仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现本合同约定的违约情形。12.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行。12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应提前_______天书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应结清所有欠费。12.3解除后果12.3.1解除合同后，乙方应立即停止使用仓储设施。12.3.2甲方有权收回仓储设施，并要求乙方承担相应的损失。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2甲方收到乙方支付的首期租金。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满。13.2.2合同解除。13.3合同终止程序13.3.1合同终止后，双方应结清所有欠费。13.3.2乙方应将仓储设施退还甲方。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：设施设备清单、租金费用明细等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均需以书面形式进行。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。14.3合同解除14.3.1本合同解除条款参照第十二条。14.4合同终止14.4.1本合同终止条款参照第十三条。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、监理、评估、维修等服务的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：租赁设施的技术评估、租赁合同条款的咨询、设施维修与保养的监理、租赁纠纷的调解等。2.第三方介入的程序2.1甲乙双方应在合同签订前，共同商定第三方介入的具体事项及介入方式。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入的具体事宜及费用由甲乙双方在合作协议中约定。3.甲乙双方的责任3.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，能够胜任介入任务。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其完成介入任务。3.3甲乙双方应就第三方介入的事项进行沟通，确保第三方的工作顺利进行。4.第三方的责任与权利4.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方有权根据协议约定，独立开展介入工作，并就介入结果向甲乙双方提出报告。4.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出警告或建议。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其介入服务费用的_______倍。5.3第三方的责任限额包括但不限于：因第三方错误评估导致的损失、因第三方监理不力导致的损失等。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。6.1.2第三方在介入过程中，如发现甲方存在违约行为，有权向甲方提出警告或建议。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。6.2.2第三方在介入过程中，如发现乙方存在违约行为，有权向乙方提出警告或建议。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。6.3.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1如第三方在介入过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前_______天向甲乙双方书面报告。7.2如甲乙双方认为第三方无法胜任介入任务，有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应重新商定第三方介入事宜，并签订新的合作协议。8.本合同的其他条款8.1本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况。8.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设施设备清单详细要求：列明仓储设施中所有设备的名称、型号、数量、性能参数等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁设施的构成和性能。2.租金费用明细详细要求：详细列出租金、物业管理费、水电费等各项费用的计算方式和标准。说明：此明细作为合同附件，用于明确租赁费用的构成和支付方式。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。4.仓储设施使用规范详细要求：规定仓储设施的使用范围、使用规范、安全注意事项等。说明：此规范作为合同附件，用于指导乙方正确使用仓储设施。5.仓储设施维护保养手册详细要求：提供仓储设施的日常维护保养方法、周期、注意事项等。说明：此手册作为合同附件，用于指导甲乙双方对仓储设施进行维护保养。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决的过程。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方违反使用规范，损坏仓储设施。1.3乙方擅自改变仓储设施用途。1.4甲方未按时提供仓储设施或提供设施不符合约定。1.5甲方未按时进行设施维护保养。1.6第三方在介入过程中违反协议约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。2.2乙方违反使用规范，损坏仓储设施，应承担相应的维修费用。2.3乙方擅自改变仓储设施用途，应承担由此产生的损失。2.4甲方未按时提供仓储设施或提供设施不符合约定，应向乙方支付_______%的违约金。2.5甲方未按时进行设施维护保养，应承担由此产生的损失。2.6第三方在介入过程中违反协议约定，应承担相应的责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付租金总额的_______%作为违约金。3.2乙方在使用仓储设施时，因操作不当导致设备损坏，应承担维修费用_______元。3.3甲方未按时提供仓储设施，导致乙方业务受损，应向乙方支付_______元作为赔偿。全文完。2025年度智慧仓储设施租赁服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、租赁物描述1.租赁物名称2.租赁物规格型号3.租赁物数量4.租赁物质量标准5.租赁物交付时间及地点三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金支付时间5.违约金及滞纳金四、租赁物的使用1.租赁物使用范围2.使用注意事项3.使用权限4.使用限制5.使用过程中的维护保养五、租赁物的维修与保养1.维修责任划分2.维修申请流程3.维修费用承担4.保养责任及周期5.保养费用承担六、租赁物的保险1.保险责任范围2.保险费用承担3.保险合同签订4.保险期限5.保险理赔流程七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除通知4.合同变更及解除后的处理5.合同续签八、违约责任1.违约情形及处理2.违约金及赔偿3.违约责任的承担4.违约责任的免除5.违约责任争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止通知3.合同终止后的处理4.租赁物返还5.合同终止后的权利义务十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件发生时的处理3.不可抗力事件解除合同的条件4.不可抗力事件发生后的处理5.不可抗力事件争议解决十二、其他约定1.保密条款2.通知方式及送达地址3.合同附件4.合同生效条件5.合同附件效力十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.保险合同4.其他相关文件5.合同签订证明十四、合同签署1.合同签署人信息2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧仓储设施租赁服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同有效期：自_______至_______二、租赁物描述1.