教育机构装修免租期协议

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教育机构装修免租期协议甲方（免租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、免租期描述1.免租期限乙方租赁甲方教育机构，自租赁合同签订之日起，甲方同意给予乙方______个月的免租期。2.免租条件乙方在免租期内应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，并保证教育机构的正常使用和运营。二、免租期权益与义务1.权益乙方在免租期内有权使用教育机构进行教学、培训等合法活动，并享有教育机构的设施设备使用权。2.义务乙方应负责教育机构的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁，并按照约定使用教育机构。三、免租期变更与终止1.变更如遇特殊情况，经双方协商一致，可对免租期限进行适当调整。2.终止乙方如违反本协议约定，甲方有权终止免租期，并要求乙方承担相应的法律责任。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方装修后的教育机构进行验收，如发现装修不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据教育机构的实际使用情况，要求乙方进行必要的维修或更新。义务：在免租期内，甲方应保证教育机构的设施设备正常运行，并提供必要的维护服务。为乙方提供免租期内的必要支持，如协助办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在免租期内，乙方有权使用教育机构进行教学活动，并享有教育机构的设施设备使用权。如因甲方原因导致装修不符合要求，乙方有权要求甲方承担相应的责任。义务：按照协议约定完成教育机构的装修工作，并确保装修质量符合要求。在免租期内，乙方应负责教育机构的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。六、装修验收1.验收方式乙方完成装修后，甲方应在______个工作日内进行验收，可以采用现场查看或委托第三方机构进行验收。2.验收标准验收标准以本协议约定的装修要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。七、付款方式与期限1.免租期结束后的付款免租期结束后，乙方应向甲方支付装修费用，具体金额由双方另行协商确定。2.付款方式乙方应按照协议约定的付款方式向甲方支付装修费用，包括但不限于分期付款或一次性付款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供免租期，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按照协议约定提供必要的支持，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定完成装修工作，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供的装修不符合协议要求，应负责免费进行整改，并承担因此给甲方造成的损失。教育机构装修免租期协议九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于装修方案、材料价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__