二零二五年度大连房产交易支付担保代理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大连房产交易支付担保代理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易信息3.1房产基本信息3.2交易价格3.3付款方式4.担保代理服务内容4.1担保范围4.2代理服务内容4.3服务期限5.服务费用5.1费用标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.法律适用11.1合同适用法律11.2约束力12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与备案14.1签署方式14.2签署日期14.3备案手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指在本合同中指明的卖方。1.1.2“乙方”指在本合同中指明的买方。1.1.3“房产”指甲方出售给乙方的位于大连的房产。1.1.4“交易价格”指甲方出售房产的金额。1.1.5“付款方式”指甲方与乙方约定的房产交易付款方式。1.1.6“担保代理服务”指乙方委托乙方提供的为房产交易支付提供担保的服务。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和词汇，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：________________2.1.2甲方法定代表人：________________2.1.3甲方联系方式：________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：________________2.2.2乙方法定代表人：________________2.2.3乙方联系方式：________________3.交易信息3.1房产基本信息3.1.1房产地址：________________3.1.2房产性质：________________3.1.3房产面积：________________3.1.4房产用途：________________3.2交易价格3.2.1交易价格：人民币________________元整3.3付款方式3.3.1付款方式：________________3.3.2付款节点：________________4.担保代理服务内容4.1担保范围4.1.1乙方在合同约定的交易价格内，向甲方支付购房款。4.1.2乙方在合同约定的付款节点前，将款项支付至甲方指定的账户。4.2代理服务内容4.2.1乙方在交易过程中，乙方提供支付担保服务。4.2.2乙方协助甲方办理房产过户手续。4.3服务期限4.3.1本担保代理服务期限自合同签订之日起至乙方完成全部付款之日止。5.服务费用5.1费用标准5.1.1乙方应支付给乙方的服务费用为交易价格的_________________%。5.2支付方式5.2.1乙方应在合同签订后________________日内，将服务费用支付至乙方指定账户。5.3逾期支付处理5.3.1若乙方逾期支付服务费用，应向乙方支付_________________%的滞纳金。6.合同履行6.1履行方式6.1.1甲方应按照合同约定，将房产交付给乙方。6.1.2乙方应按照合同约定，支付购房款。6.2履行时间6.2.1甲方应在合同约定的交房时间内，将房产交付给乙方。6.2.2乙方应在合同约定的付款节点前，将款项支付至甲方指定的账户。6.3履行地点6.3.1房产交付地点：________________6.3.2付款地点：________________7.合同变更与解除7.1变更条件7.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2解除条件7.2.1甲方或乙方违约，另一方有权解除合同。7.3解除程序7.3.1一方提出解除合同时，应提前________________日通知另一方。7.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房产。8.1.2乙方未按约定时间支付购房款。8.1.3乙方未按约定支付服务费用。8.1.4任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付相当于交易价格一定比例的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付相当于交易价格一定比例的违约金。8.2.3任何一方违反保密条款，应对泄露信息承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失。8.3.2违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或在合同中明确。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起________________日内提出解决争议的要求。9.2.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。9.3争议解决机构9.3.1若双方同意仲裁，争议应提交至________________仲裁委员会仲裁。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，并通过________________方式送达。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：________________10.2.2乙方送达地址：________________10.3送达时间10.3.1通知应在发送之日起________________日内送达对方。11.法律适用11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1.2合同的订立、效力、解释、履行、变更和终止均适用中华人民共和国法律。11.2约束力11.2.1本合同对双方具有法律约束力，自双方签字或盖章之日起生效。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字或盖章。12.1.2本合同经双方签署后，自一个签字或盖章之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自________________年________________月________________日起生效。12.3生效证明12.3.1合同生效后，双方应各自保留合同副本作为生效证明。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。13.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容。14.合同签署与备案14.1签署方式14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2双方签字或盖章后，合同生效。