二零二五年度南海区建筑工程施工质量监督委托协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度南海区建筑工程施工质量监督委托协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议履行地点1.6协议履行方式第二条监督单位与施工单位的权利与义务2.1监督单位权利2.2监督单位义务2.3施工单位权利2.4施工单位义务2.5双方合作要求第三条监督单位职责3.1质量监督计划3.2质量监督实施3.3质量问题处理3.4监督报告提交3.5监督结果反馈3.6质量监督档案管理第四条施工单位配合义务4.1提供施工资料4.2提供现场配合4.3配合监督单位检查4.4配合处理质量问题4.5其他配合义务第五条质量问题处理5.1质量问题认定5.2质量问题整改5.3质量问题跟踪5.4质量问题处理记录5.5质量问题处理结果反馈第六条监督费用6.1监督费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用变更及调整6.5费用争议处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4保密责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约责任处理8.4违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期11.5合同终止程序第十二条合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力第十三条合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更内容13.4变更效力第十四条其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同签署14.4合同份数14.5合同解释权14.6合同争议处理地点第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议签订背景1.1.1乙方（施工单位）在二零二五年度负责南海区某建筑工程的施工。1.1.2为确保建筑工程施工质量，甲方（监督单位）同意对乙方施工的建筑工程进行质量监督。1.2协议目的1.2.1明确甲乙双方在建筑工程施工质量监督过程中的权利、义务和责任。1.2.2确保建筑工程施工质量符合国家相关标准和规范。1.3协议适用范围1.3.1本协议适用于乙方在二零二五年度负责的南海区建筑工程施工全过程。1.3.2本协议不适用于建筑工程施工前、施工过程中和施工完成后其他相关质量监督活动。1.4协议有效期1.4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至建筑工程竣工验收合格之日止。1.5协议履行地点1.5.1协议履行地点为南海区建筑工程施工现场。1.6协议履行方式1.6.1甲方按照国家相关标准和规范对乙方施工的建筑工程进行质量监督。1.6.2乙方应积极配合甲方的工作，及时提供相关资料和现场配合。第二条监督单位与施工单位的权利与义务2.1监督单位权利2.1.1甲方有权对乙方施工的建筑工程进行定期和不定期的质量检查。2.1.2甲方有权要求乙方整改质量不合格问题。2.1.3甲方有权对乙方进行质量培训和技术指导。2.2监督单位义务2.2.1甲方应按照国家相关标准和规范制定质量监督计划。2.2.2甲方应定期向乙方提供质量监督报告。2.2.3甲方应妥善保管质量监督档案。2.3施工单位权利2.3.1乙方有权要求甲方按照协议约定履行质量监督职责。2.3.2乙方有权对甲方提出质量监督意见和建议。2.4施工单位义务2.4.1乙方应按照国家相关标准和规范进行施工。2.4.2乙方应积极配合甲方的工作，及时提供相关资料和现场配合。2.5双方合作要求2.5.2甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规和行业规范。第三条监督单位职责3.1质量监督计划3.1.1甲方应制定详细的质量监督计划，包括监督内容、监督周期、监督方法等。3.1.2质量监督计划应报乙方备案，并经乙方同意后方可实施。3.2质量监督实施3.2.1甲方应按照质量监督计划对乙方施工的建筑工程进行现场检查。3.2.2甲方应记录检查结果，并及时向乙方反馈。3.3质量问题处理3.3.1甲方应要求乙方对检查中发现的质量问题进行整改。3.3.2甲方应跟踪整改情况，确保问题得到有效解决。3.4质量监督报告提交3.4.1甲方应定期向乙方提交质量监督报告，报告内容包括检查情况、问题整改情况等。3.4.2质量监督报告应真实、准确、完整。3.5质量监督结果反馈3.5.1甲方应将质量监督结果及时反馈给乙方，以便乙方了解工程质量状况。3.6质量监督档案管理3.6.1甲方应建立质量监督档案，妥善保管相关资料。3.6.2质量监督档案应包括质量监督计划、检查记录、整改记录等。第四条施工单位配合义务4.1提供施工资料4.1.1乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案、材料检验报告等相关施工资料。4.1.2乙方应保证提供的施工资料真实、准确、完整。4.2提供现场配合4.2.1乙方应积极配合甲方进行现场检查，确保检查工作顺利进行。4.2.2乙方应提供必要的检查工具和设备。4.3配合监督单位检查4.3.1乙方应按照甲方要求参加质量检查会议，并对检查结果提出意见和建议。4.3.2乙方应按照甲方要求整改检查中发现的质量问题。4.4配合处理质量问题4.4.1乙方应积极配合甲方处理施工过程中发现的质量问题。4.4.2乙方应按照甲方要求制定整改方案，并及时整改。4.5其他配合义务4.5.1乙方应按照协议约定履行其他配合义务。第八条监督费用8.1监督费用总额8.1.1本协议约定的监督费用总额为人民币______元整。8.2费用支付方式8.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付监督费用总额的______%，即人民币______元整作为预付款。8.2.2剩余的监督费用将在每季度末根据实际发生的监督工作量和质量情况，由甲方向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____个工作日内支付。