2025版农业用地租赁合同范本：果树种植专供4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版农业用地租赁合同范本：果树种植专供合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件第二章土地租赁基本条款2.1土地位置与面积2.2土地用途2.3租赁期限2.4租金计算与支付方式2.5租金调整机制第三章土地使用条件3.1土地使用范围3.2土地使用权限制3.3土地保护与生态环境要求3.4土地设施与改良第四章果树种植专供4.1果树种类与品种4.2果树栽植密度与行距4.3果树种植技术要求4.4果树管理责任第五章租赁土地维护5.1土地保养责任5.2土地污染治理5.3土地使用权变更手续第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算与支付第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同附件10.1土地租赁合同附件一：土地使用规划图10.2土地租赁合同附件二：果树种植技术规范10.3土地租赁合同附件三：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案机构第十二章合同解除与终止后的处理12.1土地返还12.2租金结算12.3合同解除与终止后的其他事项第十三章其他13.1合同解释13.2合同变更13.3合同终止后的债权债务处理第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同签订时间与地点签订时间：____________________签订地点：____________________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章土地租赁基本条款2.1土地位置与面积甲方出租位于__________________________的土地，土地面积为____________________。2.2土地用途出租土地仅用于果树种植，不得改变土地用途。2.3租赁期限租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.4租金计算与支付方式租金为人民币____________________元/亩/年，乙方应于每年____________________月____________________日前支付当年租金。2.5租金调整机制如国家相关政策调整租金标准，双方可协商调整租金。第三章土地使用条件3.1土地使用范围乙方只能在甲方提供的土地上种植果树，不得超出土地界限。3.2土地使用权限制未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转租、抵押或转让。3.3土地保护与生态环境要求乙方应遵守国家有关土地保护与生态环境的要求，确保土地质量。3.4土地设施与改良乙方在使用土地过程中，如需对土地进行改良，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。第四章果树种植专供4.1果树种类与品种乙方种植的果树种类为____________________，品种为____________________。4.2果树栽植密度与行距果树栽植密度为____________________株/亩，行距为____________________米。4.3果树种植技术要求乙方应按照甲方提供的果树种植技术规范进行种植与管理。4.4果树管理责任乙方负责果树的管理、养护和收获。第五章租赁土地维护5.1土地保养责任乙方应确保土地的合理利用和保养，不得破坏土地结构和生态环境。5.2土地污染治理如因乙方原因造成土地污染，乙方应负责治理并承担相应费用。5.3土地使用权变更手续如需变更土地使用权，乙方应依法办理相关手续。第六章租赁双方权利义务6.1租赁方权利甲方有权监督乙方按合同约定使用土地，并要求乙方遵守相关法律法规。6.2租赁方义务甲方应提供合格的土地，并保障乙方合法权益。6.3出租方权利乙方有权按照合同约定使用土地，并享有果树种植带来的收益。6.4出租方义务乙方应按照合同约定支付租金，并遵守土地使用条件。第七章违约责任7.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金计算与支付违约金按每日应付款项的____________________%计算，违约方应在违约之日起____________________日内支付违约金。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件1.双方协商一致，解除合同。2.乙方未按合同约定使用土地或违反土地使用条件。3.甲方未按合同约定提供合格土地或未保障乙方合法权益。4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。8.3合同解除与终止的程序1.提前通知对方，说明解除或终止合同的原因。2.双方协商解决合同解除或终止后的相关问题。3.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式1.双方协商解决。2.依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构由双方协商确定。2.如协商不成，争议解决机构为____________________。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同附件10.1土地租赁合同附件一：土地使用规划图10.2土地租赁合同附件二：果树种植技术规范10.3土地租赁合同附件三：其他相关文件第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案手续本合同需向____________________备案。11.3合同备案机构合同备案机构为____________________。第十二章合同解除与终止后的处理12.1土地返还合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方。12.2租金结算合同解除或终止后，双方应结算剩余租金。12.3合同解除与终止后的其他事项1.双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务。2.双方应互相协助办理相关手续。第十三章其他13.1合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止后的债权债务处理合同终止后，双方应依法处理债权债务。