二零二五年店面租赁权续约协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年店面租赁权续约协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁标的2.1店面位置2.2租赁面积2.3店面结构3.租赁期限3.1续约起始日期3.2续约终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.店面使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.维修与保养8.1店面维修8.2设备维修8.3保养责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解除13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义a."乙方"指继续承租该店面的一方。b."甲方"指出租该店面的一方。c."店面"指位于[具体地址]的[具体店面编号]号店面。d."续约期限"指自[续约起始日期]至[续约终止日期]的期间。e."租金"指乙方按照本合同约定应支付给甲方的金额。1.2解释a.本合同中未定义的术语，其含义应与相关法律法规的规定一致。2.租赁标的2.1店面位置a.店面位于[具体地址]，具体位置为[具体店面编号]号店面。2.2租赁面积a.店面总面积为[具体面积]平方米。2.3店面结构a.店面为[具体结构]，包括[具体设施]。3.租赁期限3.1续约起始日期a.本合同续约起始日期为[续约起始日期]。3.2续约终止日期a.本合同续约终止日期为[续约终止日期]。3.3租赁期限变更a.未经双方书面同意，租赁期限不得变更。4.租金及支付方式4.1租金金额a.本合同续约期间租金为每月[租金金额]元。4.2支付方式a.乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间a.乙方应按时足额支付租金，逾期支付按每日[逾期利息比例]%计收滞纳金。5.租金调整5.1调整方式a.租金调整将根据[调整依据]进行调整。5.2调整频率a.租金调整频率为[调整频率]，即每[调整周期]调整一次。5.3调整依据a.租金调整依据为[调整依据]，如市场租金水平、物价指数等。6.租金押金6.1押金金额a.本合同续约期间押金为[押金金额]元。6.2押金退还条件a.乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应退还全部押金。6.3押金退还流程a.乙方应在合同期满后[具体时间]内向甲方提出退还押金申请。b.甲方应在收到乙方申请后[具体时间]内退还押金。8.店面使用8.1使用范围a.乙方仅可使用店面进行[具体经营范围]。b.乙方不得将店面用于任何与本合同规定用途不符的活动。8.2使用限制a.乙方不得擅自改变店面的结构或设施。b.乙方不得在店面进行任何可能损害店面结构或安全的活动。8.3使用变更a.如乙方需要变更使用范围，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。9.维修与保养9.1店面维修a.店面日常维修由乙方负责，但涉及店面主体结构或重大设施维修的，乙方应提前[具体时间]通知甲方。9.2设备维修a.店面内设备的日常维护由乙方负责。b.设备的维修保养，乙方应遵守设备制造商的指导原则。9.3保养责任a.乙方应保持店面的清洁和整洁，确保店面设施处于良好状态。10.违约责任10.1违约行为a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反店面使用规定。c.乙方未履行维修保养责任。10.2违约责任a.乙方违约，甲方有权要求乙方立即纠正或赔偿损失。b.乙方连续两次未按时支付租金，甲方有权解除合同。10.3违约处理a.违约发生后，双方应协商解决。b.协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.解除合同11.1解除条件a.乙方严重违反本合同约定。b.甲方因不可抗力无法继续履行合同。11.2解除程序a.解除合同应提前[具体时间]通知对方。b.解除合同后，双方应按合同约定处理相关事宜。11.3解除责任a.解除合同后，双方应根据合同约定承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构a.如协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.3争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。13.其他约定13.1合同附件a.本合同附件包括但不限于[具体附件清单]。13.2合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除a.本合同解除应符合相关法律法规的规定。14.合同签署14.1签署主体a.甲方（出租方）：[甲方全称]b.乙方（承租方）：[乙方全称]14.2签署时间a.本合同于[签署日期]签署。14.3签署地点a.本合同签署地点为[签署地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义a."第三方"指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他个人或法人实体，包括但不限于中介方、评估机构、监理公司、律师事务所等。1.2第三方范围a.第三方参与的范围包括但不限于合同签订、租金支付、店面使用、维修保养、争议解决等环节。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方一致同意，在特定情况下引入第三方参与。2.2第三方介入应满足法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额a.第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。b.如无约定，第三方的责任限额不得超过其提供服务所收取的费用。4.第三方职责与义务4.1第三方职责a.第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。b.第三方应遵守国家法律法规及行业规范。4.2第三方义务a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b.第三方应按照约定的时间、质量和标准完成工作任务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系a.第三方与甲方之间的关系为委托代理或服务提供关系。b.甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的关系a.