8.3费用支付时间8.3.1预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。8.3.2每季度末支付时间：每个季度结束后____个工作日内。8.4费用变更及调整8.4.1如因国家政策调整、市场价格变动等原因导致监督费用发生变动，双方应协商一致后进行相应调整。8.4.2调整后的费用应书面通知对方，并自通知之日起生效。8.5费用争议处理8.5.1如双方对费用有争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交双方约定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务9.2.1双方对本协议约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本协议约定的保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。9.4保密责任9.4.1如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违反保密义务方应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任处理10.3.1违约责任的处理方式由双方协商确定；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.4违约金计算10.4.1违约金的计算标准根据违约行为的具体情况确定，但最高不得超过合同总金额的______%。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构11.3.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.4争议解决费用11.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。11.5争议解决期限11.5.1争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除本协议。12.1.2一方严重违约，另一方有权解除本协议。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。12.4合同解除通知12.4.1解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除原因。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本协议自______年______月______日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件13.3.1本协议约定的有效期届满。13.3.2双方协商一致解除本协议。13.3.3一方严重违约，另一方解除本协议。13.4合同终止日期13.4.1本协议自建筑工程竣工验收合格之日起终止。13.5合同终止程序13.5.1合同终止后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。第十四条其他14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方应协商解决。14.3合同签署14.3.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份。14.5合同解释权14.5.1本协议的解释权归甲乙双方共同享有。14.6合同争议处理地点14.6.1本协议争议解决地点为______。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。1.1.2第三方介入是指因本协议履行过程中出现需要第三方专业服务或协助的情况。1.2第三方介入情形1.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。1.2.2本协议约定的权利义务无法自行履行，需第三方提供专业意见或服务。1.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方仲裁或调解。第二条甲乙方责任与权利2.1第三方责任2.1.1第三方应根据本协议的约定以及甲乙双方的要求，履行相应的责任。2.1.2第三方的责任包括但不限于提供专业意见、进行检测、评估、仲裁或调解等。2.1.3第三方的责任范围和限额由本协议和双方另行签订的补充协议约定。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权根据本协议的约定收取相应的服务费用。2.3第三方与其他各方的关系2.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本协议和双方另行签订的补充协议约定。2.3.2第三方应独立于甲乙双方，不受任何一方影响。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1本协议中“责任限额”是指第三方因履行本协议或提供相关服务而产生的最大赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在另行签订的补充协议中约定。3.2.2责任限额应根据第三方提供服务的性质、复杂程度、潜在风险等因素综合考虑。3.3责任限额调整3.3.1如有特殊原因需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并在补充协议中予以明确。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请4.1.1甲乙双方协商一致后，由一方向第三方发出介入申请。4.1.2申请应包括介入原因、介入内容、预期效果等信息。4.2第三方介入审批4.2.1第三方在收到介入申请后，应在____个工作日内决定是否接受介入请求。4.2.2第三方决定接受介入请求的，应在____个工作日内与甲乙双方签订补充协议。4.3第三方介入实施4.3.1第三方应根据补充协议的约定，履行相关职责。4.3.2第三方在介入过程中，应保持独立性，公正、客观地处理相关事务。第五条第三方介入费用5.1费用承担5.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据补充协议的约定承担。