第十四章合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为____________________。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。14.3合同签署人签字盖章甲方（出租方）：____________________签字盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________签字盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地管理权条款：甲方保留对租赁土地的管理权，包括但不限于土地利用规划、土地改良、土地设施建设等。说明：甲方作为土地所有者，有权对租赁土地进行合理的管理和规划，以确保土地的长期可持续利用。1.2土地使用监督条款：甲方有权对乙方在租赁土地上的种植活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和土地使用规定。说明：甲方监督权有助于确保乙方按照合同约定进行果树种植，防止土地资源的浪费和滥用。1.3土地收益分配条款：甲方有权参与租赁土地上果树的收益分配，具体比例由双方协商确定。说明：甲方作为土地所有者，应享有一定的土地收益，以体现其土地所有权权益。1.4土地流转权条款：甲方保留在合同期限内将土地流转给其他承租方的权利，但需提前通知乙方。说明：甲方保留土地流转权，以便在必要时调整土地使用策略，同时确保乙方在合同期限内对土地的使用权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1土地使用自主权条款：乙方在租赁土地上享有自主使用权，包括但不限于果树种植品种、种植密度、种植技术等。说明：乙方作为承租方，应有权自主决定种植方案，以提高果树种植的效益。2.2土地改良权条款：乙方有权对租赁土地进行改良，但需提前征得甲方同意，并承担相关费用。说明：乙方有权根据果树种植需要，对土地进行必要的改良，以提高土地质量和果树产量。2.3土地使用期限保障条款：甲方保证乙方在合同期限内对租赁土地的使用权，不得随意解除合同。说明：乙方作为承租方，有权在合同期限内稳定使用土地，以保障果树种植的长期发展。2.4土地流转优先权条款：在合同期限内，如甲方需将土地流转给其他承租方，乙方享有优先流转权。说明：乙方享有优先流转权，以确保其在合同期限内对土地的使用权不受影响。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协助双方签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务，并监督合同履行情况。说明：中介机构作为第三方，应客观公正地协助双方签订合同，并确保合同得到有效履行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。说明：中介机构的服务费用应合理，并在合同中明确约定，以保障双方的权益。3.3中介机构保密义务条款：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得泄露。说明：中介机构作为第三方，应严格保密双方信息，以维护双方的商业秘密。3.4中介机构责任条款：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。说明：中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任，以保障双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用规划图2.果树种植技术规范3.第三方中介机构服务协议4.合同变更记录5.土地改良记录6.土地流转记录7.争议解决协议8.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内支付租金，如逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按合同约定提供合格土地。认定：甲方应提供符合合同约定的土地，如土地质量不符合要求，则构成违约。3.违约行为：乙方未按合同约定使用土地或违反土地使用条件。认定：乙方应按照合同约定使用土地，如擅自改变土地用途或违反土地使用规定，则构成违约。4.违约行为：甲方未按合同约定保障乙方合法权益。认定：甲方应保障乙方在合同期限内的合法权益，如侵害乙方权益，则构成违约。5.违约行为：合同解除或终止后，乙方未按合同约定返还土地。认定：合同解除或终止后，乙方应将土地返还给甲方，如逾期未返还，则构成违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：是指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼。4.保密义务：是指当事人对合同内容及相关信息负有保密的义务，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方因资金周转困难，无法按时支付租金。解决办法：双方协商，乙方可提供担保或分期支付租金。2.问题：甲方提供的土地质量不符合约定。解决办法：甲方应立即整改，如无法达到约定标准，乙方有权要求减少租金或解除合同。3.问题：第三方中介机构未履行职责，导致合同履行受阻。解决办法：双方可向中介机构提出投诉，要求其承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致。解决办法：依法向争议解决机构申请解决，或通过诉讼途径解决。五、所有应用场景：1.农业企业或个体经营者在租赁土地种植果树时使用。2.土地所有者出租土地供他人种植果树时使用。3.第三方中介机构参与土地租赁及果树种植业务时使用。4.土地流转过程中，涉及果树种植合同签订时使用。全文完。2025版农业用地租赁合同范本：果树种植专供1本合同目录一览1.合同订立依据与原则2.出租方与承租方信息3.租赁土地的基本情况3.1土地位置与面积3.2土地性质与用途3.3土地权属证明4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式与金额4.3租金调整机制5.果树种植要求与标准5.1种植品种与数量5.2栽种技术规范5.3土壤管理与施肥5.4病虫害防治6.租赁土地的利用与维护6.1土地使用范围6.2土地维护责任6.3土地环境保护7.租赁土地的变更与解除7.1土地变更条件7.2土地解除条件7.3解除合同后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更与解除11.