2025年个人住房抵押担保的借款合同范文（2篇）

2025年个人住房抵押担保的借款合同范文借款人（以下简称“甲方”）与出借人（以下简称“乙方”）在平等、自愿的基础上，为明确双方借款事宜的权利与义务，经友好协商，达成以下借款合同条款，共同遵守执行：第一条借款金额及用途1.1甲方自乙方处借款人民币（以下简称“借款金额”），金额为大写：____（￥____）元，小写：____元。1.2借款用途明确为：____。第二条借款利率与还款方式2.1借款年利率设定为____%。2.2还款方式确定为甲方按月/季/年偿还本金及利息，每期还款金额为人民币____元。2.3甲方需在每月/季/年的（具体日期）前，将当期应还款项汇入乙方指定的银行账户。第三条还款期限3.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如甲方未能按期还款，每逾期一日，需向乙方支付逾期金额的____%作为违约金，逾期利息则按逾期金额的____%计算。第四条甲方违约责任4.1甲方出现以下情形之一，视为违约，应承担违约责任并支付违约金给乙方：（1）未经乙方同意，擅自改变借款用途；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）逾期还款超过____天；（4）拒绝接受乙方的催款通知或拒绝提供相关还款证明。4.2甲方违约金的计算方式为：逾期未还金额的____%。第五条债权转让5.1乙方有权将其在本合同项下的全部或部分债权转让给第三方，并需书面通知甲方或在适当场所进行公示。5.2债权转让后，甲方需与新债权人重新签订借款合同。第六条不可抗力及实施风险6.1除因乙方原因导致甲方无法履行还款义务外，任何未预见且无法控制的因素（如政府行为、自然灾害、战争等）导致的甲方还款困难，不视为甲方违约，但甲方应尽力履行还款义务。6.2若发生上述不可抗力事件，乙方有权选择暂停甲方还款义务至事件结束并顺延借款期限，或终止合同并要求甲方立即偿还剩余借款本息。第七条合同生效与解释7.1本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。7.2对于本合同未涉及的事项，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定还款的，视为违约，应承担包括但不限于支付违约金、滞纳金等在内的法律责任。第九条附则9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____日期：____乙方（签字）：____日期：____2025年个人住房抵押担保的借款合同范文（二）甲方（出借人）：（单位名称/个人姓名）：____证件号码：____电话：____乙方（借款人）：（单位名称/个人姓名）：____证件号码：____电话：____依据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民法典》中关于担保物权的相关规定，甲乙双方基于自愿、平等、公平及诚实信用的原则，经友好协商，就借款及抵押事宜达成如下协议，并承诺共同遵守：一、借款条款1.乙方因个人住房抵押担保需求，特向甲方借款人民币____元整（￥____）。2.双方约定的贷款年利率为____，借款期限为____年。3.还款方式为按月等额本息还款法，每月应还本息合计人民币____元（大写：____元整）。二、抵押物及权益保障1.乙方以其合法拥有的位于（具体地址）____的房产作为本次借款的抵押物，具体信息如下：所在城市：____小区名称：____房产证号：____建筑面积：____平方米土地性质：____2.乙方确认对抵押物拥有完全的所有权及处分权，无任何权利瑕疵或第三方主张。3.若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依据法律规定及本合同约定，以抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。三、借款用途与还款安排1.本借款资金仅限于乙方个人合法、合理的用途。2.乙方应严格按照约定时间每月足额偿还借款本息，逾期未还将按日计收____的违约金。3.如乙方有提前还款需求，需提前____个工作日书面通知甲方，甲方保留收取提前还款手续费的权利。四、违约责任1.若乙方逾期还款超过____天，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即清偿全部借款本金、利息、违约金及相关费用。2.若乙方因故意或过失行为导致抵押物价值减损或灭失，应承担相应的损害赔偿责任。五、其他条款1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。2.对于本合同未尽事宜，