二零二五年度线上线下店铺联合租赁合同-跨界合作开发协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度线上线下店铺联合租赁合同——跨界合作开发协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息3.租赁标的物3.1线上店铺信息3.2线下店铺信息4.租赁期限4.1线上店铺租赁期限4.2线下店铺租赁期限5.租金及支付方式5.1线上店铺租金5.2线下店铺租金5.3支付方式6.租赁费用6.1线上店铺租赁费用6.2线下店铺租赁费用7.合作开发内容7.1线上店铺合作开发7.2线下店铺合作开发8.合作开发费用8.1线上店铺合作开发费用8.2线下店铺合作开发费用9.合作收益分配9.1线上店铺收益分配9.2线下店铺收益分配10.合作宣传与推广10.1线上店铺宣传与推广10.2线下店铺宣传与推广11.违约责任11.1线上店铺违约责任11.2线下店铺违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除后的处理14.4合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国商业特许经营条例》1.1.3《中华人民共和国电子商务法》1.2合同目的1.2.1明确租赁双方的权利和义务1.2.2促进线上线下店铺的联合运营1.2.3实现跨界合作开发，提升品牌影响力2.双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2出租方基本信息2.2.1名称：商业地产管理2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：3.租赁标的物3.1线上店铺信息3.1.1店铺名称：网上商城3.1.3所属平台：淘宝、京东等主流电商平台3.2线下店铺信息3.2.1店铺名称：实体店3.2.2地址：省市区路号3.2.3店铺面积：100平方米4.租赁期限4.1线上店铺租赁期限4.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.1.2租赁期限届满前一个月，双方可协商续签4.2线下店铺租赁期限4.2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止4.2.2租赁期限届满前一个月，双方可协商续签5.租金及支付方式5.1线上店铺租金5.1.1线上店铺租金为每月人民币10万元5.1.2租金支付方式：每月1日支付上月租金5.2线下店铺租金5.2.1线下店铺租金为每月人民币5万元5.2.2租金支付方式：每月1日支付上月租金6.租赁费用6.1线上店铺租赁费用6.1.1线上店铺租赁费用包括但不限于平台使用费、推广费用、技术服务费等6.1.2线上店铺租赁费用为每月人民币5万元6.2线下店铺租赁费用6.2.1线下店铺租赁费用包括但不限于物业费、水电费、清洁费等6.2.2线下店铺租赁费用为每月人民币3万元7.合作开发内容7.1线上店铺合作开发7.1.1双方共同开发线上店铺，提升店铺知名度和销售额7.1.2合作开发内容包括但不限于产品上架、营销活动、售后服务等7.2线下店铺合作开发7.2.1双方共同开发线下店铺，提升店铺形象和顾客体验7.2.2合作开发内容包括但不限于店铺装修、活动策划、员工培训等8.合作开发费用8.1线上店铺合作开发费用8.1.1合作开发费用包括但不限于市场调研费用、设计制作费用、技术升级费用等。8.1.2费用预算：年度内合作开发费用预计人民币30万元，由双方按比例分担。8.2线下店铺合作开发费用8.2.1合作开发费用包括但不限于装修设计费用、设备购置费用、营销活动费用等。8.2.2费用预算：年度内合作开发费用预计人民币20万元，由双方按比例分担。9.合作收益分配9.1线上店铺收益分配9.1.1收益计算：根据线上店铺的销售额，扣除成本和运营费用后，剩余收益。9.1.2分配比例：线上店铺收益的50%归租赁方，50%归出租方。9.2线下店铺收益分配9.2.1收益计算：根据线下店铺的营业额，扣除成本和运营费用后，剩余收益。9.2.2分配比例：线下店铺收益的40%归租赁方，60%归出租方。10.合作宣传与推广10.1线上店铺宣传与推广10.1.1双方共同制定宣传推广计划，包括但不限于社交媒体营销、搜索引擎优化、线上广告等。10.1.2宣传推广费用由合作开发费用中支出。10.2线下店铺宣传与推广10.2.1双方共同制定宣传推广计划，包括但不限于户外广告、活动赞助、媒体合作等。10.2.2宣传推广费用由合作开发费用中支出。11.违约责任11.1线上店铺违约责任11.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。11.1.2如出租方未提供符合约定的线上店铺使用权，应向租赁方支付相应租金的赔偿。11.2线下店铺违约责任11.2.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金。11.2.2如出租方未提供符合约定的线下店铺使用权，应向租赁方支付相应租金的赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现不可抗力情况，致使合同无法履行。13.1.2一方严重违约，经对方催告后仍不履行。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2双方应共同确认合同解除事宜，并签署合同解除协议。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁清单、租金支付计划、合作开发方案等。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应立即停止一切合作活动。14.3.2双方应就未了事宜进行清算，并按约定承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同执行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联公司。15.2第三方介入事由15.2.1第三方介入事由包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询或技术服务；15.2.1.2承担部分合作开发工作；15.2.1.3实施线上店铺或线下店铺的运营管理；15.2.1.4协助处理合同履行过程中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担的责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2第三方责任限额不得超过其收取的报酬或服务费用的两倍。