2025年度商业综合体店铺装修一体化服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体店铺装修一体化服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟对其商业综合体店铺进行装修，以提高店铺形象和顾客体验，乙方作为专业装修服务提供商，愿意为甲方提供一体化装修服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范装修一体化服务流程，确保装修项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“装修一体化服务”是指乙方根据甲方提供的装修需求，负责设计、采购、施工、监理等全过程的一站式装修服务。3.2关键词解释：（1）装修：指对商业综合体店铺进行室内外装饰、布置、改造等活动；（2）一体化服务：指从设计、采购、施工到监理等全过程的服务；（3）工期：指从合同签订之日起至装修工程竣工之日止的时间；（4）质量：指装修工程符合国家及行业标准，达到甲方要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供一体化装修服务；（2）有权对乙方提供的装修设计方案、材料等进行审核；（3）有权监督乙方施工过程中的质量和进度；（4）按时支付装修费用；（5）提供必要的施工图纸、资料等。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定提供一体化装修服务；（2）根据甲方要求，进行装修设计方案、材料等的选择；（3）确保装修工程质量和进度；（4）按时完成装修工程；（5）对施工过程中出现的问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方商业综合体店铺。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，进行设计、采购、施工、监理等一体化装修服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，装修工程竣工；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商确定装修工程验收标准和验收时间；（2）验收合格后，双方签署合同终止协议；（3）合同终止后，双方应及时办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将装修工程交付甲方使用；（2）双方应按照合同约定，结算装修费用；（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费用：包括主材、辅材、设备等费用；（3）施工费用：包括人工费、机械费、运输费等；（4）监理费用：包括监理服务费；（5）其他费用：包括但不限于管理费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：装修工程按进度进行支付，每完成一个阶段，甲方应向乙方支付该阶段费用的30%；（3）尾款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款；（4）质保金：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）进度款：每个阶段完成后5个工作日内；（3）尾款：装修工程竣工并验收合格后5个工作日内；（4）质保金：质保期满后5个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式进行；（2）甲方支付款项时，应附上支付通知书，注明支付的具体款项和原因；（3）乙方收到甲方支付款项后，应在收到款项的下一个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）甲方单方面解除合同的，应向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方未按约定质量标准完成装修工程的，应无条件返工，并承担由此产生的所有费用；（3）乙方单方面解除合同的，应向甲方支付合同总金额的10%作为违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额；（2）赔偿金额应以人民币计算，并按照支付方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）装修设计方案、材料规格、价格等；（3）合同履行过程中的技术资料、图纸等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的两年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、封锁等政府行为；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方应协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）因地震导致装修工程无法继续施工；（2）因政府政策调整导致装修材料价格上涨；（3）因罢工导致装修工人无法正常工作。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）乙方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法继续履行的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对本合同内容进行修改和补充的权利；（2）甲方保留对装修设计方案、材料选择等具有最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方在履行合同过程中，如发现装修工程存在安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知甲方；（2）乙方保留对装修过程中发现的问题提出合理建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改和补充时，应书面通知对方；（2）双方应在收到通知后的5个工作日内，就修改和补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充经甲乙双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保装修工程顺利进行；（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，沟通工程进度和问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持联系，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，取代了此前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：（盖章）乙方（服务接受方）：（盖章）代表人（签字）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修一体化服务方案2.施工图纸及设计说明3.材料清单及规格4.施工进度计划表5.质量验收标准6.付款计划表7.不可抗力事件清单8.争议解决机制说明9.合同修改和补充记录10.协助与配合协议11.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项：认定标准为逾期未支付且未提出合理理由。单方面解除合同：认定标准为未经过乙方同意，自行终止合同。提供的施工图纸或资料不符合要求：认定标准为不符合合同约定的规格、数量和质量。2.乙方违约：未按约定完成装修工程：认定标准为未在合同规定的时间内完成工程或工程质量不符合约定。未按约定质量标准完成装修工程：认定标准为经甲方验收，工程存在质量问题。单方面解除合同：认定标准为未经过甲方同意，自行终止合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过法院解决争议的一种司法程序。5.签字盖章：指当事人对合同内容表示同意并加盖公章或签名。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现材料质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用该材料，并与甲方协商更换合格材料，费用由责任方承担。2.问题：施工进度滞后。解决办法：乙方应分析原因，提出解决方案，并与甲方协商调整施工计划。3.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求支付款项，逾期未支付的可依法主张违约金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保装修工程顺利进行；（2）第三方应对其提供的材料和服务质量负责，如有质量问题，应立即采取措施进行整改或更换；（3）第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（3）第三方有权对装修工程的质量、进度和成本进行监督。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定的时间节点完成其工作任务；（2）第三方应确保其提供的材料和服务符合国家相关标准和规定；（3）第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工图纸和资料；乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项；乙方有权要求甲方在装修过程中提供必要的施工条件。2.乙方的利益条款：乙方有权在装修过程中对设计方案进行调整，以适应实际施工需求；乙方有权在装修过程中对材料进行更换，以保障装修质量；乙方有权在装修过程中对施工进度进行控制，以确保按时完成工程。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供施工图纸和资料的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：