2025年度合租住宅租赁税费承担合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租赁税费承担合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：________________________2.房屋结构：________________________3.房屋面积：________________________平方米4.房屋用途：________________________5.房屋装修情况：________________________6.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整。2.租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。3.租金支付时间：每月/每季/每年____日前。4.逾期支付租金的违约金：____（按日或按比例）。三、税费承担a.房屋租赁营业税；b.房屋租赁增值税；c.房屋租赁个人所得税；d.房屋租赁城市维护建设税；e.房屋租赁教育附加费；f.房屋租赁地方教育附加费；g.其他相关税费。a.__________；b.__________；c.__________。a.__________；b.__________；c.__________。四、押金及退还1.押金总额：人民币____元整。2.押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁关系，乙方按合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在____日内退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。3.乙方在租赁期间对房屋及其附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。六、租赁合同解除1.租赁合同解除的条件：a.甲方因房屋原因无法继续出租；b.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。2.解除合同的程序：a.甲方或乙方提出解除合同意向，书面通知对方；b.双方协商一致后，签订解除合同协议；c.解除合同后，双方应按照协议约定办理房屋退还及费用结算手续。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲方（出租人）签字（或盖章）：________________________乙方（承租人）签字（或盖章）：________________________甲方（出租人）地址：________________________乙方（承租人）地址：________________________甲方（出租人）联系人：________________________乙方（承租人）联系人：________________________甲方（出租人）联系电话：________________________乙方（承租人）联系电话：________________________甲方（出租人）开户银行：________________________乙方（承租人）开户银行：________________________甲方（出租人）银行账号：________________________乙方（承租人）银行账号：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、评估机构等。二、第三方介入的情形1.中介服务：在租赁过程中，若甲方或乙方需要中介机构的协助，中介机构作为第三方介入，提供信息对接、合同起草、租赁见证等服务。2.物业管理：租赁房屋位于物业管理区域，物业管理公司作为第三方介入，负责房屋的日常管理、维修维护等工作。3.维修服务：租赁房屋出现维修问题时，维修服务公司作为第三方介入，提供维修服务。4.评估服务：在房屋租赁价格确定或租赁期满时，评估机构作为第三方介入，对房屋价值进行评估。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅在其提供服务范围内承担相应责任，其责任限额不超过中介服务费用的百分之五十。2.物业管理公司：物业管理公司在其职责范围内承担相应责任，其责任限额不超过物业管理服务费用的百分之五十。3.维修服务公司：维修服务公司在其维修服务范围内承担相应责任，其责任限额不超过维修服务费用的百分之五十。4.评估机构：评估机构在其评估服务范围内承担相应责任，其责任限额不超过评估服务费用的百分之五十。四、第三方责权利1.责任：第三方在提供服务过程中，应严格按照法律法规和合同约定履行职责，因自身原因导致甲方或乙方权益受损的，应承担相应责任。2.权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并在提供服务过程中享有知情权、参与权、监督权等。3.义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，不得泄露租赁房屋的私密信息。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方：甲方与第三方之间的服务合同另行签订，本合同中不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。2.乙方与第三方：乙方与第三方之间的服务合同另行签订，本合同中不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。3.甲方与乙方：本合同为甲方与乙方之间的租赁合同，双方的权利义务关系不受第三方介入的影响。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。2.双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。3.双方与第三方签订相应的服务合同，明确各方的权利义务。4.第三方按照合同约定提供服务，甲方或乙方按照合同约定支付费用。七、第三方介入的变更与解除1.任何一方认为第三方服务不符合合同约定或存在严重问题时，有权提出变更或解除第三方介入的要求。2.双方应协商解决第三方介入的变更与解除事宜，协商不成的，可按照合同约定或相关法律法规处理。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致第三方权益受损的，应承担相应违约责任。2.第三方因甲方或乙方违约行为导致自身权益受损的，有权向违约方追偿。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入过程中产生的争议，应参照本合同争议解决方式处理。十、其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：提供房屋租赁合同的正式副本，以证明合同的签订和双方的权利义务关系。2.房屋产权证明文件：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，以确认房屋的合法产权。3.房屋装修及设施清单：详细列明房屋内的装修及设施情况，包括品牌、型号、数量等。4.房屋租赁保证金收据：提供租赁保证金缴纳的收据，证明乙方已缴纳保证金。5.房屋租赁税费缴纳凭证：提供房屋租赁税费缴纳的凭证，证明甲方已缴纳相关税费。6.房屋维修费用清单：在租赁期间，如发生房屋维修费用，提供维修费用的清单和收据。7.房屋租赁合同终止证明：租赁期满或提前终止租赁关系时，提供终止租赁关系的证明文件。8.第三方服务合同：如涉及第三方介入，提供第三方服务合同的副本，明确各方的权利义务。9.争议解决协议：如发生争议，双方签订的争议解决协议。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。附件要求：1.所有附件应真实有效，与合同内容相符。2.附件应加盖公章或合同主体方签字确认。3.附件应清晰可辨，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时缴纳房屋租赁税费；b.乙方未按时支付租金；c.甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途；d.甲方或乙方未按合同约定履行维修义务；e.任何一方违反合同约定，导致第三方权益受损。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b.违约方应承担违约金，违约金数额由双方协商确定，但不得低于合同约定租金的百分之二十。c.违约方应承担因违约行为导致的第三方损失，包括但不限于维修费用、评估费用等。示例说明：1.甲方未按时缴纳房屋租赁税费，导致乙方遭受罚款，甲方应赔偿乙方因此遭受的罚款损失。2.乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为一个月租金。3.甲方或乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋受损，应承担修复费用或赔偿损失。4.甲方或乙方未按合同约定履行维修义务，导致房屋设施损坏，应承担维修费用。5.任何一方违反合同约定，导致第三方权益受损，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________甲方（出租人）签字（或盖章）：________________________乙方（承租人）签字（或盖章）：________________________甲方（出租人）地址：________________________乙方（承租人）地址：________________________甲方（出租人）联系人：________________________乙方（承租人）联系人：____________________