附件11.1土地租赁合同11.2土地使用权证复印件11.3种植技术规范11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续13.3备案期限14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规订立。1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.出租方与承租方信息2.1出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.租赁土地的基本情况3.1土地位置与面积土地所在县（市、区）：____________________具体位置：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地性质与用途土地性质：____________________土地用途：果树种植专供3.3土地权属证明土地权属证明文件编号：____________________土地权属证明文件名称：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。4.2租金支付方式与金额租金按年支付，每年租金为人民币____元，共计____元。租金支付时间为每年的____月____日。4.3租金调整机制在租赁期间，如遇国家政策调整导致租金上涨，租金可按国家相关政策进行调整。5.果树种植要求与标准5.1种植品种与数量种植品种：____________________种植数量：____________________株5.2栽种技术规范栽种技术规范详见附件。5.3土壤管理与施肥土壤管理：保持土壤肥力，合理施肥。5.4病虫害防治病虫害防治：按照国家相关规定，采取有效措施防治病虫害。6.租赁土地的利用与维护6.1土地使用范围仅限于果树种植专供。6.2土地维护责任出租方负责土地的平整、灌溉、排水等工作；承租方负责果树的管理、维护及日常用工。6.3土地环境保护遵守国家土地环境保护法规，不得造成环境污染。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.2承租方未按约定进行果树种植或管理，导致土地荒芜或果树减产，应承担相应的赔偿责任。8.1.3出租方未按约定提供土地或相关设施，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。8.1.4合同解除后，承租方未按约定退还土地，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除条件；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁合同、土地使用权证复印件、种植技术规范、其他相关文件。10.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；合同条款如有歧义，以书面解释为准。10.3合同变更与解除10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3.2合同解除需符合本合同约定的解除条件，并以书面形式通知对方。11.附件11.1土地租赁合同11.2土地使用权证复印件11.3种植技术规范11.4其他相关文件12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点合同签署地点：____________________12.3签署人员出租方代表（签字）：____________________承租方代表（签字）：____________________13.合同备案13.1备案机关本合同需向当地农业主管部门备案。13.2备案手续双方应持本合同及相关材料到备案机关办理备案手续。13.3备案期限备案期限自合同生效之日起____年内。14.合同附件清单14.1土地租赁合同14.2土地使用权证复印件14.3种植技术规范14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由出租方、承租方或双方共同委托的具有专业资质的第三方机构或个人，对合同履行进行监督、评估、咨询或提供专业服务的行为。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1土地利用规划与监督；1.2.2果树种植技术指导与咨询；1.2.3土地环境保护与监测；1.2.4病虫害防治指导；1.2.5土地租赁合同履行情况的评估；1.2.6其他双方约定的服务内容。2.第三方介入的委托与选择2.1第三方介入的委托由出租方、承租方或双方共同决定。2.2第三方介入的选择应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、邀请招标或其他合法方式确定。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方介入的职责：3.1.1按照合同约定，对土地租赁合同的履行情况进行监督、评估和咨询；3.1.2提供专业意见，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题；3.1.3对土地使用情况进行监测，确保符合国家法律法规和合同约定；3.1.4对第三方服务过程中发现的问题，向出租方、承租方或双方报告。3.2第三方介入的权利：3.2.1要求出租方、承租方提供必要的资料和信息；3.2.2对合同履行情况进行调查和核实；3.2.3对违反合同约定或法律法规的行为提出处理建议；3.2.4要求出租方、承租方采取改正措施。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额由双方在合同中约定，并在委托协议中明确。4.2第三方介入的责任限额包括但不限于：4.2.1对合同履行情况进行监督、评估和咨询的费用；4.2.2对第三方服务过程中发生的意外事故或损失承担的赔偿责任；4.2.3因第三方介入导致出租方、承租方损失的赔偿责任。5.第三方介入的争议解决5.1第三方介入过程中发生的争议，由出租方、承租方和第三方共同协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更与解除6.1第三方介入的合同变更需经出租方、承租方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.2第三方介入的合同解除需符合合同约定或法律法规的规定。7.