租赁物名称：智慧仓储设施2.租赁物规格型号：_______3.租赁物数量：_______4.租赁物质量标准：应符合国家标准GB_______和相关行业规范5.租赁物交付时间及地点：_______三、租赁期限及费用1.租赁期限：_______2.租金计算方式：按月计算，每月租金为_______元3.租金支付方式：银行转账4.租金支付时间：每月_______日前支付5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的_______%收取滞纳金四、租赁物的使用1.租赁物使用范围：仅限于仓储物流领域2.使用注意事项：详见租赁物使用说明3.使用权限：出租方保留对租赁物的使用权，承租方仅享有使用权4.使用限制：不得用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构5.使用过程中的维护保养：详见租赁物维护保养说明五、租赁物的维修与保养1.维修责任划分：租赁物在正常使用情况下发生故障，由出租方负责维修2.维修申请流程：承租方需在故障发生后的_______小时内向出租方提出维修申请3.维修费用承担：维修费用由出租方承担，但如因承租方不当使用造成损坏，由承租方承担4.保养责任及周期：出租方负责租赁物的定期保养，保养周期为_______5.保养费用承担：保养费用由出租方承担六、租赁物的保险1.保险责任范围：包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故2.保险费用承担：保险费用由出租方承担3.保险合同签订：双方应在合同签订后_______日内共同办理保险合同4.保险期限：自租赁物交付之日起至租赁期满之日止5.保险理赔流程：详见保险合同约定七、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容出租方提供的租赁物不符合合同约定承租方未按合同约定支付租金出现不可抗力导致合同无法履行3.合同变更及解除通知：变更或解除合同，需提前_______日书面通知对方4.合同变更及解除后的处理：包括但不限于租赁物返还、费用结算等5.合同续签：如双方同意继续租赁，应在合同到期前_______日协商续签事宜八、违约责任1.违约情形及处理：如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求履行或赔偿损失如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同2.违约金及赔偿：违约金为_______元实际损失超过违约金的，另一方有权要求赔偿3.违约责任的承担：违约方应承担因违约行为造成的全部责任如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿4.违约责任的免除：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任但双方应在不可抗力发生后_______日内书面通知对方5.违约责任争议解决：争议双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：如双方选择仲裁，仲裁机构为_______如双方选择诉讼，管辖法院为_______3.争议解决程序：协商解决：自提出争议之日起_______日内调解解决：自提出争议之日起_______日内仲裁解决：自提交仲裁申请之日起_______日内诉讼解决：自向法院提起诉讼之日起_______日内4.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内5.争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定十、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满、合同解除或双方协商一致2.合同终止通知：提前_______日书面通知对方3.合同终止后的处理：租赁物返还费用结算知识产权及其他相关权益的归属4.租赁物返还：租赁物应在合同终止后_______日内返还至出租方指定地点5.合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务关系即终止十一、不可抗力1.不可抗力定义：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等2.不可抗力事件发生时的处理：双方应及时书面通知对方暂停履行合同，但应尽快恢复正常履行3.不可抗力事件解除合同的条件：合同目的无法实现4.不可抗力事件发生后的处理：双方应根据不可抗力的影响协商处理合同如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任5.不可抗力事件争议解决：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务2.通知方式及送达地址：双方应以书面形式相互通知，通知送达地址如下：出租方：_______承租方：_______3.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力4.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.保险合同4.其他相关文件5.合同签订证明十四、合同签署1.合同签署人信息：出租方：签字/盖章：日期：_______承租方：签字/盖章：日期：_______出租方（签字/盖章）：_______日期：_______承租方（签字/盖章）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方的决定权甲方可根据自身需求，对租赁物的使用进行调整，包括但不限于改变使用方式、延长或缩短租赁期限。甲方有权对租赁物的维护保养提出具体要求，并监督执行。2.甲方的技术支持甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于操作培训、故障排除等。甲方应确保租赁物的技术参数符合行业标准，并在合同期内进行必要的升级和维护。3.甲方的责任限制甲方对因自身原因导致的租赁物损坏或故障，应承担全部责任。甲方对因不可抗力导致的合同无法履行，不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失。4.甲方的违约责任如甲方未按合同约定支付租金，应向乙方支付_______%的违约金。如甲方未按合同约定提供技术支持，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方的使用自主权乙方有权根据自身业务需求，自主决定租赁物的使用方式和范围。乙方有权要求甲方提供符合其业务需求的租赁物，包括但不限于功能、性能等方面的调整。2.乙方的维修保养责任乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行。乙方对因自身原因导致的租赁物损坏或故障，应承担全部责任。3.乙方的使用限制乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构。乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁物的使用符合行业规范。4.乙方的违约责任如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。如乙方未按合同约定使用租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方的责任中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对合同履行情况进行监督。中介方对因自身原因导致的合同无法履行，不承担违约责任。2.中介方的费用中介方的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介方的费用应在合同签订后_______日内支付。3.中介方的保密义务中介方对本合同内容及双方商业秘密负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方的争议解决如中介方与一方发生争议，应通过协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介方的权利中介方有权在合同履行过程中，对双方的履约情况进行监督，并提出合理建议。中介方有权根据合同约定，对违约方进行处罚。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.保险合同4.中介服务协议（如有）5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.