二零二五年度车库车位租赁合同范本（含车位租赁违约责任）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库车位租赁合同范本（含车位租赁违约责任）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车位出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（车位承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其车库车位出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）车库车位：指甲方拥有的、位于____________________的停车设施；（2）租赁期限：指乙方租赁车库车位的时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；（4）违约责任：指乙方在履行本合同时，因违反合同约定而应承担的法律责任。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租车库车位的一方；（2）乙方：指本合同中承租车库车位的一方；（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间内的使用行为进行监督和管理；（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，终止本合同，收回车库车位；（4）甲方应保证车库车位的正常使用，不得影响乙方正常停车。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用车库车位；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守车库车位的规章制度，不得影响他人正常停车；（4）乙方应爱护车库车位及附属设施，不得擅自损坏或改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方车库车位所在地，具体地址为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供车库车位的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违约，甲方应在违约事实发生后____日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将车库车位交还给甲方；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付车库车位的租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满或合同终止时，甲方无息退还；（3）其他费用：因乙方使用车库车位而产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付租金及其他费用的方式如下：（1）现金支付：乙方应于每月的____日前，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方；（2）银行转账：乙方可选择通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息详见附件；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应于每月的____日前支付当月的租金；（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）其他费用支付时间：根据具体情况，由甲乙双方另行约定。7.4支付条款（1）乙方支付租金及其他费用时，应向甲方提供相应的支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供车库车位，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变车库车位的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（3）乙方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额：根据实际情况，甲方应向乙方支付相当于____个月的租金作为赔偿；（2）乙方违约的赔偿金额：根据实际情况，乙方应向甲方支付相当于____个月的租金作为赔偿；（3）赔偿方式：甲方违约的赔偿，乙方可以选择现金支付或银行转账；乙方违约的赔偿，甲方可以选择现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）车库车位的详细位置、结构、面积等；（2）租金标准、支付方式等；（3）甲乙双方的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同的保密内容；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的保密内容；（3）保密义务在保密期限届满后，仍应继续履行。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致车库车位损坏；（2）政府发布禁令，禁止使用车库车位；（3）社会骚乱导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可共同选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；（2）如需转让，转让方应提前____日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）乙方未按时支付租金及其他费用；（2）乙方违反保密条款；（3）其他违反本合同约定的情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留车库车位的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或赠与车库车位。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同的权利；（2）甲方保留在乙方违反保密条款时，有权要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由甲乙双方共同协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）甲乙双方应积极配合对方的工作，共同维护车库车位的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间的完整协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容；（2）任何增加或减少本合同内容的行为，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（车位承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.车库车位租赁协议书；2.银行转账信息；3.其他相关文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库车位租赁协议书2.银行转账信息3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库车位：认定违约，乙方有权要求赔偿。未按时退还押金：认定违约，乙方有权要求支付违约金。违反保密条款：认定违约，乙方有权要求承担违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及其他费用：认定违约，甲方有权要求支付滞纳金。擅自改变车库车位的结构或用途：认定违约，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。违反保密条款：认定违约，甲方有权要求承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等方面的规则。2.房地产管理法：规范房地产交易、开发、管理等方面的法律。3.