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.4.2甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。15.5第三方权利15.5.1第三方有权按照协议约定，独立行使职责，开展相关工作。15.5.2第三方有权获得约定的报酬或服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行协议约定的各项义务。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.6.3第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.7.2第三方与甲乙双方各自的员工、代理人或关联公司之间，不构成劳动关系或合同关系。15.7.3第三方在履行职责过程中，对甲乙双方或其他第三方造成损害的，应依法承担相应的法律责任。16.第三方介入协议的变更与解除16.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。16.2.1第三方严重违约，经甲乙双方催告后仍不改正；16.2.2本合同解除或终止，第三方介入协议随之解除；16.2.3出现不可抗力，致使第三方介入协议无法履行。17.第三方介入协议的生效17.1第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。17.2第三方介入协议的生效不影响本合同的其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照副本复印件2.甲乙双方法定代表人身份证明文件3.第三方介入协议4.合作开发方案5.租赁清单6.租金支付计划7.线上店铺运营管理协议8.线下店铺运营管理协议9.宣传推广计划10.第三方责任限额协议11.争议解决程序说明12.合同解除协议13.第三方介入协议变更协议14.第三方介入协议解除协议附件详细要求和说明：1.营业执照副本复印件：用于证明甲乙双方合法注册和有效运营。2.法定代表人身份证明文件：用于证明甲乙双方法定代表人的身份和授权。3.第三方介入协议：详细规定第三方的权利、义务和责任。4.合作开发方案：详细说明合作开发的内容、目标、时间表和预算。5.租赁清单：详细列明租赁标的物的具体信息。6.租金支付计划：明确租金的支付时间、金额和方式。7.线上店铺运营管理协议：详细规定线上店铺的运营管理规则。8.线下店铺运营管理协议：详细规定线下店铺的运营管理规则。9.宣传推广计划：详细说明线上线下的宣传推广方案。10.第三方责任限额协议：明确第三方责任限额的具体金额。11.争议解决程序说明：详细说明争议解决的方式和程序。12.合同解除协议：明确合同解除的条件、程序和后果。13.第三方介入协议变更协议：详细规定第三方介入协议的变更内容。14.第三方介入协议解除协议：详细规定第三方介入协议的解除条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，违约方应向守约方支付相当于逾期租金千分之五的违约金。示例：如线上店铺租金为每月10万元，逾期一天，违约方应支付500元违约金。2.违约行为：第三方未按照协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应根据其职责范围内的错误或疏忽，对甲乙双方承担相应的责任。示例：如第三方在运营管理过程中出现重大失误，导致店铺运营受损，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：一方未履行合作开发协议。责任认定标准：未履行合作开发协议的一方应根据协议约定承担相应的责任。示例：如一方未按期完成合作开发项目，应支付违约金或赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露商业秘密的一方应根据泄露的程度和影响，对受损方承担相应的责任。示例：如一方泄露了对方的客户信息，应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未履行争议解决程序。责任认定标准：未履行争议解决程序的一方应根据其违约行为承担相应的责任。示例：如一方未按约定提交争议解决申请，应承担违约责任。全文完。二零二五年度线上线下店铺联合租赁合同——跨界合作开发协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有线上线下店铺资源，乙方具备跨界合作开发能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：甲方同意将线上线下店铺资源提供给乙方进行跨界合作开发，乙方同意按照本合同约定，进行相关项目的运营和管理。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）线上线下店铺：指甲方提供的线上电商平台和线下实体店铺；（2）跨界合作开发：指乙方在甲方提供的线上线下店铺资源基础上，结合自身优势，进行产品、服务、营销等方面的创新开发；（3）运营管理：指乙方对线上线下店铺进行日常运营、维护、推广等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方进行跨界合作开发的项目进行监督和管理；（2）甲方应按照本合同约定，向乙方提供线上线下店铺资源；（3）甲方应协助乙方解决跨界合作开发过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在甲方提供的线上线下店铺资源基础上，进行跨界合作开发；（2）乙方应按照本合同约定，对线上线下店铺进行运营管理；（3）乙方应确保跨界合作开发项目的合法合规；（4）乙方应按时向甲方支付租金及相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：线上线下店铺的具体地址以本合同附件为准。