合同签订证明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。甲方未按合同约定提供技术支持。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定使用租赁物。双方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确约定，则以相关法律法规和行业规范为依据。任何一方违反合同约定，均构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定时间履行义务，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判程序解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物出现故障，乙方无法自行维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内派专业人员维修。2.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求中介方或法律机构的帮助。3.问题：合同履行过程中，一方违反合同约定。解决办法：守约方有权要求违约方履行合同义务或赔偿损失。五、所有应用场景：1.智慧仓储设施租赁业务。2.企业内部设备租赁。3.政府采购项目中的设备租赁。4.项目合作中的设备租赁。5.临时性设备租赁需求。全文完。2025年度智慧仓储设施租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国智慧物流行业的快速发展，智慧仓储设施在物流体系中扮演着越来越重要的角色。为满足市场需求，甲方决定将部分智慧仓储设施出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧仓储设施租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧仓储设施：指采用现代信息技术，实现仓储管理自动化、智能化、信息化的仓储设施。（2）租赁期限：指乙方租赁智慧仓储设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）智慧仓储：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现仓储管理智能化、自动化、信息化的仓储模式。（2）租赁：指甲方将智慧仓储设施在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用智慧仓储设施的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用设施。（3）甲方应保证智慧仓储设施符合国家相关标准和规定，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智慧仓储设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应爱护智慧仓储设施，不得擅自改动、损坏设施。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用智慧仓储设施从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的智慧仓储设施位于甲方指定的地点：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供智慧仓储设施，双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将智慧仓储设施完好无损地交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方按照约定的租金标准支付的基本租赁费用；（2）使用费：乙方在使用智慧仓储设施过程中，根据实际使用情况产生的费用；（3）维护费：甲方为保障智慧仓储设施正常运转而产生的维修、保养费用；（4）保险费：乙方需根据甲方要求购买的相关保险费用；（5）税费：根据国家相关政策，乙方应缴纳的相关税费。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每月的____日前支付当月的基本租金；（2）使用费：乙方应在使用智慧仓储设施后的____日内支付相应使用费；（3）维护费、保险费、税费：乙方应按照国家相关政策及合同约定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的所有费用均应全额支付，不得扣除任何费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停智慧仓储设施的使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供智慧仓储设施，甲方应向乙方支付违约金；（2）若甲方提供的智慧仓储设施不符合约定标准，甲方应负责维修或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及相关费用，乙方应向甲方支付违约金；（2）若乙方擅自改动、损坏智慧仓储设施，乙方应承担修复或赔偿的责任；（3）若乙方利用智慧仓储设施从事违法活动，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧仓储设施的技术参数；（2）租赁双方的商业秘密；（3）租赁合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）租赁双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）租赁双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱等社会事件；（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，租赁双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，租赁双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害导致智慧仓储设施损坏；（2）战争、暴乱等社会事件导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：租赁双方可向第三方调解机构申请调解；（2）仲裁：租赁双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：租赁双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金及相关费用；（2）乙方违反合同约定的保密义务；（3）乙方利用智慧仓储设施从事违法活动。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧仓储设施的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权；（2）甲方保留对智慧仓储设施的技术改进和升级的权利。13.2特殊权力保留（1）在租赁期限内，若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失；（2）在租赁期限内，若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权终止合同，并免除其责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保智慧仓储设施的正常运行；（2）甲乙双方应就智慧仓储设施的使用、维护等问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论智慧仓储设施的使用情况；（2）甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于智慧仓储设施租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧仓储设施清单2.智慧仓储设施技术参数说明3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件6.保险单据7.支付凭证8.修改和补充协议9.协商会议纪要10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供智慧仓储设施，认定为违约。提供的智慧仓储设施不符合约定标准，认定为违约。故意泄露乙方商业秘密，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及相关费用，认定为违约。擅自改动、损坏智慧仓储设施，认定为违约。