14.2签署日期14.2.1本合同自________________年________________月________________日签署。14.3备案手续14.3.1本合同无需办理备案手续，双方应自行保存合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色1.2.1第三方在合同中可能扮演的角色包括但不限于中介、评估、见证、担保等。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件2.1.1第三方介入需满足合同约定的条件，或经甲乙双方协商一致。2.1.2第三方介入应有利于合同的履行和交易的安全。2.2介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2.2第三方介入后，应按照合同约定或双方协商的规则行事。3.第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订协议确定。3.2.2责任限额应基于第三方的专业能力、信誉和风险承担能力等因素综合考虑。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定或双方协商的结果，获得相应的报酬或服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定或双方协商的结果，履行相应的职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合行业标准和法律法规的要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分5.1.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的责任。5.1.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。5.2义务划分5.2.1第三方应按照合同约定或双方协商的结果，履行其义务。5.2.2甲乙双方应各自履行合同约定的义务。6.第三方介入后的合同变更6.1变更条件6.1.1第三方介入后，若需对合同进行变更，应经甲乙双方同意。6.1.2变更内容应有利于合同的履行和交易的安全。6.2变更程序6.2.1第三方介入后，若需变更合同，应书面通知甲乙双方。6.2.2甲乙双方应在接到通知后________________日内回复是否同意变更。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，仍适用原合同约定的争议解决方式。7.1.2若原合同未约定争议解决方式，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决程序7.2.1第三方介入后的争议，仍适用原合同约定的争议解决程序。7.2.2若原合同未约定争议解决程序，争议解决程序由甲乙双方另行协商确定。8.第三方介入后的合同终止8.1终止条件8.1.1第三方介入后，若合同约定的终止条件成就，合同应终止。8.1.2若合同无约定终止条件，合同终止需经甲乙双方协商一致。8.2终止程序8.2.1第三方介入后的合同终止，应书面通知甲乙双方。8.2.2甲乙双方应在接到通知后________________日内确认合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证编号、房产所有人信息、房产地址等关键信息。2.房产交易合同要求：内容完整，包括交易双方信息、房产信息、交易价格、付款方式等。3.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款日期、付款金额、收款人信息等。4.服务费用支付凭证要求：清晰、完整，包含支付日期、支付金额、收款人信息等。5.第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。6.评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据等。7.法律意见书要求：由具备相应资质的律师事务所出具，包含合同合法性、合规性等。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、程序、机构等。9.其他相关文件要求：根据合同约定或双方协商需要提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定支付服务费用。第三方未按约定履行职责。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付相当于交易价格一定比例的违约金，并赔偿乙方因违约造成的损失。乙方违约：应向甲方支付相当于交易价格一定比例的违约金，并赔偿甲方因违约造成的损失。第三方违约：根据合同约定或双方协商，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方违约：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付相当于交易价格1%的违约金，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。乙方违约：乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按时收到款项，乙方有权要求甲方支付相当于交易价格1%的违约金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。第三方违约：第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，乙方有权要求第三方支付相当于评估费用1%的违约金，并赔偿乙方因评估不准确造成的损失。全文完。二零二五年度大连房产交易支付担保代理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方作为担保方，为乙方在大连房产交易过程中提供支付担保服务。为确保双方权益，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房产交易支付担保过程中的权利、义务、责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易：指买卖双方就房屋产权的转移达成一致，并依法办理产权登记的过程。2.支付担保：指担保方为委托方在房产交易过程中提供担保，确保委托方按时、足额支付交易款项。3.2关键词解释1.甲方：担保方，为本合同提供支付担保的一方。2.乙方：委托方，在本合同中委托甲方提供支付担保的一方。3.房产交易支付担保：指甲方为乙方在大连房产交易过程中提供的支付担保服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。2.甲方有权在乙方未按时、足额支付交易款项的情况下，代为支付并追究乙方的违约责任。3.甲方有权在合同履行过程中，对乙方的交易行为进行监督。