5.1.2如补充协议未明确费用承担方式，则由请求介入方承担。5.2费用支付5.2.1第三方介入费用应在介入工作完成后，由甲乙双方按照补充协议的约定支付。第六条第三方介入争议处理6.1争议解决方式6.1.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。6.1.2协商不成的，可提交第三方仲裁或调解。6.2争议解决程序6.2.1争议解决程序按照本协议第十一条的规定执行。第七条第三方介入终止7.1终止条件7.1.1第三方介入任务完成或达到预期效果。7.1.2双方协商一致终止第三方介入。7.1.3因不可抗力导致第三方介入无法继续。7.2终止程序7.2.1第三方介入终止应书面通知甲乙双方。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本协议和补充协议的约定处理相关事宜。第八条本协议的修订与补充8.1本协议的修订与补充需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2本协议的修订与补充应以书面形式作出，并自双方签字盖章之日起生效。第九条附件9.1本协议的附件包括但不限于第三方介入申请、补充协议等。10.0其他10.0.1本协议的修订与补充不得与本协议的实质性条款相冲突。10.0.2本协议的修订与补充与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质量监督计划详细要求和说明：包含监督内容、监督周期、监督方法、检查标准、责任人员等，确保甲方能清晰了解质量监督的整体安排。2.施工图纸及技术文件详细要求和说明：提供施工图纸、施工方案、材料检验报告等相关技术文件，确保甲方能够全面了解施工的技术要求和质量控制依据。3.现场检查记录详细要求和说明：记录现场检查的时间、地点、内容、发现的问题及处理措施，为质量监督提供详实的依据。4.质量问题整改记录详细要求和说明：记录质量问题的整改情况，包括整改时间、责任人、整改措施、验收情况等，确保质量问题得到有效解决。5.质量监督报告6.第三方介入申请详细要求和说明：第三方介入申请应包含介入原因、介入内容、预期效果等信息，确保介入工作具有针对性和有效性。7.补充协议详细要求和说明：第三方介入过程中的补充协议，明确双方的权利、义务、责任、费用等，确保第三方介入的顺利进行。8.质量问题争议解决记录说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按本协议约定履行质量监督职责。1.2乙方未按照国家相关标准和规范进行施工。1.3甲方未及时提供质量监督计划、检查记录、整改记录等相关资料。1.4乙方未按照甲方要求整改质量不合格问题。1.5第三方未按补充协议的约定履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以本协议及相关法律法规为准。2.2违约责任的认定应考虑违约行为的性质、情节、后果等因素。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按本协议约定履行质量监督职责，导致建筑工程质量问题，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2乙方未按照国家相关标准和规范进行施工，造成质量问题，应承担整改责任，如需重新施工，还应承担相应费用。3.3甲方未及时提供质量监督计划、检查记录、整改记录等相关资料，应承担相应的违约责任。3.4乙方未按照甲方要求整改质量不合格问题，应承担相应的整改责任。3.5第三方未按补充协议的约定履行职责，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度南海区建筑工程施工质量监督委托协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（受托方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，建筑工程项目日益增多。为确保建筑工程施工质量，保障人民群众的生命财产安全，甲方特委托乙方对南海区建筑工程施工质量进行监督。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在南海区建筑工程施工质量监督方面的权利、义务和责任，确保建筑工程施工质量达到国家标准，为甲方提供优质、高效的施工质量监督服务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指建筑物和构筑物及其附属设施，包括房屋、道路、桥梁、隧道、港口、码头等。（2）施工质量：指建筑工程在施工过程中，按照设计文件、施工图纸、技术规范、质量标准等要求，达到规定的质量水平。（3）质量监督：指对建筑工程施工过程进行监督检查，确保施工质量达到规定要求。3.2关键词解释：（1）委托：甲方将南海区建筑工程施工质量监督工作委托给乙方。（2）受托：乙方接受甲方委托，对南海区建筑工程施工质量进行监督。（3）监督：乙方对建筑工程施工过程进行监督检查，确保施工质量达到规定要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，对南海区建筑工程施工质量进行监督。（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方质量监督费用。（3）甲方应提供乙方所需的施工图纸、技术规范、质量标准等相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本协议约定，对南海区建筑工程施工质量进行监督，确保施工质量达到规定要求。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供质量监督报告。（3）乙方应保证质量监督工作的独立性和公正性。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点：南海区。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的施工图纸、技术规范、质量标准等相关资料，对南海区建筑工程施工质量进行监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，双方达成终止协议。