利用智慧仓储设施从事违法活动，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指双方在争议发生时，通过第三方的介入，达成和解协议的一种争议解决方式。3.仲裁：指双方在争议发生时，提交给有管辖权的仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生时，依法向人民法院提起诉讼，由人民法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧仓储设施出现故障，影响正常使用。解决办法：甲方应立即安排维修，确保设施尽快恢复正常运行。2.问题：乙方未按时支付租金，甲方无法正常回收资金。解决办法：甲方应发出书面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有权暂停智慧仓储设施的使用，并追究其违约责任。3.问题：租赁双方对智慧仓储设施的使用范围产生争议。解决办法：双方应重新协商，明确使用范围，并在合同中予以补充。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决相关问题。如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方作为智慧仓储设施的制造商或供应商，应对其产品质量承担相应责任。（2）第三方应确保智慧仓储设施在交付使用前符合合同约定的技术标准和质量要求。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设施费用及相关费用。（2）第三方有权在甲方违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定，在规定的时间内交付智慧仓储设施。（2）第三方应配合甲方和乙方的使用需求，提供必要的技术支持和售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合条件的智慧仓储设施。（2）乙方有权要求甲方提供设施的使用培训和技术支持。（3）乙方有权要求甲方在设施损坏或故障时，及时进行维修或更换。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受合同约定的租金优惠政策。（2）乙方有权要求甲方提供合同约定的配套设施和服务。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反合同约定，未提供合格设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方不得以任何形式限制乙方的使用权利。（3）甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方合理使用智慧仓储设施。（3）甲方有权要求乙方在合同期满或提前解除合同时，归还智慧仓储设施。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享受乙方支付的租金及相关费用。（2）甲方有权要求乙方在使用过程中遵守相关法律法规和合同约定。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违反合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方违反合同约定，造成设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。全文完。2025年度智慧仓储设施租赁服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国智慧物流行业的快速发展，智慧仓储设施在物流体系中的地位日益凸显。为满足市场需求，甲方决定将自有智慧仓储设施出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智慧仓储设施租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧仓储设施：指采用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现仓储管理自动化、智能化、信息化的仓储设施。（2）租赁期限：指乙方租赁智慧仓储设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）智慧仓储：指运用现代信息技术，实现仓储管理智能化、自动化、信息化的仓储模式。（2）租赁：指甲方将智慧仓储设施出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方负责智慧仓储设施的维护、保养，确保设施正常运行。（3）甲方有权对乙方使用智慧仓储设施的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用智慧仓储设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护智慧仓储设施，不得擅自损坏或擅自改变设施结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：智慧仓储设施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供智慧仓储设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止合同，需提前____个月通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理设施归还手续；（2）乙方提前终止合同，需向甲方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将智慧仓储设施完好无损地归还甲方；（2）乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准详见附件一。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后无息退还。（3）其他费用：包括但不限于设施维护费、水电费、清洁费等，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可以选择在合同约定的支付日以现金形式支付租金及相关费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。（2）押金支付：乙方应在签订本合同时支付押金。（3）其他费用支付：双方应约定具体的支付时间，但不得晚于服务提供后的次月。7.4支付条款（1）乙方应在支付租金及相关费用时，提供有效的支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。（2）如乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供智慧仓储设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按照合同约定进行设施维护，导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及相关费用，甲方有权暂停或终止租赁服务，并要求乙方支付滞纳金及赔偿损失。（2）若乙方违反合同约定，损坏或擅自改变设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应根据违约情况，按照实际损失或合同约定的赔偿标准支付赔偿金。（2）赔偿金应以货币形式支付，并按实际损失或合同约定的时间和方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决后续事宜。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储设施损坏；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致物流中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行完合同约定的全部义务；（2）乙方存在违约行为；（3）法律法规或政策禁止转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧仓储设施的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将智慧仓储设施转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧仓储设施进行必要维护和升级的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁区域进行必要检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充的条款与本合同具有同等法律