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供支付担保服务。2.乙方应按时、足额支付交易款项，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。3.乙方应配合甲方对交易过程进行监督，确保交易顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房产交易支付义务之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式1.甲方应在合同生效后，按照乙方要求提供支付担保服务。2.乙方应在合同履行过程中，按照约定支付交易款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.乙方完成房产交易支付义务，合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，本合同可以提前终止。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方不再承担支付担保责任。2.乙方应按照约定支付剩余交易款项。3.本合同终止后，甲乙双方应就相关事宜进行清算，如有争议，可依法解决。七、费用与支付7.1费用构成1.担保服务费：甲方根据乙方提供的担保金额和担保期限，按照约定的费率收取担保服务费。2.保证金：乙方需向甲方支付一定比例的保证金，作为甲方提供担保服务的担保。3.其他费用：根据合同约定，双方可能产生的其他费用，如手续费、管理费等。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后，向乙方开具正式的收费凭证。2.乙方应在收到收费凭证后，按照约定的支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.担保服务费：乙方应在合同签订后，按照约定的分期支付方式支付担保服务费。2.保证金：乙方应在合同签订后，一次性支付给甲方。3.其他费用：根据合同约定，乙方应在产生费用后的一定期限内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据或发票作为支付凭证。2.乙方应在支付费用时，注明款项用途，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供支付担保服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若甲方在担保过程中出现欺诈、隐瞒等行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照合同约定支付交易款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.若乙方在交易过程中出现欺诈、隐瞒等行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金的具体金额。2.赔偿损失：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额。3.赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿方式支付赔偿金，如现金、转账等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体条款、履行情况等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同履行不能或履行成本增加。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行合同义务。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致房产交易中断。2.战争：战争导致交易双方无法达成交易。3.政府行为：政府政策变动导致交易成本增加。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商解决期限为自争议发生之日起六十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为大连市。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为担保方，其权利和义务不得转让。2.乙方作为委托方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对乙方交易行为的监督权，以确保交易安全。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的担保资料进行审核的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施的权利。2.甲方保留在不可抗力事件发生时，根据合同约定调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。2.修改或补充的文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同顺利履行。2.双方应按照约定提供必要的协助，包括但不限于提供文件、信息等。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商的方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应保持沟通渠道畅通，确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就本合同所述事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减。2.任何增减条款的变更，均需按照本合同第十四条的规定执行。十七、签字、日期、盖章甲方（担保方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（委托方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人（如有）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房产交易合同4.房产评估报告5.保证金收据6.担保服务协议7.不可抗力事件证明文件8.违约金支付凭证9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供支付担保服务。b.在担保过程中出现欺诈、隐瞒等行为。乙方违约：a.未按合同约定支付交易款项。b.在交易过程中出现欺诈、隐瞒等行为。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.乙方提供相关证据证明甲方未履行担保义务。b.乙方提供相关证据证明甲方存在欺诈、隐瞒等行为。乙方违约的认定：a.甲方提供相关证据证明乙方未履行支付义务。b.