物权法：调整物权关系的基本法律，规定了物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规则。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可要求支付滞纳金，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按约定提供车库车位。解决办法：甲方应尽快提供车库车位，如无法提供，应提前通知乙方，并协商解决。3.问题：车库车位损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内修复，如甲方未修复，乙方有权要求赔偿。4.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密意识，如发生泄露，应及时采取措施，如追究泄露方的责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方指在本合同中提供相关服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务，确保车库车位的正常使用。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照本合同约定支付相关服务费用。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.第三方违约责任如第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用标准的车库车位。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变车库车位的结构或用途。乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。2.乙方利益条款乙方有权在合同到期后，优先续租车库车位。乙方有权在合同期限内，因不可抗力导致合同无法履行时，要求甲方免除或部分免除租金。3.甲方的违约及限制条款甲方违反乙方权利条款，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得在合同期限内，将车库车位转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在合同期限内，不得擅自改变车库车位的结构或用途。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在合同期限内，不得将车库车位转租或抵押。甲方可要求乙方在合同期限内，不得损害车库车位的设施。3.乙方的违约及限制条款乙方违反甲方权利条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同期限内，擅自改变车库车位的结构或用途，否则甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。乙方不得在合同期限内，将车库车位转租或抵押，否则甲方有权终止合同。全文完。二零二五年度车库车位租赁合同范本（含车位租赁违约责任）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、车位租赁基本情况1.车位位置及面积2.车位租赁期限3.车位租金及支付方式4.车位使用时间5.车位维护责任三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、车位租赁费用1.车位租金计算方式2.车位租金调整3.车位押金4.车位费用支付五、车位使用规定1.车位使用范围2.车位使用限制3.车位停车规定4.车位使用时间限制六、车位租赁违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.车位使用违约责任4.车位费用支付违约责任七、车位租赁合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同变更及解除的条件4.合同变更及解除的程序八、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决途径3.争议解决机构4.争议解决费用九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定事项1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同补充条款十一、合同附件1.车位租赁协议书2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.车位押金收据十二、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限4.合同备案费用十四、合同附件清单1.车位租赁协议书2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.车位押金收据5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度车库车位租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方名称：________________出租方地址：________________出租方联系人：________________出租方联系电话：________________租赁方名称：________________租赁方地址：________________租赁方联系人：________________租赁方联系电话：________________5.合同签订地点：________________二、车位租赁基本情况1.车位位置及面积：________________2.车位租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.车位租金及支付方式：租金为每月_______元，支付方式为_______（如：月付、季付、年付）4.车位使用时间：________________5.车位维护责任：________________三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用车位享有车位使用权对车位使用情况进行监督2.租赁方义务：按时支付车位租金不得擅自改变车位用途不得转租或转借车位3.出租方权利：收取车位租金对车位进行维护和管理对违约行为进行处理4.出租方义务：保证车位符合租赁要求提供必要的车位使用条件保障租赁方的合法权益四、车位租赁费用1.车位租金计算方式：按照合同约定执行2.车位租金调整：________________3.车位押金：租赁方需支付_______元作为车位押金，租赁期满无违约行为后退还4.车位费用支付：租赁方应在每月_______日前支付下月车位租金五、车位使用规定1.车位使用范围：仅限于租赁方自用，不得用于商业活动或非法用途2.车位使用限制：________________3.车位停车规定：________________4.车位使用时间限制：________________六、车位租赁违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的，应支付_______%的滞纳金擅自改变车位用途的，应赔偿出租方损失转租或转借车位的，出租方有权解除合同并要求赔偿2.出租方违约责任：未提供符合租赁要求的车位的，应退还押金并赔偿租赁方损失无故解除合同的，应赔偿租赁方损失3.车位使用违约责任：________________4.车位费用支付违约责任：________________七、合同变更与解除1.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更变更内容应以书面形式进行确认2.合同解除：出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同合同解除应以书面形式通知对方3.合同变更及解除的条件：________________4.合同变更及解除的程序：________________八、争议解决方式1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议2.争议解决途径：双方应通过协商解决争议协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决3.