二零二五年度住宅小区配套设施装修设计合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区配套设施装修设计合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计服务内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计深度3.4设计成果4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用构成4.3设计费用支付方式4.4设计费用支付时间5.设计进度安排5.1设计阶段划分5.2各阶段设计时间节点5.3设计成果提交时间6.设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式6.2设计成果验收标准6.3设计成果验收时间7.设计变更及调整7.1设计变更申请7.2设计变更审批流程7.3设计变更费用8.设计保密及知识产权8.1设计成果保密要求8.2设计成果知识产权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：设计合同附件14.2附件二：设计费用明细表14.3附件三：设计进度安排表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发乙方：设计1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称住宅小区配套设施装修设计项目2.2项目地点市区街道小区2.3项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米2.4项目内容包括小区大门、广场、绿化、儿童游乐场、健身器材等配套设施的装修设计3.设计服务内容3.1设计范围本设计范围涵盖项目内所有配套设施的装修设计，包括但不限于建筑外观、室内空间布局、装饰材料选择、照明设计等3.2设计标准设计标准应符合国家及地方相关设计规范、标准，以及甲方要求3.3设计深度设计深度应达到施工图设计深度，包括建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸及说明3.4设计成果（1）设计说明书（2）建筑、结构、电气、给排水等专业的施工图纸（3）设计变更通知单4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2设计费用构成（1）初步设计费用（2）施工图设计费用（3）设计变更费用4.3设计费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付设计费用总额的30%作为预付款（2）设计进度达到50%时，甲方支付设计费用总额的40%（3）设计成果全部提交并经甲方验收合格后，甲方支付设计费用总额的30%4.4设计费用支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内（2）设计进度达到50%时支付时间：设计进度达到50%后5个工作日内（3）设计成果提交并验收合格后支付时间：设计成果提交并验收合格后5个工作日内5.设计进度安排5.1设计阶段划分（1）初步设计阶段（2）施工图设计阶段5.2各阶段设计时间节点（1）初步设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成（2）施工图设计阶段：自初步设计阶段完成后30个工作日内完成5.3设计成果提交时间设计成果应在各阶段设计时间节点内提交给甲方6.设计成果交付及验收6.1设计成果交付方式设计成果以电子版和纸质版两种形式交付给甲方6.2设计成果验收标准设计成果应符合设计合同约定的设计标准、深度和内容，并经甲方验收合格6.3设计成果验收时间设计成果提交后，甲方应在5个工作日内完成验收工作8.设计保密及知识产权8.1设计成果保密要求乙方应严格遵守国家有关保密法规，对设计成果内容予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露或提供。8.2设计成果知识产权归属设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式将设计成果的知识产权转让、出租、出借或进行其他形式的处置。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间节点完成设计工作；（2）乙方提交的设计成果不符合合同约定的设计标准、深度和内容；（3）乙方泄露设计成果或其知识产权；（4）乙方违反合同约定的保密义务；（5）甲方未按合同约定支付设计费用。9.2违约责任承担（1）若乙方未按合同约定完成设计工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；（2）若乙方提交的设计成果不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新设计或修改，直至符合约定；（3）若乙方泄露设计成果或其知识产权，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任；（5）若甲方未按合同约定支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付相应费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起5个工作日内回复是否同意解除合同；（3）双方同意解除合同的，应签订合同解除协议，明确双方的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）设计工作完成，甲方验收合格；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：设计合同附件包括但不限于设计任务书、设计费用明细表、设计进度安排表等。14.2附件二：设计费用明细表详细列明设计费用构成，包括但不限于初步设计费用、施工图设计费用、设计变更费用等。14.3附件三：设计进度安排表明确各阶段设计时间节点，包括但不限于初步设计阶段、施工图设计阶段等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、协调或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）设计过程中需要第三方提供专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中需要第三方进行协调或监督；（3）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4.2第三方责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因导致设计成果不符合合同约定，乙方应承担相应责任，并向甲方赔偿由此造成的损失；（2）若第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致设计成果泄露或知识产权被侵犯，第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）若第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致设计进度延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。15.5第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据本合同约定，对设计成果进行审核和提出建议。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付设计费用；（2）甲方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，完成设计工作，并向甲方提交设计成果；（2）乙方应按照本合同约定，与第三方签订合作协议，并确保第三方履行协议义务；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订合同变更协议。17.2合同变更生效合同变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决第三方介入后，若甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件详细要求：包括但不限于项目概况、设计范围、设计标准、设计深度、设计成果要求等。说明：此附件是设计合同的核心内容，详细规定了设计工作的具体要求和标准。2.设计费用明细表详细要求：详细列明设计费用的构成，包括初步设计费用、施工图设计费用、设计变更费用等。说明：此附件用于明确设计费用的构成，便于甲乙双方对设计费用的理解和支付。3.设计进度安排表详细要求：明确各阶段设计时间节点，包括初步设计阶段、施工图设计阶段等。说明：此附件用于确保设计工作按计划进行，便于甲乙双方跟踪设计进度。4.设计成果提交清单详细要求：列出设计成果的具体文件和资料，包括设计说明书、施工图纸、设计变更通知单等。说明：此附件用于明确设计成果的提交内容和形式，确保设计成果的完整性和准确性。5.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、权利等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的细节，确保合同变更的合法性和有效性。7.违约责任认定协议详细要求：明确各种违约行为的认定标准和相应的责任承担。