第三方与乙方之间的关系为委托代理或服务接受关系。b.乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。6.第三方介入的具体条款6.1租金支付a.如甲乙双方同意，第三方可介入租金支付环节，确保租金按时足额支付。b.第三方应定期向甲乙双方提供租金支付证明。6.2店面使用a.如甲乙双方同意，第三方可介入店面使用环节，确保乙方按照合同规定使用店面。b.第三方应定期对店面的使用情况进行检查，并向甲乙双方报告。6.3维修保养a.如甲乙双方同意，第三方可介入维修保养环节，确保店面的设施处于良好状态。b.第三方应制定维修保养计划，并监督实施。7.第三方介入的解除与终止7.1解除条件a.第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入。b.第三方完成工作任务后，甲乙双方可终止其介入。7.2解除程序a.解除第三方介入应提前[具体时间]通知第三方。b.解除后，第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。8.第三方介入的费用8.1费用承担a.第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。b.如无约定，费用由甲乙双方共同承担。8.2费用支付a.第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式a.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。b.协商不成，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。9.2争议解决程序a.争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同副本a.详细记录双方租赁关系的条款和条件。b.包括店面位置、面积、租金、租赁期限等信息。2.店面现状照片a.描述店面现有状况，包括结构、设施等。b.作为店面使用前后的对比依据。3.租金支付凭证a.证明乙方已支付租金的凭证。b.包括银行转账记录、现金支付收据等。4.店面使用记录a.记录乙方使用店面的情况，包括经营范围、营业时间等。b.作为乙方使用店面情况的证明。5.维修保养记录a.记录店面维修保养的情况，包括维修时间、费用等。b.作为乙方履行维修保养义务的证明。6.第三方介入协议a.明确第三方介入的具体内容、职责、费用等。b.作为第三方介入的依据。7.争议解决协议a.约定争议解决的方式、机构、程序等。b.作为解决争议的依据。8.合同解除协议a.约定合同解除的条件、程序、责任等。b.作为解除合同的依据。9.其他相关文件a.与店面租赁相关的其他文件，如营业执照、消防验收报告等。b.作为补充性文件，提供相关证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.乙方未按时支付租金。b.乙方擅自改变店面结构或设施。c.乙方未履行维修保养责任。d.乙方违反店面使用规定。e.甲方未按约定提供店面或相关设施。2.责任认定标准a.乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付[逾期利息比例]%的滞纳金。b.乙方擅自改变店面结构或设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。c.乙方未履行维修保养责任，应承担相应维修费用。d.乙方违反店面使用规定，应承担相应的违约责任。e.甲方未按约定提供店面或相关设施，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例a.乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付[逾期利息比例]10%的滞纳金。b.乙方擅自拆改店面门窗，应恢复原状或赔偿甲方损失5000元。c.乙方未及时维修店面漏水问题，应承担维修费用1000元。d.乙方在店面内举办活动，未提前通知甲方，导致店面受损，应承担维修费用及赔偿责任。e.甲方未按约定提供空调设备，导致乙方无法正常营业，应赔偿乙方损失2000元。全文完。二零二五年店面租赁权续约协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围6.2.租赁物维护责任6.3.租赁物装修及改造7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金计算8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.2.合同解除条件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.合同附件一：租赁物清单11.2.合同附件二：租赁物使用说明书11.3.合同附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人员13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.注册地址：_______1.1.5.住所地址：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.注册地址：_______1.2.5.住所地址：_______2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称：_______2.2.租赁物地址：_______2.3.租赁物面积：_______平方米2.4.租赁物结构：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：_______4.4.租金调整：_______5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：_______5.3.押金退还时间：_______6.租赁物使用及维护6.1.租赁物使用范围：_______6.2.租赁物维护责任：_______6.3.租赁物装修及改造：_______7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.1.1.未按时支付租金的违约责任：_______7.1.2.违反租赁物使用规定的违约责任：_______7.1.3.未经出租方同意擅自改变租赁物用途的违约责任：_______7.2.出租方违约责任7.2.1.未按时交付租赁物的违约责任：_______7.2.2.擅自改变租赁物用途的违约责任：_______7.2.3.未按约定维修租赁物的违约责任：_______7.3.