争议解决机构：________________4.争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效2.合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的解除条件成就3.合同终止程序：合同终止应以书面形式通知对方4.合同终止后的处理：双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、恢复车位原状等十、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任2.合同附件：________________3.合同解释：本合同的解释权归出租方所有4.合同补充条款：________________十一、合同附件1.车位租赁协议书2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.车位押金收据5.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章：________________2.合同签署日期：_______年_______月_______日3.合同签署地点：________________十三、合同备案1.合同备案机构：________________2.合同备案程序：________________3.合同备案期限：________________4.合同备案费用：________________十四、合同附件清单1.车位租赁协议书2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.车位押金收据5.其他相关文件出租方（签字/盖章）：________________租赁方（签字/盖章）：________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在车位租赁过程中的主导地位，确保甲方权益得到充分保障。内容：a.甲方有权对租赁车位的使用情况进行监督，确保租赁方遵守合同约定。b.甲方有权对租赁车位进行必要的维修和保养，租赁方应予以配合。c.甲方有权根据市场行情调整车位租金，提前一个月通知租赁方。2.车位使用限制条款说明：本条款旨在限制租赁方在车位使用过程中的行为，避免影响甲方权益。内容：a.租赁方不得擅自改变车位结构和使用性质。b.租赁方不得将车位用于非法活动或存放危险物品。c.租赁方不得将车位转租或转借给他人。3.车位租赁期限调整条款说明：本条款旨在规定甲方在特定情况下有权调整租赁期限。内容：a.如甲方因项目建设需要，可提前一个月通知租赁方调整租赁期限。b.调整后的租赁期限不得少于原租赁期限。4.车位租金调整保护条款说明：本条款旨在保障租赁方在甲方调整租金时的权益。内容：a.甲方调整租金时，应提前一个月通知租赁方，并给予租赁方一定的价格保护期。b.在价格保护期内，租赁方有权拒绝接受甲方调整后的租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在车位租赁过程中的主导地位，确保乙方权益得到充分保障。内容：a.乙方有权要求甲方提供车位使用证明，确保车位符合租赁要求。b.乙方有权要求甲方提供车位使用过程中的安全保障措施。c.乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自调整车位租金。2.车位使用权益保障条款说明：本条款旨在保障乙方在车位使用过程中的权益。内容：a.甲方不得擅自将车位转租或转借给他人。b.甲方不得擅自改变车位结构和使用性质。c.甲方不得擅自对车位进行维修和保养，影响乙方正常使用。3.车位租赁期限延长条款说明：本条款旨在规定乙方在特定情况下有权延长租赁期限。内容：a.乙方在租赁期限届满前一个月，可向甲方提出延长租赁期限的书面申请。b.甲方应在收到申请后五个工作日内给予答复，同意延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同。4.车位租金调整协商条款说明：本条款旨在规定乙方在甲方调整租金时的协商权利。内容：a.甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并给予乙方一定的协商期。b.乙方有权与甲方协商租金调整事宜，协商不成的，可向相关监管部门投诉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在车位租赁过程中的服务内容和服务费用。内容：a.中介应负责协助双方签订租赁合同，并监督合同履行情况。b.中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在车位租赁过程中的责任。内容：a.中介应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介应妥善保管双方签订的合同及相关文件。c.中介在履行职责过程中，如因自身原因造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.中介费用支付条款说明：本条款旨在规定中介费用的支付方式和时间。内容：a.中介费用应在合同签订后五个工作日内支付。b.中介费用支付方式为_______（如：现金、转账等）。4.中介退出条款说明：本条款旨在规定中介在特定情况下退出中介服务的条件。内容：a.如一方违约，中介有权终止中介服务。b.中介终止中介服务后，应将合同及相关文件移交给守约方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议书2.车位使用规则3.车位租金支付凭证4.车位押金收据5.合同签署文件6.中介服务协议（如有）7.不可抗力证明（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金认定：根据合同约定，租赁方应在每月_______日前支付租金，未按时支付即为违约。2.违约行为：租赁方擅自改变车位用途认定：根据合同约定，租赁方不得擅自改变车位用途，违反此规定即为违约。3.违约行为：租赁方转租或转借车位认定：根据合同约定，租赁方不得转租或转借车位，违反此规定即为违约。4.违约行为：出租方未提供符合租赁要求的车位认定：根据合同约定，出租方应保证车位符合租赁要求，未达到此标准即为违约。5.违约行为：出租方擅自解除合同认定：根据合同约定，出租方不得无正当理由擅自解除合同，违反此规定即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.滞纳金：指因逾期付款而向债权人支付的一定比例的违约金。4.转租：指租赁人将租赁物转给第三人使用，第三人成为新的租赁人。5.转借：指租赁人将租赁物借给第三人使用，第三人不是新的租赁人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：出租方可向租赁方发出催款通知，如租赁方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：车位使用过程中发生损坏解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。3.问题：合同解除后的车位处理解决办法：双方协商处理，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车位租赁2.个人与单位之间的车位租赁3.单位与单位之间的车位租赁4.车位租赁中介服务5.车位租赁合同纠纷解决全文完。二零二五年度车库车位租赁合同范本（含车位租赁违约责任）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（车位承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，为明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利、义务及违约责任，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方的车位租赁行为，确保甲乙双方的合法权益得到充分保障，实现车位资源的合理配置和高效利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位：指甲方拥有的、用于停放车辆的固定场所。