2025年度房产出售代理协议书标的物交易后续服务保障条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产出售代理协议书标的物交易后续服务保障条款1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（代理方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有合法房产，并希望通过乙方提供的专业代理服务，将房产出售给合适的买家，达成交易。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在房产出售代理过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，并为标的物交易后续服务提供保障。三、定义与解释3.1专业属于：乙方为从事房产代理业务的专业机构，具备相应的资质和经验，负责提供房产出售代理服务。3.2关键词解释：（1）标的物：指甲方所拥有的房产；（2）交易：指甲方将标的物出售给买家的行为；（3）后续服务：指在交易完成后，乙方为甲方提供的包括但不限于物业交割、产权过户、售后服务等一站式服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供专业代理服务；（2）有权监督乙方在代理过程中的行为，确保其符合法律法规及本协议规定；（3）在交易完成后，有权要求乙方提供后续服务保障；（4）配合乙方完成标的物交易过程中的相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定提供专业代理服务，确保交易顺利进行；（2）在代理过程中，遵守法律法规及本协议规定，保护甲方合法权益；（3）为甲方提供交易后续服务保障，包括但不限于物业交割、产权过户、售后服务等；（4）及时向甲方通报交易进展情况，确保甲方了解交易进度。五、履行条款5.1合同履行时间：自本协议签订之日起至标的物交易完成之日止。5.2合同履行地点：标的物所在地。5.3合同履行方式：乙方负责提供房产出售代理服务，甲方负责提供标的物及相关手续，双方共同完成交易。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）标的物交易完成，本协议自动终止；（2）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议；（3）出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：终止本协议，甲乙双方应书面通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：本协议终止后，乙方应向甲方提供已完成服务的相关证明，甲方应按照约定支付代理费用；双方应按照法律法规及本协议约定，处理标的物交易后续服务事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）代理服务费：乙方根据市场行情及代理服务的难度、复杂程度等因素，向甲方收取的代理服务费用；（2）成交佣金：在标的物交易完成后，乙方根据成交价格的一定比例向甲方收取的佣金；（3）其他费用：包括但不限于广告费、中介费、税费等，甲方应承担的费用。7.2支付方式甲方应按照本协议约定的方式支付费用，具体支付方式如下：（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方在合同约定的地点将费用以现金形式支付给乙方；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可以采用的其他支付方式。7.3支付时间（1）代理服务费：甲方应在签订本协议后五个工作日内支付；（2）成交佣金：甲方应在标的物交易完成后五个工作日内支付；（3）其他费用：甲方应按照协议约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确、完整；（2）甲方支付的费用，乙方应在收到后五个工作日内出具相应的收据；（3）甲方未按时支付费用的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；（2）甲方提供的标的物信息虚假、不实的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成代理服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿；（2）乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在交易过程中涉及的商业秘密；（2）标的物的相关信息；（3）本协议内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限为自本协议签订之日起至标的物交易完成之日起三年。9.3保密履行方式甲乙双方应在本协议有效期内，对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致甲乙双方无法履行本协议约定的事项。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）2025年1月，发生地震，导致甲乙双方无法履行本协议；（2）2025年5月，战争爆发，导致甲乙双方无法履行本协议；（3）2025年8月，政府政策调整，导致甲乙双方无法履行本协议。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解甲乙双方协商不成时，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼甲乙双方协商不成、调解不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定甲乙双方未经对方同意，不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等事项；（2）涉及知识产权、商业秘密等事项；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对标的物交易后续服务保障条款的修改和补充权；（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现条款存在漏洞或不适用的情形，有权提出修改或补充建议。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在标的物交易完成后，对乙方提供的服务质量进行监督和评价的权利；（2）乙方保留在代理过程中，对甲方提供的标的物信息进行核实和验证的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方协商一致后，可对本协议进行修改或补充；（2）修改或补充内容应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）及时沟通，确保交易顺利进行；（2）配合对方完成交易过程中的相关手续；（3）共同维护交易双方的合法权益。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论交易进展及后续服务保障事宜；（2）及时传递信息，确保双方了解交易动态；（3）共同处理交易过程中出现的突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于标的物交易后续服务保障条款的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）_________（盖章）_________乙方（代理方）：（签字）_________（盖章）_________日期：_________年_________月_________日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产产权证明文件2.