5.3合同履行方式：（1）乙方应在甲方提供的线上线下店铺资源基础上，进行跨界合作开发；（2）乙方应按照本合同约定，对线上线下店铺进行运营管理；（3）甲方应协助乙方解决跨界合作开发过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商；（2）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方提供的线上线下店铺资源交还甲方；（2）双方应按照本合同约定，结算相关费用；（3）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方按照约定的租金标准，向甲方支付使用线上线下店铺的租金；（2）管理费：乙方应向甲方支付店铺运营管理费用；（3）广告费：乙方为推广跨界合作开发项目而产生的广告费用；（4）其他费用：根据本合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：双方可协商确定现金支付的具体方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户；（2）管理费：乙方应于每季度____日前，将当季管理费支付至甲方指定账户；（3）广告费：乙方应根据广告投放计划，在广告投放后____日内支付广告费用；（4）其他费用：按照本合同约定或双方协商确定的具体时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用线上线下店铺资源，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供线上线下店铺资源，应向乙方支付_____%的违约金；（2）若甲方未按约定协助乙方解决跨界合作开发过程中遇到的问题，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，尽量减少不可抗力事件造成的损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，可提交双方共同选择的调解机构进行调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对线上线下店铺资源的所有权；（2）乙方保留对跨界合作开发项目的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方跨界合作开发项目的监督权；（2）乙方保留对甲方提供的线上线下店铺资源的合理使用权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同约定的范围内，相互协作，共同推进跨界合作开发项目的实施。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的支持和协助；（2）乙方应积极履行合同义务，确保项目顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于跨界合作开发项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日乙方（承租方）：（签字）年月日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.线上线下店铺资源清单2.跨界合作开发项目详细计划3.租金及费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决机制7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供线上线下店铺资源；未按约定协助乙方解决跨界合作开发过程中遇到的问题。2.乙方违约：未按时支付费用；违反保密条款；违反合同约定的其他义务。违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应发出书面催告，若乙方在催告期限内仍未支付，甲方有权暂停乙方使用店铺资源，并要求支付滞纳金。2.问题：甲方未能提供约定的店铺资源。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后____日内予以解决。3.问题：跨界合作开发项目出现重大分歧。解决办法：双方应立即召开会议，协商解决分歧，如协商不成，可提交双方共同选择的调解机构进行调解。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可依法解除合同。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可提交调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应承担其在跨界合作开发项目中的责任，包括但不限于技术支持、市场推广等。3.第三方权利：第三方有权获得其在跨界合作开发项目中的收益分成；第三方有权参与项目决策，但需遵守本合同约定。4.第三方义务：第三方应按照本合同约定，履行其在项目中的义务；第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对跨界合作开发项目进行独立决策；乙方有权获得项目收益的绝大部分分成；乙方有权要求甲方提供必要的运营支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目中的权益不受侵害；甲方应提供必要的培训和技术支持，确保乙方能够有效运营项目。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反本合同约定，未提供必要的运营支持，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方不得未经乙方同意，擅自变更项目内容或收益分配方案。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在项目中的运营进行监督；甲方可要求乙方按照约定的时间节点完成项目任务。2.甲方的利益条款：甲方有权获得项目收益的一部分分成；甲方有权要求乙方在项目运营过程中，遵守相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反本合同约定，未按时完成项目任务，甲方有权要求乙方承担违约责任；乙方不得未经甲方同意，擅自变更项目内容或收益分配方案。全文完。二零二五年度线上线下店铺联合租赁合同——跨界合作开发协议2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同语言1.8合同份数1.9合同附件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3双方联系人及联系方式第三章店铺租赁范围3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺类型3.4店铺设施第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5其他费用第五章店铺使用与管理5.1店铺使用规定5.2店铺装修要求5.3店铺维护责任5.4店铺安全管理5.5店铺使用期限第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同解除与终止后的债权债务处理11.1债权债务处理原则11.2债权债务转移11.3债权债务清偿第十二章合同附件12.1店铺租赁协议12.2店铺租赁合同附件12.3其他相关附件第十三章合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同语言1.8合同份数1.9合同附件第二章租赁双