2025年度国际会展中心租赁协议书模板

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2025年度国际会展中心租赁协议书模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：2.乙方愿意租赁甲方所拥有的会展中心，并按本合同约定支付租金及相关费用。3.双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的国际会展中心。1.2乙方租赁该会展中心的用途为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期一年。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，甲方应向乙方收取租金，租金标准为：人民币____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权按日收取____%的滞纳金。第四条租赁费用（1）水、电、暖、气等公用事业费用；（2）物业管理费；（3）垃圾处理费；（4）其他应支付的费用。4.2上述费用由乙方按实际发生金额支付。第五条履约责任5.1甲方保证租赁标的符合国家有关法律法规的规定，并具备正常使用条件。5.2乙方应按照本合同约定使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的结构和用途。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的的结构和用途的，应承担赔偿责任；（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁标的所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方在本合同中的作用、责任和义务，应依据本合同的具体约定以及相关法律法规的规定。第二条第三方介入的情形（1）乙方需要第三方提供担保，确保其履行合同义务；（2）甲方或乙方需要第三方提供技术服务或咨询服务；（3）双方同意的其他需要第三方介入的情形。第三条第三方的责任和义务3.1第三方在本合同中的责任和义务包括但不限于：（1）担保方：对乙方的履行能力进行担保，在乙方违约时，按照担保合同约定承担相应的担保责任；（2）技术服务提供方：提供约定的技术服务，确保租赁标的的正常使用；（3）咨询服务方：提供合同履行过程中的咨询服务，协助解决合同履行过程中出现的问题。3.2第三方的责任限额：（1）担保方的责任限额应按照担保合同约定执行；（2）技术服务提供方和咨询服务方的责任限额，由双方在合同中约定，但不得超过其提供服务时实际收取的费用。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。（1）第三方与甲方：第三方应按照本合同约定，向甲方履行其责任和义务；（2）第三方与乙方：第三方应按照本合同约定，向乙方履行其责任和义务；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行其责任和义务过程中，如需与甲乙双方进行协商或配合，应事先与甲乙双方达成一致意见。第五条第三方的变更和退出5.1任何一方在合同履行过程中，如需变更或退出第三方，应提前____天书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更或退出。5.2第三方的变更或退出，不影响本合同的继续履行。第六条第三方的违约责任6.1第三方在本合同中违反其责任和义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿因违约行为给对方造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。6.2第三方的违约责任，应按照相关法律法规和本合同约定执行。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方的商业秘密和合同内容保密，不得泄露给任何第三方。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条本合同与第三方协议的冲突8.1本合同与第三方协议如有冲突，以本合同为准。8.2第三方协议的变更或解除，不影响本合同的效力。第九条其他9.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的一部分，与具有同等法律效力。9.2本合同关于第三方介入的修正条款，在履行过程中如需调整，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式予以修改。10.1本合同关于第三方介入的修正条款，由甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁标的物清单》：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、型号等，并附有实物照片或扫描件。2.《租赁用途说明》：详细说明乙方租赁标的物的具体用途，包括但不限于活动类型、规模、预期人数等。3.《租金支付计划》：详细列明租金的支付方式、支付时间、支付金额等，以及逾期支付的滞纳金计算方式。4.《物业管理规定》：列出会展中心的物业管理规定，包括但不限于清洁卫生、安全保卫、设施设备使用等。5.《合同履行监督报告》：由第三方监督机构在合同履行过程中定期提交的监督报告，包括但不限于租赁标的物使用情况、费用支付情况等。6.《第三方协议》：包括担保协议、技术服务协议、咨询服务协议等，详细列明第三方提供的服务内容、责任和义务等。7.《租赁期限续约协议》：如需续约，双方应签订新的租赁期限续约协议，明确续约后的租金、期限等。8.《违约责任认定书》：在发生违约行为时，由第三方或双方共同认定的违约责任认定书。9.《合同解除协议》：如需解除合同，双方应签订合同解除协议，明确解除原因、责任承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁标的物的，视为违约；未按约定收取租金的，视为违约；违反物业管理规定的，视为违约。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金的，视为违约；擅自改变租赁标的物用途的，视为违约；违反物业管理规定的，视为违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁标的物的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金；甲方违反物业管理规定的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；乙方擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的赔偿责任；乙方违反物业管理规定的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁标的物，导致乙方无法按时开展活动，甲方应向乙方支付____%的违约金。2.乙