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的车位租赁时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。（3）违约责任：指因甲乙双方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的责任。3.2关键词解释（1）车位租赁：指甲方将车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）租金：指乙方为使用车位向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为保障车位租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额。（4）车位使用：指乙方在租赁期内对车位的使用行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对车位进行管理、维修和保养。（2）甲方有权在租赁期内，根据实际情况调整租金。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内，按照约定使用车位。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方不得擅自改变车位用途，不得损害甲方权益。（4）乙方在租赁期内，如需转让车位使用权，应事先取得甲方同意。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度，具体起始日期和终止日期由甲乙双方另行协商确定。5.2合同履行地点本合同约定的车位租赁地点为：_____________________5.3合同履行方式甲方应在合同生效后，向乙方提供车位使用权，乙方应在租赁期内，按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方约定之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）因乙方违约，甲方有权终止本合同。（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行时，双方协商一致可终止本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满前，甲乙双方应提前三十日协商续签或终止合同。（2）因乙方违约，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力因素，导致本合同无法继续履行时，双方应尽快协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满后，乙方应将车位交还甲方。（2）因乙方违约终止合同，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。（3）因不可抗力因素终止合同，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的基本使用费用。（2）押金：指乙方为保证车位租赁合同的履行，向甲方支付的一定金额，租赁期满或合同终止时，若无违约，甲方应如数退还。（3）其他费用：指在车位租赁过程中，因特殊原因产生的应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）车位租金：乙方应于每月的____日向甲方支付当月车位租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。7.3支付时间（1）车位租金：每月的____日为支付当月租金的截止日期。（2）押金：押金应在签订本合同之日起____日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的车位租金、押金等费用，应以人民币现金或银行转账方式支付。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。（3）若乙方擅自转租车位，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应以实际损失为标准计算赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额应以人民币现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他未公开的信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变化等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方车位损坏，无法正常使用。（2）政府征收甲方车位用地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期内，存在拖欠租金等违约行为。（2）乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对车位的所有权，乙方仅获得车位的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。（2）甲方保留在车位租赁期间对车位进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力除本合同另有约定外，任何对本合同的修改或补充，均具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保车位的正常使用和维护。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同的约定，以及双方的协商结果，共同完成各项协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车位租赁的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均应以本合同为准。16.3增减条款任何增加或减少本合同条款的行为，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（车位出租方）：（签字或盖章）：乙方（车位承租方）：（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日甲方（车位出租方）：（签字或盖章）：乙方（车位承租方）：（签字或盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.车位使用规则及注意事项。3.甲方车位产权证明文件。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供车位。擅自提高租金。未按约定进行车位维修和保养。b.乙方违约：未按约定支付租金。损坏车位设施。擅自转租车位。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还已支付租金并赔偿损失。甲方未按约定进行车位维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任。b.乙方违约的认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并赔偿损失。乙方损坏车位设施，乙方应承担赔偿责任。乙方擅自转租车位，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。2.违约责任：指因一方违约，导致对方遭受损失时，应承担的责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还已支付租金并赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金并赔偿损失。3.问题：车位设施损坏。解决办法：损坏方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。4.问题：擅自转租车位。解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方联系人：_____________________4.