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，并相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）质量监督费用：根据南海区建筑工程施工质量监督的具体工作量、难度及甲方要求，经双方协商确定。（2）差旅费用：乙方在执行质量监督任务过程中产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方在执行质量监督任务过程中产生的相关资料费用。（4）其他费用：经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）质量监督费用：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%作为预付款。（2）差旅费用：乙方在完成差旅任务后，甲方应在五个工作日内支付实际发生的差旅费用。（3）资料费：乙方在提交资料后，甲方应在五个工作日内支付资料费用。（4）其他费用：按双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后五个工作日内支付。（2）差旅费用：差旅任务完成后五个工作日内支付。（3）资料费：提交资料后五个工作日内支付。（4）其他费用：按双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止质量监督工作。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定履行质量监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有技术、商业秘密及甲方提供的其他信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲乙双方均保留对合同条款的修改和补充权。（2）甲方保留对建筑工程施工质量监督工作的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）乙方在执行质量监督任务过程中，如发现重大质量隐患，有权立即向甲方报告，并采取必要措施。（2）乙方在执行质量监督任务过程中，如发现甲方违反国家法律法规的行为，有权向有关部门报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致后，可对本协议进行修改和补充。（2）修改和补充的内容应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方开展质量监督工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决质量监督工作中的问题。（2）甲乙双方应保持沟通畅通，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改。16.3增减条款：本协议的增减条款，应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（受托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的建筑工程施工图纸、技术规范、质量标准等相关资料。2.乙方提交的质量监督报告。3.乙方产生的差旅费用清单。4.乙方提交的资料费用清单。5.双方协商一致的修改和补充协议。6.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：（1）未按时支付费用的，认定为甲方违约。（2）违反保密条款的，认定为甲方违约。2.乙方违约：（1）未按约定履行质量监督职责的，认定为乙方违约。（2）违反保密条款的，认定为乙方违约。3.违约行为的认定：（1）甲方违约：甲方在收到乙方书面违约通知后五个工作日内仍未支付费用，或违反保密条款的行为被确认。（2）乙方违约：乙方在收到甲方书面违约通知后五个工作日内仍未改正违约行为，或违反保密条款的行为被确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在本协议中约定的，关于保密内容、保密期限、保密履行方式等条款。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时发出书面违约通知，要求甲方在五个工作日内支付，逾期未支付则可暂停或终止质量监督工作。2.问题：乙方未按约定履行质量监督职责。解决办法：甲方应及时发出书面违约通知，要求乙方改正，逾期未改正则可要求乙方支付违约金。3.问题：保密内容泄露。解决办法：发现保密内容泄露后，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并依法追究责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。5.问题：争议解决过程中产生的费用。解决办法：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方合同主体为具有相关资质的第三方机构或个人。（2）第三方合同主体应具备独立承担法律责任的能力。2.第三方责任：（1）第三方负责对南海区建筑工程施工质量进行独立监督。（2）第三方应确保监督过程的公正、客观和独立。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术规范、质量标准等相关资料。（2）第三方有权要求乙方提供施工过程中的相关数据和信息。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，对建筑工程施工质量进行定期检查。（2）第三方应向甲方和乙方提交监督报告，报告内容包括但不限于施工质量状况、存在问题及改进建议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款。（2）乙方有权要求甲方在质量监督过程中提供必要的协助和配合。（3）乙方有权要求甲方在合同履行完毕后支付剩余50%的费用。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求甲方承担相应的责任。（2）乙方在合同履行过程中，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得要求乙方在质量监督过程中进行超出合同约定的行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同签订后五个工作日内提供详细的监督计划。