甲方提供相关证据证明乙方存在欺诈、隐瞒等行为。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方就房屋产权的转移达成一致，并依法办理产权登记的过程。2.支付担保：指担保方为委托方在房产交易过程中提供担保，确保委托方按时、足额支付交易款项。3.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同履行不能或履行成本增加。4.违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金的具体金额。5.赔偿损失：根据实际损失情况，双方协商确定赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供支付担保服务。解决办法：乙方提供相关证据证明甲方违约，要求甲方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付交易款项。解决办法：甲方提供相关证据证明乙方违约，要求乙方支付违约金和赔偿损失。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方根据合同约定，协商调整合同条款或解除合同，并按照约定处理相关事宜。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中作为担保方或委托方的代理、顾问或其他参与方。2.第三方责任第三方应遵守本合同的相关规定，履行其在合同中的义务，并对自己的行为负责。3.第三方权利第三方有权获得本合同约定的报酬，并在合同履行过程中享有知情权、咨询权。4.第三方义务第三方应在本合同规定的范围内，协助甲方或乙方履行合同义务，确保合同目标的实现。5.第三方退出第三方如需退出合同，应提前三十日书面通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供支付担保服务。b.乙方有权要求甲方在担保过程中对交易行为进行监督。c.乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和协助。2.乙方利益条款a.乙方在合同履行过程中享有优先受偿权。b.乙方有权在合同履行过程中获得合理的利益分配。3.甲方的违约及限制条款a.若甲方未能按合同约定提供支付担保服务，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方在担保过程中出现欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同并追究甲方责任。c.甲方不得擅自改变合同约定，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a.甲方可根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。b.甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的文件和信息。c.甲方可对乙方的交易行为进行必要的监督。2.甲方的利益条款a.甲方可享受合同约定的服务费用收益。b.甲方可根据市场变化调整服务费用标准。3.乙方的违约及限制条款a.若乙方未按时支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方在交易过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同并追究乙方责任。c.乙方不得擅自改变合同约定，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度大连房产交易支付担保代理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同当事人5.合同背景二、担保代理服务内容1.房产交易担保2.交易资金监管3.交易流程代理4.交易风险控制5.交易手续办理三、担保代理费用及支付方式1.担保代理费用总额2.费用构成3.支付方式4.付款时间5.付款方式四、担保责任及义务1.担保人责任2.代理人责任3.担保范围4.担保期限5.担保解除条件五、房产交易相关条款1.房产交易主体资格2.房产交易合法性3.房产交易价格4.房产交易税费5.房产交易合同六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除后的处理八、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任5.保密措施九、通知条款1.通知方式2.通知内容3.通知送达4.通知生效5.通知变更十、其他约定1.合同附件2.合同生效3.合同变更4.合同解除5.合同终止十一、合同附件1.房产交易合同2.担保合同3.代理人资质证明4.相关文件5.其他附件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人4.签署代表5.签署单位十三、合同备案1.备案机构2.备案时间3.备案手续4.备案费用5.备案期限十四、合同解除及终止后的处理1.房产交易款项处理2.担保责任终止3.交易手续办理4.争议解决5.其他后续事宜合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度大连房产交易支付担保代理合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同签订地点：大连市4.合同当事人：a.担保人：____（担保人名称）b.代理人：____（代理人名称）5.合同背景：鉴于____（简要说明签订合同的原因和背景）二、担保代理服务内容1.房产交易担保：担保人同意为甲方（买方）在房产交易过程中提供支付担保。2.交易资金监管：代理人负责监管交易资金，确保资金安全。3.交易流程代理：代理人负责协助甲方完成房产交易的全部流程。4.交易风险控制：代理人负责识别和评估交易风险，并提出相应的控制措施。5.交易手续办理：代理人负责办理房产交易所需的全部手续。三、担保代理费用及支付方式1.担保代理费用总额：人民币____元。2.费用构成：包括担保费、代理费、手续费等。3.支付方式：甲方在合同签订后____个工作日内支付全部费用。4.付款时间：具体付款时间见支付计划。5.付款方式：银行转账或现金支付。四、担保责任及义务1.担保人责任：担保人应确保在甲方未按时支付房款时，按照合同约定承担相应的担保责任。2.代理人责任：代理人应按照合同约定，履行代理职责，确保交易顺利进行。3.担保范围：担保范围包括但不限于交易资金、交易手续费等。4.担保期限：担保期限自合同签订之日起至交易完成之日止。5.担保解除条件：在满足合同约定的解除条件时，担保人可解除担保责任。五、房产交易相关条款1.房产交易主体资格：甲方应具备完全民事行为能力，且符合房产交易主体资格要求。2.房产交易合法性：交易涉及的房产应合法合规，无权属纠纷。3.房产交易价格：交易价格双方协商确定，并在合同中明确。4.房产交易税费：甲方应承担交易过程中产生的全部税费。5.房产交易合同：交易双方应签订合法有效的房产交易合同。