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3双方联系人及联系方式第三章店铺租赁范围3.1店铺位置3.2店铺面积3.3店铺类型3.4店铺设施第四章租赁费用及支付方式4.1租金计算方式4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制4.5其他费用第五章店铺使用与管理5.1店铺使用规定5.2店铺装修要求5.3店铺维护责任5.4店铺安全管理5.5店铺使用期限第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决程序7.5争议解决费用7.6保密条款7.7最终仲裁条款第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理第十一章合同解除与终止后的债权债务处理11.1债权债务处理原则11.2债权债务转移11.3债权债务清偿第十二章合同附件12.1店铺租赁协议12.2店铺租赁合同附件12.3其他相关附件第十三章合同签订地点及日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期第十四章其他约定14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同附件效力合同附件：附件一：店铺租赁协议附件二：店铺租赁合同附件附件三：其他相关附件合同签订地点：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（租赁方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________甲方盖章：_________________________乙方盖章：_________________________附件：1.店铺租赁协议2.店铺租赁合同附件3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为主导方，享有对店铺运营的整体决策权。具体包括但不限于店铺的装修风格、商品种类、营销策略等。1.2店铺运营管理条款说明：甲方应负责店铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、薪酬管理等。1.3乙方配合义务条款说明：乙方在甲方主导下，应积极配合甲方的各项决策，确保店铺的正常运营。1.4店铺形象维护条款说明：甲方负责维护店铺的整体形象，包括但不限于店铺招牌、广告宣传、品牌形象等。1.5店铺资产处置条款说明：在合同期限内，甲方有权对店铺的资产进行处置，包括但不限于转让、出租等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为主导方，享有对店铺运营的整体决策权。具体包括但不限于店铺的装修风格、商品种类、营销策略等。2.2店铺运营管理条款说明：乙方应负责店铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核、薪酬管理等。2.3甲方配合义务条款说明：甲方在乙方主导下，应积极配合乙方的各项决策，确保店铺的正常运营。2.4店铺形象维护条款说明：乙方负责维护店铺的整体形象，包括但不限于店铺招牌、广告宣传、品牌形象等。2.5店铺资产处置条款说明：在合同期限内，乙方有权对店铺的资产进行处置，包括但不限于转让、出租等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同中，第三方中介作为服务方，提供包括但不限于店铺选址、租赁谈判、合同起草等中介服务。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担，具体金额及支付方式在合同中明确。3.3中介责任条款说明：第三方中介应确保提供的服务符合法律法规和合同约定，如因中介服务导致合同双方产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除合同条款说明：如因中介服务不符合合同约定或出现重大失误，合同双方有权解除与中介的服务协议。3.6中介变更合同条款说明：如合同双方同意变更合同内容，中介应协助双方进行变更，并确保变更后的合同内容合法有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.店铺租赁协议2.店铺租赁合同附件3.其他相关附件（如：装修图纸、设备清单、市场调研报告等）4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.甲方法定代表人身份证明8.乙方法定代表人身份证明9.甲方授权委托书（如有）10.乙方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方未在约定的支付时间内向乙方支付租金，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的支付时间内向甲方支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：甲方未按约定进行店铺装修。认定：甲方未在约定的装修时间内完成店铺装修，且未达到约定的装修标准。4.违约行为：乙方未按约定进行店铺运营。认定：乙方未按约定的运营计划进行店铺运营，导致店铺经营状况恶化。5.违约行为：一方未履行保密义务。认定：一方泄露了另一方的商业秘密，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通，必要时可寻求法律专业人士的解释。2.问题：一方违约，另一方不知情。解决办法：合同中应明确违约通知的方式和期限，确保双方及时了解违约情况。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.线上线下店铺联合租赁。2.跨界合作开发项目。3.店铺经营管理权归属。4.租赁期限及租金支付。5.违约责任及争议解决。全文完。二零二五年度线上线下店铺联合租赁合同——跨界合作开发协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一定的线下店铺资源和线上平台，乙方拥有丰富的品牌资源和市场推广经验，双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，达成本跨界合作开发协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，其含义如下：（1）线下店铺：指甲方拥有的实体店铺；（2）线上平台：指甲方拥有的电子商务平台；（3）品牌资源：指乙方拥有的品牌名称、商标、专利等知识产权；（4）市场推广：指乙方负责的市场宣传、广告投放、活动策划等；（5）跨界合作：指甲方与乙方在业务、资源、市场等方面的合作。