（2）甲方有权要求乙方在质量监督过程中提供必要的协助和配合。（3）甲方有权要求乙方在合同履行完毕后提交详细的监督报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。（2）甲方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定履行质量监督职责的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得要求甲方在合同履行过程中进行超出合同约定的行为。全文完。二零二五年度南海区建筑工程施工质量监督委托协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.建筑工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设周期3.质量监督范围3.1质量监督内容3.2质量监督标准3.3质量监督方法4.质量监督职责4.1质量监督单位职责4.2建设单位职责4.3施工单位职责5.质量监督费用5.1质量监督费用总额5.2质量监督费用支付方式5.3质量监督费用支付时间6.质量监督程序6.1质量监督启动6.2质量监督实施6.3质量监督验收6.4质量监督报告7.质量问题处理7.1质量问题发现7.2质量问题处理程序7.3质量问题整改8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议生效时间10.3协议终止条件10.4协议终止时间11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.协议附件13.1附件一：工程质量监督大纲13.2附件二：工程质量监督报告模板13.3附件三：其他相关文件14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1委托方：南海区建筑工程管理局1.1.2受托方：质量监督检测1.2协议双方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.3.1委托方联系方式：电话：0205678，邮箱：2.建筑工程概况2.1工程名称：南海区住宅小区建设项目2.2工程地点：南海区街道2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4工程类型：住宅小区2.5工程建设周期：自2025年1月1日起至2027年12月31日止3.质量监督范围3.1质量监督内容：包括地基基础、主体结构、装饰装修、安装工程等全过程的质量监督3.2质量监督标准：按照国家及地方相关法规、规范、标准执行3.3质量监督方法：采用现场检查、抽样检测、资料审查等方式进行4.质量监督职责4.1质量监督单位职责4.1.1负责制定工程质量监督计划，并报委托方备案4.1.2按照监督计划开展质量监督工作，确保工程质量符合要求4.1.3对发现的质量问题及时报告委托方，并提出整改建议4.2建设单位职责4.2.1负责提供工程质量监督所需的资料和条件4.2.2配合质量监督单位开展质量监督工作4.2.3对质量监督单位提出的问题及时整改4.3施工单位职责4.3.1严格按照设计文件和施工规范进行施工4.3.2配合质量监督单位开展质量监督工作4.3.3对质量监督单位提出的问题及时整改5.质量监督费用5.1质量监督费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2质量监督费用支付方式：按季度支付，每季度支付人民币拾万元整（￥100,000.00）5.3质量监督费用支付时间：每个季度第一个月的20日前支付6.质量监督程序6.1质量监督启动：委托方与受托方签订本协议后，受托方在接到委托方通知之日起3个工作日内启动质量监督工作6.2质量监督实施：受托方按照监督计划，对工程进行定期和不定期的质量监督6.3质量监督验收：在工程完工后，受托方对工程质量进行验收，并向委托方提交验收报告6.4质量监督报告：受托方每月向委托方提交一次工程质量监督报告，报告内容包括但不限于：监督情况、发现的问题、整改建议等8.违约责任8.1违约情形8.1.1受托方未按照协议约定的时间和质量标准完成质量监督工作8.1.2受托方泄露委托方商业秘密或技术秘密8.1.3建设单位或施工单位未按质量监督要求整改质量问题，影响工程进度和质量8.2违约责任承担8.2.1受托方未按时完成质量监督工作，每延误一天，应向委托方支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）8.2.2受托方泄露委托方商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失8.2.3建设单位或施工单位未按质量监督要求整改质量问题，每发现一处，应向委托方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）8.3违约责任追究8.3.1一旦发生违约行为，委托方有权要求受托方立即改正8.3.2若受托方拒绝改正或整改不力，委托方有权解除本协议，并要求受托方承担相应的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为南海区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求9.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决10.协议生效及终止10.1协议生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2协议内容符合法律法规规定10.2协议生效时间10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效10.3协议终止条件10.3.1工程竣工验收合格10.3.2双方协商一致解除协议10.4协议终止时间10.4.1协议终止时间与工程竣工验收合格时间一致或双方协商确定的终止时间11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密11.2保密期限11.2.1本协议终止后，保密期限为协议终止之日起三年11.3违约责任11.3.1违反保密条款，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决12.2其他约定事项二12.2.1本协议的附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力12.3其他约定事项三12.3.