第三方介入的保密义务7.1第三方介入的各方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或第三方介入过程中的信息。8.第三方介入的其他条款8.1第三方介入的费用由出租方、承租方按约定分摊。8.2第三方介入的期限由双方在委托协议中约定。8.3第三方介入的成果和报告归出租方、承租方所有。9.第三方介入的合同附件9.1委托协议9.2第三方介入服务合同9.3第三方介入成果报告10.第三方介入的职责划分10.1出租方职责：10.1.1提供土地及相关设施；10.1.2配合第三方介入工作；10.1.3监督承租方履行合同。10.2承租方职责：10.2.1按合同约定使用土地；10.2.2配合第三方介入工作；10.2.3向第三方提供必要的信息和资料。10.3第三方职责：10.3.1按合同约定提供专业服务；10.3.2对合同履行情况进行监督、评估和咨询；10.3.3向出租方、承租方提出专业意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：合同、双方签字盖章页、合同附件清单。说明：本合同包含合同订立依据、双方信息、租赁土地情况、租赁期限与租金、果树种植要求与标准、租赁土地的利用与维护、违约责任与争议解决、合同生效与终止等条款。2.土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件，清晰可辨。说明：证明出租方对租赁土地拥有合法使用权。3.种植技术规范详细要求：包括果树种植的品种选择、栽种技术、土壤管理、施肥、病虫害防治等内容。说明：为承租方提供果树种植的技术指导。4.土地利用规划与监督报告详细要求：土地利用规划与监督的详细记录和评估报告。说明：第三方介入后，对土地利用情况进行监督和评估。5.果树种植技术指导与咨询报告详细要求：果树种植技术指导与咨询的详细记录和建议。说明：第三方介入后，对果树种植提供技术指导和咨询服务。6.土地环境保护与监测报告详细要求：土地环境保护与监测的详细记录和评估报告。说明：第三方介入后，对土地环境保护进行监测和评估。7.病虫害防治指导报告详细要求：病虫害防治的详细记录和指导建议。说明：第三方介入后，对病虫害防治提供指导和建议。8.土地租赁合同履行情况评估报告详细要求：对土地租赁合同履行情况的详细评估报告。说明：第三方介入后，对合同履行情况进行评估。9.第三方介入服务合同详细要求：第三方介入服务的详细合同内容，包括服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方介入的服务内容、费用和期限。10.第三方介入成果报告说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方未按约定进行果树种植或管理。1.3出租方未按约定提供土地或相关设施。1.4出租方或承租方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2赔偿损失；2.1.3承担其他违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方未按约定支付租金，逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。3.2承租方未按约定进行果树种植或管理，导致土地荒芜或果树减产，应承担相应的赔偿责任。3.3出租方未按约定提供土地或相关设施，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。全文完。2025版农业用地租赁合同范本：果树种植专供2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将其拥有的农业用地出租给乙方用于果树种植，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，促进农业用地资源的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农业用地：指用于农业生产活动的土地，包括耕地、园地、林地、草地等。2.果树种植：指以果树为种植对象的农业生产活动，包括种植、管理、收获等环节。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方农业用地的有效期限。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.租赁面积：指乙方租赁甲方农业用地的面积。4.租赁用途：指乙方在租赁期间使用甲方农业用地的目的。5.甲方权利：指甲方在合同履行过程中享有的权利。6.乙方义务：指乙方在合同履行过程中应承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。2.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定进行果树种植。3.甲方应保证租赁土地符合果树种植的要求，确保乙方正常开展生产活动。4.甲方应按照合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用租赁土地，进行果树种植。2.乙方应按照合同约定缴纳租金，不得拖欠。3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。4.乙方应按照合同约定进行果树种植，不得擅自改变种植品种和方式。5.乙方应按照合同约定的时间进行土地的恢复和整理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁土地位于：_________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定进行果树种植，甲方负责提供必要的生产资料和技术指导。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁土地恢复原状，归还甲方；2.双方应按照合同约定结算租金及其他费用；3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁土地的租金。2.水电费：乙方在使用租赁土地过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方承担。3.保险费：乙方应自行承担果树种植过程中的保险费用。4.税费：乙方应依法缴纳与果树种植相关的税费。5.维护费：乙方应按照合同约定，承担租赁土地的日常维护费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的租金。