乙方营业执照副本及资质证明文件3.交易标的物相关资料，包括但不限于房产证、土地证、房屋买卖合同等4.代理服务协议5.交易后续服务保障协议6.甲方与标的物买家的房产买卖合同7.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用：认定甲方违约，需支付滞纳金。提供虚假信息：认定甲方违约，乙方有权解除协议，并要求赔偿损失。2.乙方违约：未按时完成代理服务：认定乙方违约，需支付违约金。泄露商业秘密：认定乙方违约，需承担法律责任。3.双方违约：协商不成或调解不成：需按照协商解决、调解、仲裁或诉讼的方式解决。三、法律名词及解释：1.代理：指代理人代表被代理人进行民事法律行为，产生法律效果的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：指双方在协议中约定的，对某些信息保密的条款。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.转让：指一方将自己在协议中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出催款通知，并按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。2.问题：乙方未按时完成代理服务。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快完成服务，如协商不成，可向仲裁机构申请仲裁。3.问题：交易过程中出现突发事件。解决办法：甲乙双方应立即召开会议，共同商讨解决方案，并采取必要措施减轻损失。4.问题：乙方泄露商业秘密。解决办法：甲方应要求乙方停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方合同主体职责：第三方作为专业评估机构，负责对标的物进行评估，提供客观、公正的评估报告；第三方应保证评估报告的真实性、准确性和有效性。6.第三方合同主体权利：第三方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以完成评估工作；第三方有权在完成评估工作后，收取预定的评估费用。7.第三方合同主体义务：第三方应按时完成评估工作，并向甲方提供评估报告；第三方应对其提供的评估报告负责，确保其真实、准确和有效。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定支付代理服务费；乙方有权在标的物交易完成后，收取成交佣金；乙方有权要求甲方配合完成交易过程中的相关手续。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方在交易完成后，支付一定比例的额外奖励；乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，需向乙方支付滞纳金；甲方提供的标的物信息虚假，需承担相应责任；甲方不得在未解除协议前，与第三方进行交易，否则需向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照协议约定提供代理服务；甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价；甲方有权要求乙方在交易完成后，提供后续服务保障。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在交易完成后，提供额外的售后服务；甲方有权要求乙方在交易过程中，提供及时、有效的信息反馈。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成代理服务，需向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，需承担法律责任；乙方不得在甲方违约时，擅自终止协议，否则需向甲方支付违约金。全文完。2025年度房产出售代理协议书标的物交易后续服务保障条款2合同目录一、协议概述1.协议双方基本信息2.协议签订目的3.协议有效期二、标的物信息1.标的物基本情况2.标的物权属证明3.标的物交易价格及支付方式三、代理服务内容1.代理服务范围2.代理服务期限3.代理服务费用及支付方式四、双方权利义务1.甲方权利2.甲方义务3.乙方权利4.乙方义务五、交易后续服务保障1.交易过户服务2.物业交接服务3.贷款服务4.法律咨询与维权六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.双方共同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.解除后的处理十、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.生效后的效力十一、其他约定1.通知与送达2.法律适用3.协议附件十二、协议附件清单1.标的物权属证明2.代理服务协议3.其他相关文件十三、协议修订1.修订程序2.修订内容3.修订生效日期十四、协议终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理合同编号_________一、协议概述1.协议双方基本信息（1）甲方（卖方）名称：（2）甲方（卖方）地址：（3）甲方（卖方）联系人及联系方式：（4）乙方（代理方）名称：（5）乙方（代理方）地址：（6）乙方（代理方）联系人及联系方式：2.协议签订目的（1）甲方委托乙方代理出售位于_________的房产。（2）乙方接受甲方委托，提供房产出售代理服务。3.协议有效期（1）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。（2）协议期满前____个月，双方可协商续签。二、标的物信息1.标的物基本情况（1）房产地址：_________。（2）房产类型：_________。（3）房产面积：_________平方米。（4）房产产权：_________。2.标的物权属证明（1）甲方应提供房产所有权证书等权属证明文件。（2）乙方应核实房产权属证明文件的真实性、有效性。3.标的物交易价格及支付方式（1）交易价格为：人民币_________元整。（2）支付方式：_________。三、代理服务内容1.代理服务范围（1）乙方负责标的物的广告宣传、看房接待、洽谈交易等事宜。（2）乙方协助甲方办理房产过户手续。2.代理服务期限（1）代理服务期限为____年。（2）协议期满前____个月，双方可协商续签。3.代理服务费用及支付方式（1）代理服务费为交易价格的____%。（2）支付方式：_________。四、双方权利义务1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务。（2）甲方有权监督乙方的代理服务质量。2.甲方义务（1）甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息。（2）甲方应配合乙方完成代理服务所需的手续办理。3.乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理服务费用。（2）乙方有权拒绝不符合条件的交易请求。4.乙方义务（1）乙方应按照约定提供专业、高效的代理服务。（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息。五、交易后续服务保障1.交易过户服务（1）乙方协助甲方办理房产过户手续。