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。七、合同解除及终止1.合同解除条件：在满足合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。4.合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项、房产等事宜。八、保密条款1.保密范围：本合同内容及交易信息均为保密信息。2.保密义务：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。4.保密责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.保密措施：双方应采取合理措施保护保密信息的安全。九、通知条款1.通知方式：以书面形式通知对方。2.通知内容：包括通知事项、通知时间、通知人等。3.通知送达：通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达至对方指定地址。4.通知生效：自通知发出之日起____个工作日生效。5.通知变更：任何一方需变更通知方式或地址，应提前____个工作日书面通知对方。十、其他约定1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。4.合同解除：合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。5.合同终止：合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、房产等事宜。十一、合同附件1.房产交易合同2.担保合同3.代理人资质证明4.相关文件5.其他附件十二、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：大连市3.签署人：a.担保人：（签字）b.代理人：（签字）4.签署代表：____（代表姓名）5.签署单位：____（担保人名称）____（代理人名称）十三、合同备案1.备案机构：____（备案机构名称）2.备案时间：____年__月__日3.备案手续：按照备案机构要求办理。4.备案费用：____元。5.备案期限：____年。十四、合同解除及终止后的处理1.房产交易款项处理：合同解除或终止后，剩余款项按照双方约定处理。2.担保责任终止：合同解除或终止后，担保人不再承担担保责任。3.交易手续办理：合同解除或终止后，未办理完毕的交易手续由双方协商处理。4.争议解决：合同解除或终止后，仍存在的争议按照第七章约定解决。5.其他后续事宜：合同解除或终止后，双方应按照约定处理其他后续事宜。担保人（签字）：________________代理人（签字）：________________日期：________________附件：1.房产交易合同2.担保合同3.代理人资质证明4.相关文件5.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权决定交易的主要条款，包括但不限于交易价格、付款方式、交易流程等。b.甲方在交易过程中享有最终决策权，包括但不限于选择代理人、确定担保人等。c.甲方负责提供真实、有效的房产信息，并对交易的真实性承担责任。2.甲方权益保障条款a.甲方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于选择代理人、担保人等。b.甲方有权要求代理人或担保人提供必要的协助，以确保交易顺利进行。c.甲方在交易过程中享有知情权，包括但不限于交易进度、资金状况等。3.甲方责任免除条款a.甲方在交易过程中因代理人或担保人原因导致的损失，有权向代理人或担保人追偿。b.甲方在交易过程中因不可抗力因素导致的损失，不负有责任。c.甲方在交易过程中因自身原因导致的损失，不涉及代理人或担保人的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权决定交易的主要条款，包括但不限于交易价格、付款方式、交易流程等。b.乙方在交易过程中享有最终决策权，包括但不限于选择代理人、确定担保人等。c.乙方负责提供真实、有效的房产信息，并对交易的真实性承担责任。2.乙方权益保障条款a.乙方在交易过程中享有优先选择权，包括但不限于选择代理人、担保人等。b.乙方有权要求代理人或担保人提供必要的协助，以确保交易顺利进行。c.乙方在交易过程中享有知情权，包括但不限于交易进度、资金状况等。3.乙方责任免除条款a.乙方在交易过程中因代理人或担保人原因导致的损失，有权向代理人或担保人追偿。b.乙方在交易过程中因不可抗力因素导致的损失，不负有责任。c.乙方在交易过程中因自身原因导致的损失，不涉及代理人或担保人的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.第三方中介作为交易的中介方，负责协调、沟通双方，促进交易顺利进行。b.第三方中介应具备相关资质，并按照法律法规及行业规范进行中介活动。c.第三方中介在交易过程中，应保持中立立场，维护双方合法权益。2.第三方中介权益保障条款a.第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实、有效的信息，以保障中介活动的顺利进行。b.第三方中介有权要求甲方和乙方支付中介费用，并按照约定的时间支付。c.第三方中介在交易过程中享有知情权，包括但不限于交易进度、资金状况等。3.第三方中介责任免除条款a.第三方中介在交易过程中因甲方或乙方原因导致的损失，不承担责任。b.第三方中介在交易过程中因不可抗力因素导致的损失，不承担责任。c.第三方中介在交易过程中因自身原因导致的损失，不涉及甲方、乙方及担保人的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产交易合同2.担保合同3.代理人资质证明4.相关文件（如房产证、身份证、户口本等）5.交易资金监管协议6.第三方中介机构资质证明（如有）7.交易流程图8.争议解决协议9.保密协议10.合同附件（如有其他）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款。认定：根据合同约定的付款时间，甲方未按期支付房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时履行担保责任。认定：根据合同约定的担保期限，乙方未履行担保责任，视为违约。3.违约行为：代理人未按时办理交易手续。认定：根据合同约定的办理时间，代理人未按时办理交易手续，视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行中介职责。认定：第三方中介未按照约定进行中介活动，损害一方利益，视为违约。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人提供担保，当债务人无法履行债务时，担保人代为履行或承担相应责任。2.代理：指代理人以被代理人的名义进行民事活动，其法律后果由被代理人承担。