2.水电费：乙方应在每月结束后支付当月的水电费用。3.保险费：乙方应在种植季节开始前支付保险费用。4.税费：乙方应按照税务机关的要求及时缴纳相关税费。5.维护费：乙方应在每年租赁期间内分次支付维护费用。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合种植条件的土地，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方擅自改变土地用途，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。2.乙方擅自改变种植品种或方式，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按合同约定进行土地的恢复和整理，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方遭受的损失，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致果树种植基地受损，无法继续种植。2.因政府征收征用土地，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.法律法规规定不得转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁土地的最终所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁土地。13.2特殊权力保留1.甲方保留对果树种植专供区域内环境的保护权和监督管理权。2.甲方保留在紧急情况下，对租赁土地进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充部分与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就果树种植专供项目进行充分沟通和协作，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。2.双方应及时交流信息，共同协调解决种植过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同之完整内容，未经双方同意，任何一方不得修改、增减或以任何形式改变。16.3增减条款未经双方同意，本合同不得增减条款。如需增减，应按照本合同的修改和补充程序进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：________________签字：____________________日期：____________________其他相关方：________________签字：____________________日期：____________________见证人：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用证明文件2.地形图及土地边界界定图3.果树种植规划及设计方案4.水电接入证明文件5.保险合同及保险单6.双方协商确定的租赁合同附件7.争议解决的相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合种植条件的土地。擅自改变土地用途。未按合同约定收取租金或费用。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或费用。擅自改变种植品种或方式。未按合同约定进行土地的恢复和整理。未履行保密义务。违约行为的认定：违约行为的发生，应当有书面证据或双方认可的事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁土地不符合种植条件。解决办法：甲方应负责整改，确保土地符合种植要求。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。3.问题：果树种植过程中出现病虫害。解决办法：双方应共同协商解决方案，可能包括施药、更换品种等。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解除合同，互不承担违约责任。注意事项：双方应严格按照合同约定履行义务。及时沟通，解决合同执行过程中出现的问题。保留相关证据，以备不时之需。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责权利：1.权利：参与果树种植专供项目的管理和监督。获得项目相关的技术支持和信息共享。享有项目收益的一部分。2.义务：按照合同约定，提供项目所需的技术支持和咨询服务。对项目实施过程进行监督，确保项目按计划进行。对项目产生的风险承担相应的责任。3.责任：因第三方原因导致项目无法按计划进行，第三方应承担相应的责任。对项目实施过程中发生的纠纷，第三方应提供必要的协调和支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合种植条件的土地。乙方有权要求甲方提供必要的灌溉、排水设施。乙方有权获得甲方提供的技术支持和培训。2.乙方的利益条款：乙方有权获得果树种植专供项目产生的收益。乙方有权获得项目相关的补贴和优惠政策。乙方有权在合同期满后，优先续租土地。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供土地或设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方不得擅自改变土地用途，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得无正当理由拒绝乙方续租土地。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场需求和种植情况，调整果树种植专供项目的规模和结构。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保果树种植的质量和产量。甲方可对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。2.甲方的利益条款：甲方可获得果树种植专供项目产生的收益。甲方可享受项目相关的优惠政策。