（2）过户过程中产生的相关费用由甲方承担。2.物业交接服务（1）乙方协助甲方办理物业交接手续。（2）物业交接过程中产生的相关费用由甲方承担。3.贷款服务（1）乙方协助甲方申请贷款事宜。（2）贷款申请过程中产生的相关费用由甲方承担。4.法律咨询与维权（1）乙方提供法律咨询，协助甲方解决交易过程中遇到的法律问题。（2）维权过程中产生的相关费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按约定支付代理服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方提供的房产信息不真实，导致交易失败的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按约定提供代理服务，导致交易失败的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。3.双方共同违约责任（1）如因双方共同违约导致交易失败，双方应承担连带责任。（2）双方共同违约责任的具体承担方式由双方另行协商确定。七、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）双方同意将争议提交至标的物所在地仲裁委员会仲裁。（2）仲裁委员会的仲裁规则适用于本协议的争议解决。3.争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）如双方协商一致，可由双方共同承担争议解决费用。八、保密条款1.保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.保密期限（1）本协议签订之日起至本协议终止后____年内。3.违约责任（1）任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。九、协议解除1.协议解除条件（1）协议期满或双方协商一致解除。（2）一方违约，另一方有权解除协议。2.协议解除程序（1）一方提出解除协议，应提前____天书面通知另一方。（2）双方应在接到解除通知后____日内完成协议解除手续。3.解除后的处理（1）解除协议后，双方应结清各自的权利义务。（2）解除协议后，双方应相互返还已支付的款项。十、协议生效1.协议生效条件（1）双方签字（或盖章）并经甲方房产所在地房产管理部门备案。2.协议生效日期（1）自双方签字（或盖章）之日起生效。3.生效后的效力（1）本协议对双方具有法律约束力。十一、其他约定1.通知与送达（1）通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。（2）送达日期以通知实际收到之日为准。2.法律适用（1）本协议适用中华人民共和国法律。3.协议附件（1）本协议附件与本协议具有同等法律效力。十二、协议附件清单（1）房产所有权证书复印件。（2）代理服务协议。（3）其他相关文件。十三、协议修订1.修订程序（1）协议修订需经双方协商一致。（2）修订内容应以书面形式明确。2.修订内容（1）修订内容应与本协议原有条款不一致。3.修订生效日期（1）修订内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十四、协议终止1.终止条件（1）协议期满或双方协商一致终止。（2）一方违约，另一方有权终止协议。2.终止程序（1）一方提出终止协议，应提前____天书面通知另一方。（2）双方应在接到终止通知后____日内完成协议终止手续。3.终止后的处理（1）终止协议后，双方应结清各自的权利义务。（2）终止协议后，双方应相互返还已支付的款项。甲方（卖方）签字：____________日期：________________乙方（代理方）签字：____________日期：________________附件：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款（1）甲方有权决定标的物的出售价格，乙方应尊重甲方的定价决策。（2）甲方有权选择合适的买家，乙方应协助甲方进行买家筛选。（3）甲方有权要求乙方提供特定的销售策略和推广方案。2.甲方主导条款说明（1）甲方作为卖方，对房产的售价有最终决定权，乙方作为代理方，应尊重甲方的定价权。（2）甲方对买家的选择有较高的期望，乙方应协助甲方筛选出符合要求的潜在买家。（3）甲方可能对销售策略有特定的要求，乙方应提供符合甲方期望的推广方案。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款（1）乙方有权提出标的物的售价建议，甲方应考虑乙方的建议。（2）乙方有权推荐合适的买家，甲方应考虑乙方的推荐。（3）乙方有权决定销售策略和推广方案，甲方应支持乙方的决策。2.乙方主导条款说明（1）乙方作为专业的代理方，对市场行情和买家需求有深入了解，其提出的售价建议应受到甲方重视。（2）乙方推荐买家是基于对市场的判断和客户需求的匹配，甲方应给予一定的信任。（3）乙方负责制定销售策略和推广方案，甲方应给予必要的支持，共同推进销售进程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款（1）第三方中介参与交易，应取得甲方和乙方的书面同意。（2）第三方中介的佣金由甲乙双方按约定比例承担。（3）第三方中介应遵守本协议的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方中介条款说明（1）第三方中介的参与需经甲乙双方同意，以确保交易的公正性和透明度。（2）第三方中介的佣金由甲乙双方按约定比例分担，以体现公平原则。（3）第三方中介作为交易的中立方，应遵守协议规定，不得利用职务之便损害甲乙双方的权益。3.第三方中介职责（1）第三方中介应协助甲乙双方完成交易过户手续。（2）第三方中介应提供专业的法律咨询和风险提示。（3）第三方中介应确保交易过程中的信息安全和保密。4.第三方中介职责说明（1）第三方中介作为专业机构，应协助甲乙双方顺利完成交易过户，保障交易安全。（2）第三方中介应提供法律咨询，帮助甲乙双方了解交易过程中的法律风险，并提供建议。（3）第三方中介应严格保护交易过程中的信息，确保甲乙双方的隐私和商业秘密不被泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产所有权证书复印件2.代理服务协议3.第三方中介协议（如有）4.交易过户相关文件5.物业交接清单6.法律咨询意见书7.争议解决相关文件8.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理服务费用。乙方未按约定提供代理服务。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方违反保密条款。任何一方未按约定履行交易后续服务保障义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。仲裁/诉讼机构将根据本协议条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.代理：指一方（代理人）以另一方（被代理人）的名义，代为处理某项事务的行为。2.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露给未授权的第三方。3.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付代理服务费用。解决办法：乙方应发出书面催告，若甲方在规定期限内仍未支付，乙方可暂停代理服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供代理服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，乙方应在规定期限内整改，若整改无效，甲方可解除协议并要求赔偿。