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.协议附件13.1附件一：工程质量监督大纲13.2附件二：工程质量监督报告模板13.3附件三：其他相关文件14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期：2025年3月1日14.2协议生效日期：2025年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的规定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任范围16.1.1第三方应在其职责范围内，对工程质量进行监督、检测、咨询等工作。16.1.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因导致的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。16.2.2第三方责任限额不得超过合作协议中约定的金额。16.3第三方责任追究16.3.1若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。16.3.2第三方违约责任追究程序按照合作协议和本合同的规定执行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供必要的技术支持和咨询服务，协助乙方提高工程质量。17.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常施工。17.3第三方与施工单位的划分17.3.1第三方应监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。17.3.2第三方在履行职责过程中，应与施工单位保持良好沟通，共同解决施工过程中出现的问题。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.1.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。18.2合同变更内容18.2.1变更协议应明确第三方介入的具体事项、范围、责任和权利。18.2.2变更协议应明确甲乙双方在第三方介入后的权利、义务和责任。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。19.2争议解决机构19.2.1第三方介入后的争议解决机构为南海区人民法院。19.3争议解决程序19.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。19.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量监督大纲详细要求：包括工程质量监督的范围、内容、方法、标准、程序等。说明：本大纲为质量监督工作的指导性文件，用于明确质量监督的具体要求和操作流程。2.附件二：工程质量监督报告模板详细要求：包括报告的格式、内容、提交时间、报告人等。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的条件、范围、责任、权利、费用等。说明：本协议为甲乙双方与第三方合作的法律文件，用于明确各方的权利和义务。4.附件四：工程质量问题整改记录详细要求：包括问题发现的时间、地点、原因、整改措施、整改结果等。说明：本记录用于跟踪和记录工程质量问题的整改情况。5.附件五：工程质量验收报告详细要求：包括验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：本报告为工程完工后的质量验收文件，用于确认工程质量是否符合要求。6.附件六：工程质量事故调查报告详细要求：包括事故发生的时间、地点、原因、责任认定、处理措施等。说明：本报告用于调查和处理工程质量事故，确保类似事故不再发生。7.附件七：质量监督费用支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本凭证用于证明质量监督费用的支付情况。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决甲乙双方在合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按照协议约定的时间和质量标准完成质量监督工作。责任认定标准：每延误一天，受托方应向委托方支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）。2.违约行为：受托方泄露委托方商业秘密或技术秘密。责任认定标准：受托方应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例：若受托方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受经济损失，受托方应赔偿委托方人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。3.违约行为：建设单位或施工单位未按质量监督要求整改质量问题，影响工程进度和质量。责任认定标准：每发现一处未整改的质量问题，建设单位或施工单位应向委托方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。示例：若施工单位未按质量监督要求整改一处质量问题，则应支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中出现违约行为。责任认定标准：第三方应按照合作协议和本合同的规定承担违约责任。