3.2关键词解释（1）联合租赁：指甲方将线下店铺租赁给乙方使用，乙方负责线上平台的运营；（2）跨界合作开发：指甲方与乙方共同开发线上线下业务，实现资源共享、互利共赢。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用线下店铺；（2）甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保其符合相关法律法规；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任；（4）甲方有义务提供乙方所需的线下店铺及线上平台资源；（5）甲方有义务协助乙方进行市场推广。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期间使用甲方提供的线下店铺及线上平台资源；（2）乙方有义务按照合同约定，开展线上线下业务，实现跨界合作开发；（3）乙方有义务遵守相关法律法规，确保经营行为的合法性；（4）乙方有义务按时支付租金及合作开发费用；（5）乙方有义务配合甲方进行市场推广。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点线下店铺所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式（1）乙方负责线上平台的运营，包括但不限于商品上架、订单处理、售后服务等；（2）甲方负责线下店铺的经营管理，包括但不限于商品陈列、人员招聘、客户服务等；（3）双方共同开展跨界合作开发，实现资源共享、互利共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致终止合同，应签署终止协议；（3）一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将线下店铺及线上平台资源交还给甲方；（2）双方应按照合同约定，结算合作开发费用及租金；（3）双方应承担合同终止前的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）线下店铺租金：根据线下店铺的具体情况，经双方协商确定；（2）线上平台使用费：乙方使用甲方线上平台所需支付的费用；（3）合作开发费用：双方共同开展跨界合作开发所需支付的费用；（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）线下店铺租金：乙方应于每月的一个工作日前，将租金支付至甲方指定的账户；（2）线上平台使用费：乙方应于每月的一个工作日前，将使用费支付至甲方指定的账户；（3）合作开发费用：根据合作开发项目的具体情况，双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间（1）线下店铺租金：每月一个工作日；（2）线上平台使用费：每月一个工作日；（3）合作开发费用：根据合作开发项目的具体情况，双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间履行支付义务；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应的发票；（3）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停乙方使用线下店铺及线上平台资源，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供线下店铺及线上平台资源的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定协助乙方进行市场推广的，应向乙方支付违约金；（3）甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金、使用费或合作开发费用的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金；（3）乙方违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算标准：按未履行义务的金额的一定比例计算；（2）赔偿金额的支付方式：乙方应将赔偿金额支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密，包括但不限于：（1）甲方拥有的线下店铺及线上平台的技术、管理、运营等秘密；（2）乙方拥有的品牌资源、市场推广策略等秘密；（3）双方合作开发项目的商业计划、市场分析等秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应相互协商，采取适当措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同履行不能的，双方均不承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同履行成本增加的，增加部分由双方按比例分担。10.4不可抗力实例（1）地震导致线下店铺无法正常营业；（2）政府调整政策，导致线上平台运营受限；（3）罢工导致乙方无法按时支付租金。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同选择的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法权益的合同；（3）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对线下店铺的所有权及处置权；（2）甲方保留对线上平台的运营权及管理权；（3）甲方保留对合作开发项目的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）乙方在合作开发过程中，不得将甲方商业秘密泄露给任何第三方；（2）乙方不得擅自改变甲方线下店铺的装修风格及经营策略；（3）乙方在合作开发过程中，不得侵犯甲方知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；（2）双方应定期召开会议，沟通合作进展，解决合作过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式进行沟通；（2）双方应积极履行合同约定的义务，共同推进合作项目的实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间完整的协议，取代了之前所有书面或口头协议。本合同各条款相互独立，任何一方违约不影响其他条款的效力。16.3增减条款任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________甲方（出租方）盖章：_____