3.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易无法继续。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求第三方中介或法律机构的帮助。五、所有应用场景：1.房产出售代理服务。2.房产交易过户服务。3.房产交易后续服务保障。4.房产交易中的法律咨询与维权。5.房产交易中的第三方中介服务。全文完。2025年度房产出售代理协议书标的物交易后续服务保障条款3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：（请填写卖方名称）地址：（请填写卖方地址）联系人：（请填写卖方联系人）联系电话：（请填写卖方联系电话）1.2乙方（买方）：名称：（请填写买方名称）地址：（请填写买方地址）联系人：（请填写买方联系人）联系电话：（请填写买方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟将位于（请填写房产所在地）的房产出售给乙方，双方经友好协商，就标的物交易后续服务保障事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在标的物交易后续服务保障过程中的权利义务，确保交易顺利进行，维护各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）标的物：指甲方拟出售的房产；（2）交易后续服务保障：指在标的物交易完成后，为保障甲乙双方权益，乙方提供的各项后续服务。3.2关键词解释（1）标的物交易：指甲方将标的物出售给乙方的行为；（2）后续服务保障：指乙方在标的物交易完成后，为甲方提供的包括但不限于物业交割、权属过户、售后服务等在内的各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供标的物交易后续服务保障；（2）甲方应配合乙方完成标的物交易后续服务保障的相关手续；（3）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的标的物信息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有义务为甲方提供标的物交易后续服务保障；（2）乙方应按照本协议约定，协助甲方完成标的物交易后续服务保障的相关手续；（3）乙方应确保标的物交易后续服务保障的质量和效率。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至标的物交易后续服务保障事项全部完成之日止。5.2合同履行地点标的物交易后续服务保障事项的履行地点为标的物所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，采取线上线下相结合的方式，为甲方提供标的物交易后续服务保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）标的物交易后续服务保障事项全部完成；（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，达成终止协议；（2）任何一方违约，另一方有权通知违约方终止本协议。6.4终止后果（1）终止本协议后，乙方应立即停止为甲方提供标的物交易后续服务保障；（2）终止本协议后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续，清算债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）标的物交易后续服务保障费用；（2）相关税费；（3）其他因履行本协议而产生的费用。7.2支付方式（1）标的物交易后续服务保障费用：甲方应在签订本协议后（请填写具体日期）支付乙方；（2）相关税费：甲方应在办理相关手续时支付；（3）其他费用：甲方应在实际发生时支付。7.3支付时间（1）标的物交易后续服务保障费用：甲方应在签订本协议后（请填写具体日期）支付乙方；（2）相关税费：甲方应在办理相关手续时支付；（3）其他费用：甲方应在实际发生时支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止标的物交易后续服务保障。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付（请填写违约金比例或金额）的违约金；（2）甲方提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供标的物交易后续服务保障的，应向甲方支付（请填写违约金比例或金额）的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）标的物的相关信息；（2）交易过程中的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起（请填写具体期限）。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行的，双方均不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等；（3）政府政策、法律法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务；（2）如一方同意转让，另一方应在收到通知后（请填写具体期限）内表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在标的物交易后续服务保障过程中所拥有的其他权利；（2）双方在履行本协议过程中所获得的任何权益，均归各自所有。13.2特殊权力保留（1）本协议中未明确约定的权利，甲乙双方均有权在符合法律法规和本协议约定的前提下行使；（2）任何一方在行使特殊权力时，应尊重对方的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容应在本协议中明确列明。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应在本协议履行过程中相互协作，共同完成标的物交易后续服务保障事项；（2）双方应按照本协议约定，及时提供必要的信息和资料。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过电话、邮件、现场等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件或约定无效。16.3增减条款（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效；（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增减本协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字或盖章）乙方（买方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）甲方（卖方）：（签字或盖章）乙方（买方）：（签字或盖章）签订日期：（请填写签订日期）（请在此处签字或盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产出售代理协议书2.房产交易合同3.相关税费缴纳凭证4.权属过户相关文件5.保密协议6.协议修改和补充文件7.争议解决相关文件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约；提供虚假信息的，