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.保密：指对合同内容及相关信息进行保密，不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现资金安全问题。解决办法：加强交易资金监管，确保资金安全。2.问题：交易手续办理过程中出现延误。解决办法：与相关部门沟通，加快手续办理速度。3.问题：第三方中介存在欺诈行为。解决办法：与第三方中介解除合作关系，追究其法律责任。五、所有应用场景：1.适用于房产交易过程中，甲方需要支付大额房款，为确保资金安全，寻求担保服务。2.适用于房产交易过程中，代理人需要协助完成交易流程，提供专业服务。3.适用于房产交易过程中，第三方中介提供中介服务，协助交易双方达成协议。4.适用于房产交易过程中，存在交易风险，需要通过担保方式降低风险。5.适用于房产交易过程中，存在争议，需要通过合同约定解决。全文完。二零二五年度大连房产交易支付担保代理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度大连房产交易过程中支付担保代理业务的权责，保障交易双方合法权益，维护房地产市场的稳定发展。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国担保法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.《大连市房产交易管理办法》5.其他相关法律法规三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房产交易”指房屋买卖、房屋租赁等房地产交易活动；“支付担保”指为保证交易双方履行支付义务，由担保公司提供的一种担保方式；“代理”指乙方接受甲方委托，代表甲方进行房产交易支付担保相关事务的处理。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中委托乙方进行房产交易支付担保的一方；2.乙方：指本合同中接受甲方委托，提供房产交易支付担保代理服务的一方；3.相关方：指在房产交易过程中，与甲方、乙方发生直接或间接关系的各方；4.房产交易支付担保：指乙方为甲方提供的，在房产交易过程中，为保证交易双方履行支付义务，而提供的担保服务；5.合同履行：指甲方、乙方及其他相关方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供房产交易支付担保服务；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用；3.甲方应提供真实、准确、完整的房产交易信息；4.甲方应配合乙方完成房产交易支付担保相关事务的处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供房产交易支付担保服务；2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付代理费用；3.乙方应保证担保服务的合法、合规；4.乙方应严格按照合同约定，完成房产交易支付担保相关事务的处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度房产交易支付担保业务结束之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为大连市。5.3合同履行方式1.乙方应在甲方委托范围内，为甲方提供房产交易支付担保服务；2.甲方应按照合同约定，向乙方支付代理费用；3.双方应按照合同约定，及时、准确、完整地提供相关资料和信息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.甲方、乙方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除合同情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；2.发生合同约定解除合同情形的，一方应及时通知另一方。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜；2.双方应互相退还已支付的费用；3.本合同解除不影响双方已发生的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成2.其他费用：包括但不限于担保费用、评估费用、公证费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将费用汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。3.甲方支付的款项不得扣除任何税费，除非法律另有规定。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约2.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。2.赔偿金额的计算方式按照实际损失和合同约定确定。3.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容、双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；2.房产交易支付担保过程中的敏感信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本合同内容、商业秘密和敏感信息负有保密义务；2.双方不得向任何第三方泄露上述信息；3.双方应采取必要措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，交易；2.因战争导致交易中断；3.因政府政策调整导致交易无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决；11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请调节或仲裁；十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.如有特殊情况需转让合同，应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方因房产交易支付担保业务涉及国家秘密，不得转让；2.乙方因自身原因，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产交易支付担保代理服务的最终决定权。2.乙方保留对甲方提供资料的真实性、准确性和完整性的审核权。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，如遇特殊情况，乙方有权根据市场变化和风险控制需要，调整担保方案和收费标准。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改或补充内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充内容不得违反