甲方可对乙方进行必要的培训和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或费用，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方擅自改变种植品种或方式，应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方未按合同约定进行土地的恢复和整理，应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2025版农业用地租赁合同范本：果树种植专供3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地权属3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁用途5.1.租赁土地的特定用途5.2.果树种植的品种及要求6.土地使用条件6.1.土地使用范围6.2.土地使用限制6.3.土地保护与维护7.果树种植技术要求7.1.果树种植技术规范7.2.果树种植技术指导7.3.果树种植技术培训8.租赁期满后的土地处理8.1.土地恢复原状8.2.土地权属变更8.3.土地租赁合同终止9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除12.合同附件12.1.土地权属证明12.2.果树种植技术规范12.3.其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更效力14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同解释14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：2.租赁土地的基本情况2.1.土地位置2.1.1.省份：2.1.2.县市：2.1.3.具体位置：2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：亩2.2.2.可种植面积：亩2.3.土地性质2.3.1.土地类型：耕地2.3.2.土地等级：2.4.土地权属2.4.1.土地所有权：2.4.2.土地使用权：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：年月日3.2.租赁终止日期：年月日3.3.租赁期限延长3.3.1.延长条件：3.3.2.延长程序：4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.年租金总额：元4.1.2.一次性租金支付：元4.1.3.分期支付：元/期4.2.租金支付方式4.2.1.银行转账4.2.2.现金支付4.2.3.其他支付方式：4.3.租金支付时间4.3.1.年度支付：年月日前4.3.2.季度支付：每季度第一个月日前4.3.3.其他支付时间：5.租赁用途5.1.租赁土地的特定用途5.1.1.果树种植5.1.2.品种要求：苹果、梨、桃等5.1.3.栽植密度：每亩株数5.2.果树种植的品种及要求5.2.1.品种选择：根据市场需求选择优质品种5.2.2.栽植时间：春季或秋季5.2.3.栽植技术：严格按照技术规范进行6.土地使用条件6.1.土地使用范围6.1.1.仅限于果树种植6.1.2.不得改变土地用途6.2.土地使用限制6.2.1.不得破坏土地结构6.2.2.不得占用土地进行非农业活动6.3.土地保护与维护6.3.1.保持土地肥力6.3.2.防止水土流失6.3.3.定期进行土地巡查8.租赁期满后的土地处理8.1.土地恢复原状8.1.1.租赁期满后，承租方应将土地恢复至原状，包括但不限于：8.1.2.恢复土地肥力，确保土壤质量符合国家标准。8.1.3.清理土地上的所有种植残留物和废弃物。8.2.土地权属变更8.2.1.租赁期满后，土地权属不变，仍归出租方所有。8.2.2.承租方不得擅自改变土地权属。8.3.土地租赁合同终止8.3.1.租赁期满或合同解除后，双方应立即终止合同关系。8.3.2.双方应办理合同终止手续，包括但不限于：8.3.3.签订合同终止协议。8.3.4.退还土地并办理相关手续。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.如出租方未按约定提供土地，应向承租方支付违约金，金额为年租金的10%。9.1.2.如出租方未按约定维护土地，导致土地质量下降，应承担修复责任。9.2.承租方违约责任9.2.1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，金额为应付款项的1%。9.2.2.如承租方未按约定使用土地，或改变土地用途，应承担相应的法律责任。9.3.违约金的计算与支付9.3.1.违约金应在违约行为发生后10日内支付。9.3.2.违约金支付方式与租金支付方式相同。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.双方可约定仲裁机构解决争议。10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按照双方约定的仲裁规则进行。10.3.2.诉讼程序按照我国相关法律规定进行。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.1.2.合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满或合同解除。11.3.合同解除11.3.1.双方协商一致，可以解除合同。11.3.2.如一方违约，另一方有权解除合同。12.合同附件12.1.土地权属证明12.1.1.土地使用权证复印件。12.2.果树种植技术规范12.2.1.果树种植技术规范文件。12.3.其他相关文件12.3.1.双方协商一致的其他文件。13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致。13.2.合同变更程序13.2.1.双方应签订书面变更协议。13.3.合同变更效力13.3.1.变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2.合同解释14.2.1.本合同未尽事宜，按我国相关法律法规解释。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、保险机构、法律顾问等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1.提供中介服务，协助合同双方达成交易。1.2.2.提供技术服务，如种植技术指导、病虫害防治等。1.2.3.提供保险服务，为合同双方提供风险保障。1.2.4.提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。2.第三方责任限额的明确2.1.第三方的责任