第三方联系电话：_____________________第三方责任：（1）第三方作为车位的维修保养单位，负责车位的日常维护和保养工作。（2）第三方应确保车位的设施设备处于良好状态，如因第三方原因导致设备损坏，第三方应负责修复或赔偿。第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定收取维修保养费用。（2）第三方有权在甲方授权下，对车位进行必要的维修和改造。第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保维修保养工作符合安全标准。（2）第三方应及时向甲方报告车位的维修保养情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方在车位租赁期间，不得擅自改变车位的用途。b.乙方有权要求甲方在车位租赁期间，不得擅自提高租金。c.乙方有权要求甲方在车位租赁期满后，退还押金。2.乙方利益条款：a.乙方有权在车位租赁期间，享受车位设施设备的正常使用。b.乙方有权在车位租赁期满后，优先续租车位。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。b.若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。c.甲方不得限制乙方的合法权利，如乙方有权将车位转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场行情调整车位租金。b.甲方可要求乙方在租赁期内，不得擅自改变车位的用途。c.甲方可要求乙方在租赁期满后，将车位设施设备完好无损地交还。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受车位租赁带来的收益。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括赔偿损失。b.若乙方损坏车位设施，乙方应承担赔偿责任。c.乙方不得擅自转租车位，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度车库车位租赁合同范本（含车位租赁违约责任）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.车位基本信息2.1.车位位置2.2.车位面积2.3.车位编号3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.车位使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制6.车位维护责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任8.车位损坏赔偿8.1.承租方损坏责任8.2.出租方损坏责任9.车位转租9.1.转租条件9.2.转租审批9.3.转租费用10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同生效12.1.生效条件12.2.生效日期12.3.生效方式13.合同附件13.1.车位使用说明13.2.其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：2.车位基本信息2.1.车位位置：2.1.1.所在车库：2.1.2.具体位置：2.1.3.车位编号：2.2.车位面积：2.2.1.长度：2.2.2.宽度：2.2.3.面积：2.3.车位编号：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁终止日期：3.3.租赁期限延长：3.3.1.延长条件：3.3.2.延长程序：3.3.3.延长费用：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.支付方式：4.2.1.预付：4.2.2.逐月支付：4.2.3.其他支付方式：4.3.支付时间：4.3.1.首次支付时间：4.3.2.每月支付时间：4.3.3.其他支付时间：5.车位使用规则5.1.使用范围：5.1.1.仅限自用：5.1.2.不得转租：5.1.3.不得擅自改变车位用途：5.2.使用时间：5.2.1.允许使用时间：5.2.2.限制使用时间：5.3.使用限制：5.3.1.不得占用消防通道：5.3.2.不得占用他人车位：5.3.3.不得堆放杂物：6.车位维护责任6.1.出租方责任：6.1.1.保持车位完好：6.1.2.定期维修：6.1.3.遇紧急情况及时修复：6.2.承租方责任：6.2.1.保持车位整洁：6.2.2.遵守使用规则：6.2.3.发现问题及时通知出租方：7.违约责任7.1.承租方违约责任：7.1.1.未按时支付租金：7.1.2.擅自改变车位用途：7.1.3.严重损坏车位：7.2.出租方违约责任：7.2.1.未按时交付车位：7.2.2.未提供必要维护：7.2.3.未经同意擅自进入车位：8.车位损坏赔偿8.1.承租方损坏责任：8.1.1.承租方在使用过程中，因自身原因造成车位损坏的，应承担全部维修费用。8.1.2.维修费用包括但不限于：车位表面修复、结构加固、重新铺设地砖等。8.1.3.承租方应在发现车位损坏后立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。8.2.出租方损坏责任：8.2.1.出租方应保证车位的完好，如因出租方原因造成车位损坏，应由出租方承担维修费用。8.2.2.出租方应在接到承租方通知后及时进行维修，如因出租方延误维修导致损失扩大的，出租方应承担相应责任。9.车位转租9.1.转租条件：9.1.1.承租方需征得出租方书面同意后方可转租。9.1.2.转租对象应具备合法的车辆及相应的车位使用资格。9.2.转租审批：9.2.1.承租方应在转租前向出租方提交转租申请，包括转租对象的基本信息、租赁期限等。9.2.2.出租方应在收到申请后七个工作日内给予答复。9.3.转租费用：9.3.1.转租费用由承租方承担，包括但不限于：转租手续费、税费等。10.合同解除10.1.解除条件：10.1.1.租赁期满，双方无续租意向；10.1.2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；10.1.3.一方违约，另一方提出解除合同；10.2.解除程序：10.2.1.提前三十日书面通知对方；10.2.2.双方协商一致，签订解除合同协议；10.3.解除后果：10.3.1.租赁期满或解除合同后，承租方应将车位交还出租方；10.3.2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用；10.3.3.解除合同后，双方互不承担违约责任。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议；11.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2.争议解决机构：11.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；11.3.争议解决费用：11.3.1.争议解决费用由败诉方承担；11.3.2.如双方协商解决，争议解决费用由双方协商分担。12.合同生效12.1.生效条件：12.1.1.双方签字盖章；12.1.2.合同经出租方审核无误；12.2.生效日期：12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效；12.3.生效方式：12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.车位使用说明：13.1.1.车位使用规则；13.1.2.车位维护注意事项；13.2.其他相关文件：13.2.1.车位租赁申请表；13.2.2.车位租赁费用缴纳凭证；14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同如有修改，应以书面形式进行；14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、仲裁机构等。1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，为解决合同履行中的争议、评估车位价值、提供专业咨询等目的，由甲乙双方同意引入的第三方。2.第三方介入的同意2.1.甲乙