2025年度父母子女间房屋赠与及子女不得出租或转借协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母子女间房屋赠与及子女不得出租或转借协议甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋赠与描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方。2.赠与条件乙方应保证在接收房屋后，按照国家相关法律法规进行合法使用。乙方不得将接收的房屋出租或转借给他人使用。乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全。二、子女不得出租或转借协议1.子女限制乙方同意，其子女在成年后不得将接收的房屋出租或转借给他人使用。乙方应向其子女明确告知本协议内容，并确保其子女遵守本协议规定。2.违约责任如乙方或其子女违反本协议规定，将房屋出租或转借给他人使用，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。三、赠与时间与地点1.赠与时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋过户至乙方名下。乙方应在收到甲方过户通知后的______个工作日内办理相关手续。2.过户地点房屋过户手续应在甲方所在地的房地产交易中心办理。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方子女使用房屋的行为进行监督，确保其遵守不得出租或转借的约定。有权在乙方子女违反约定时，采取必要措施，包括但不限于收回房屋。义务：向乙方子女明确告知不得出租或转借房屋的约定，并监督其实施。对乙方子女在房屋使用过程中的行为承担连带责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在房屋赠与过程中提供必要的协助，如提供相关证明文件等。有权在房屋赠与完成后，合法使用房屋。义务：向甲方提供真实的个人信息和房屋使用情况。在房屋使用过程中，遵守相关法律法规和本协议的约定。六、监督与违约1.监督方式甲方应定期检查房屋的使用情况，确保乙方子女遵守不得出租或转借的约定。如发现乙方子女违反约定，甲方应及时通知乙方，并要求其采取措施纠正。2.违约责任若乙方子女违反不得出租或转借的约定，乙方应承担相应的法律责任，并向甲方支付违约金，金额为______元（大写：______）。若乙方故意隐瞒房屋使用情况，导致甲方权益受损，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本协议的争议解决，适用房屋所在地的法律法规，并由房屋所在地的人民法院管辖。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、家庭关系以及其他机密信息（包括但不限于赠与原因、子女行为等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：