说明：此附件用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同的严肃性和执行力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成设计工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。示例说明：若乙方设计进度延误，甲方有权要求乙方支付每天1000元的违约金。2.违约行为：乙方提交的设计成果不符合合同约定的设计标准、深度和内容。责任认定标准：乙方应重新设计或修改，直至符合约定；若因此造成甲方损失，乙方应赔偿。示例说明：若设计成果不符合标准，乙方需在接到通知后5个工作日内进行修改，并承担因此产生的额外费用。3.违约行为：乙方泄露设计成果或其知识产权。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露设计成果，乙方需立即停止泄露行为，并赔偿甲方因泄露造成的损失。4.违约行为：甲方未按合同约定支付设计费用。责任认定标准：乙方有权暂停设计工作，直至甲方支付相应费用。示例说明：若甲方逾期支付设计费用，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付逾期付款的违约金。全文完。二零二五年度住宅小区配套设施装修设计合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主）：名称：（请填写业主名称）地址：（请填写业主地址）联系人：（请填写业主联系人姓名）联系电话：（请填写业主联系电话）2.乙方（装修设计单位）：名称：（请填写装修设计单位名称）地址：（请填写装修设计单位地址）联系人：（请填写装修设计单位联系人姓名）联系电话：（请填写装修设计单位联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就二零二五年度住宅小区配套设施装修设计项目的合作事宜，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修设计：指乙方根据甲方要求，对住宅小区配套设施进行的设计工作，包括但不限于建筑外观、内部布局、设施设备、材料选用等；（2）配套设施：指住宅小区内的公共设施，如停车场、绿化景观、休闲设施等。3.2关键词解释（1）住宅小区：指具有住宅、商业、公共服务等功能，实行封闭式管理的居住区域；（2）装修设计项目：指本合同约定的装修设计服务内容；（3）合同履行期限：指本合同生效之日起至合同约定的项目完成之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成装修设计项目；（2）甲方有权对乙方的装修设计成果进行审查和修改，乙方应予以配合；（3）甲方应按时足额支付乙方设计费用；（4）甲方应按照合同约定提供相关资料，确保乙方顺利完成装修设计项目。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成装修设计项目；（2）乙方应保证装修设计成果符合国家相关标准和规范；（3）乙方应按照合同约定提供设计图纸、技术文件等资料；（4）乙方应积极配合甲方对设计成果的审查和修改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的装修设计项目应在2025年1月1日至2025年12月31日期间完成。5.2合同履行地点本合同约定的装修设计项目地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，通过现场勘查、设计沟通、图纸制作、现场施工指导等方式完成装修设计项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的装修设计项目完成后，合同自行终止；（2）甲方或乙方单方解除合同，但需提前30日书面通知对方。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定进行项目验收；（2）合同终止后，乙方应将设计成果及资料移交给甲方；（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的设计费用；甲方应按照约定支付乙方已完成部分的报酬。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据装修设计项目的复杂程度、工作量等因素，经双方协商确定的设计费用；（2）材料费：乙方根据甲方要求选用的材料费用；（3）其他费用：包括但不限于图纸制作费、现场勘查费、设计变更费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的支付比例和金额，以银行转账或现金方式向乙方支付设计费用；（2）乙方应在收到甲方支付的设计费用后，按照合同约定的时间节点向甲方提供相应的服务或成果。7.3支付时间（1）设计费支付：甲方应在合同签订后的（请填写具体日期）内支付50%的设计费；（2）项目进度款支付：在项目设计阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的设计成果后（请填写具体日期）内支付剩余的50%设计费；（3）竣工结算支付：在装修设计项目竣工并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后（请填写具体日期）内支付剩余的设计费。7.4支付条款（1）甲方支付的款项应明确注明款项用途，以便乙方进行财务核算；（2）乙方应在收到甲方支付款项后的（请填写具体日期）内出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付设计费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的（请填写具体比例）计算；（2）甲方因自身原因导致项目延期，应承担由此产生的损失，并向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成设计项目的，应向甲方支付违约金，违约金按延误时间对应的（请填写具体比例）计算；（2）乙方提供的设计成果不符合约定的，应重新设计，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式双方因违约造成的损失，应根据实际情况进行协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同项下的商业秘密；（2）双方在合作过程中了解到的对方的技术秘密、商业计划等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至（请填写具体日期）止。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为或政策调整。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复正常履行合同义务。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方；（2）经双方协商一致，甲方可以将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同性质决定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，乙方保留对其设计的版权和知识产权；（2）未经乙方书面同意，甲方不得将乙方设计的成果用于其他项目或转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，乙方保留终止合同的权利；（2）如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行；（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就项目实施过程中的问题进行及时沟通，确保项目顺利进行；（2）双方应按照合同约定提供必要的协助和配合，包括但不限于提供资料、现场配合等。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照合同约定的时间节点完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就二零二五年度住宅小区配套设施装修设计项目的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）乙方（装修设计单位）：（签字）（盖章）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区配套设施相关资料；2.乙方提交的装修设计图纸及说明书；3.甲方支付设计费用的银行转账记录或现金收据；4.不可抗力事件的证明材料；5.争议解决过程中的相关文件；6.合同修改和补充的书面文件；7.其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付设计费用；因自身原因导致项目延期；违反保密条款，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定时间完成设计项目；提供的设计成果不符合约定；违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付设计费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按照合同约定支付设计费用。2.问题：乙方未按约定时间完成设计项目。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商调整项目完成时间。3.问题：设计成果不符合约定。解决办法：乙方应重新设计，并承担由