示例：若第三方在质量监督过程中泄露商业秘密，则应按照合作协议和本合同的规定承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度南海区建筑工程施工质量监督委托协议3合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程投资2.6工程进度三、监督内容3.1质量监督范围3.2质量监督标准3.3质量监督方法3.4质量监督责任四、监督机构4.1监督机构名称4.2监督机构职责4.3监督机构人员4.4监督机构设施五、监督程序5.1监督启动5.2监督检查5.3监督报告5.4监督整改5.5监督终止六、质量保证措施6.1施工单位质量保证措施6.2监督机构质量保证措施6.3政府主管部门质量保证措施七、责任与义务7.1施工单位责任与义务7.2监督机构责任与义务7.3政府主管部门责任与义务7.4违约责任八、费用与支付8.1监督费用8.2支付方式8.3支付时间8.4争议解决九、保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更与解除11.1协议变更11.2协议解除11.3解除条件十二、协议终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任十三、附则13.1协议附件13.2协议解释13.3协议生效十四、其他14.1法律适用14.2语言文字14.3协议份数合同编号2025一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度南海区建筑工程施工质量监督委托协议1.2协议双方：1.2.1委托方：南海区住房和城乡建设局1.2.2受托方：建筑工程质量监督1.3协议签订日期：2025年3月15日1.4协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5协议期限：自2025年3月16日至2026年3月15日1.6协议目的：为确保南海区建筑工程施工质量，明确双方权利义务，建立长期稳定的合作关系。二、工程概况2.1工程名称：南海区住宅小区建设项目2.2工程地点：南海区街道2.3工程规模：总建筑面积约100000平方米，共1000户2.4工程类别：住宅楼、商业楼、地下车库2.5工程投资：约5亿元人民币2.6工程进度：按工程计划进行，预计2026年12月竣工三、监督内容3.1质量监督范围：对建筑工程的施工质量进行全面监督，包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等环节。3.2质量监督标准：执行国家、行业和地方相关质量标准，确保工程质量符合规定要求。3.3质量监督方法：采用现场检查、资料审查、抽样检测等方式进行监督。3.4质量监督责任：受托方负责对工程质量进行监督检查，发现问题及时报告委托方，并督促施工单位整改。四、监督机构4.1监督机构名称：建筑工程质量监督4.2监督机构职责：4.2.1负责对施工单位的施工质量进行监督检查4.2.2对施工过程中的质量问题进行调查处理4.2.3对施工单位的整改情况进行跟踪验证4.3监督机构人员：由具备相应资质的专业技术人员组成，不少于5人。4.4监督机构设施：配备必要的检测设备、交通工具和办公场所。五、监督程序5.1监督启动：委托方在工程开工前，将监督方案提交受托方，由受托方组织实施。5.2监督检查：受托方每月至少进行一次全面检查，并做好检查记录。5.3监督报告：受托方在检查结束后5个工作日内向委托方提交书面报告。5.4监督整改：对发现的质量问题，受托方应督促施工单位及时整改，并跟踪验证整改效果。5.5监督终止：在工程竣工验收合格后，监督工作终止。六、质量保证措施6.1施工单位质量保证措施：6.1.1建立健全质量管理体系，严格执行质量管理制度6.1.2加强施工人员培训，提高施工技能和质量意识6.1.3严格控制原材料、构配件、设备的质量6.2监督机构质量保证措施：6.2.1严格执行国家、行业和地方相关质量标准6.2.2定期对监督人员进行业务培训6.2.3完善监督机构内部管理制度6.3政府主管部门质量保证措施：6.3.1加强对施工单位的监管，确保施工单位合法合规施工6.3.2定期对工程质量进行检查，发现问题及时处理6.3.3加强对工程质量事故的调查和处理七、责任与义务7.1施工单位责任与义务：7.1.1按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量7.1.2配合监督机构进行质量监督检查7.1.3对发现的质量问题及时整改7.2监督机构责任与义务：7.2.1严格按照委托协议和相关规定进行质量监督检查7.2.2对施工单位的质量问题进行跟踪验证7.2.3对发现的质量事故及时上报委托方7.3政府主管部门责任与义务：7.3.1对施工单位的资质和业绩进行审查7.3.2对工程质量事故进行调查处理7.3.3对违反质量规定的行为进行处罚八、费用与支付8.1监督费用：受托方按照国家规定的收费标准收取监督费用，具体金额为人民币万元整。8.2支付方式：委托方应在每季度末前将监督费用支付至受托方指定的账户。8.3支付时间：支付时间为支付日后的第5个工作日。8.4争议解决：若对费用有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：双方在协议履行过程中所获得的技术、商业和其他保密信息。9.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规进行。十一、协议变更与解除11.1协议变更：任何一方提出变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。11.2.1双方协商一致解除协议；11.2.2一方严重违约，另一方要求解除协议；11.2.3因不可抗力导致协议无法履行。11.3解除条件：协议解除应符合法律规定，并书面通知对方。十二、协议终止12.1终止条件：协议期限届满或双方协商一致终止协议。12.2终止程序：协议终止前，双方应完成所有未了事项，并签订终止协议。12.3终止后的责任：协议终止后，双方应按照法律规定和协议约定处理剩余事宜。十三、附则13.1协议附件：本协议附件包括但不限于监督方案、收费标准、付款凭证等。13.2协议解释：本协议的未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。13.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十四、其他14.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。14.2语言文字：本协议以中文书