违约金计算：_______8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.1.1.不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2.不可抗力处理8.2.1.如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。8.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应协商解决合同后续事宜。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方发生争议时，应友好协商解决。9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.若双方同意，可共同选择仲裁机构解决争议。9.2.2.仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。9.3.争议解决程序9.3.1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提交仲裁机构。9.3.2.仲裁机构的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同生效及解除10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应完成所有必要的审批手续。10.2.合同解除条件10.2.1.合同到期前，双方协商一致可解除合同。a)出租方未按约定交付租赁物；b)租赁方未按约定支付租金；c)出现不可抗力事件，且双方协商无法继续履行合同；10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同应提前_______日书面通知对方。10.3.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同附件11.1.合同附件一：租赁物清单11.1.1.包含租赁物的详细描述、数量、规格等信息。11.2.合同附件二：租赁物使用说明书11.2.1.包含租赁物的操作指南、维护保养说明等。11.3.合同附件三：其他相关文件11.3.1.包含双方协商一致认为应作为合同附件的其他文件。12.合同签署12.1.合同签署日期：_______年_______月_______日12.2.合同签署地点：_______12.3.合同签署人员12.3.1.租赁方代表：_______12.3.2.出租方代表：_______13.合同份数13.1.合同正本份数：_______份13.2.合同副本份数：_______份13.2.1.租赁方留存份数：_______份13.2.2.出租方留存份数：_______份14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3.本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在租赁合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。2.第三方介入的目的和范围2.1.第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保合同条款的顺利执行。a)提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b)对租赁物进行评估，确保其价值符合合同约定；c)监督合同执行过程，确保甲乙双方履行合同义务；d)提供专业咨询，帮助甲乙双方解决合同执行中的问题。3.第三方责任3.1.第三方在合同执行过程中应遵守诚实信用原则，履行合同约定的职责。3.2.第三方因自身过错导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的具体情况和合同风险确定。4.2.第三方责任限额应在合同附件中明确列出，并在合同中予以公告。5.第三方权利5.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.2.第三方有权对甲乙双方履约情况进行监督，并提出整改意见。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方承担连带责任。6.2.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的专业服务，不包括甲乙双方之间因合同履行产生的责任。6.3.第三方在执行合同过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲乙双方同意，并明确合作各方的权利义务。7.第三方介入的程序7.1.甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体程序。7.2.第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。7.3.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。8.第三方介入的变更和解除8.1.如有特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除第三方介入协议。8.2.变更或解除第三方介入协议应书面通知第三方，并经三方协商一致。9.第三方介入的费用9.1.第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、咨询费等。9.2.第三方介入的费用应在合同附件中明确列出，并在合同中予以公告。10.第三方介入的保密10.1.第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。10.2.第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的终止11.1.第三方介入协议在合同到期或因其他原因终止时，甲乙双方应与第三方进行结算。11.2.第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求：包含租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、产地、购买日期、验收日期等详细信息。附件说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方进行管理和验收。2.合同附件二：租赁物使用说明书详细要求：包含租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项、故障排除方法等。3.合同附件三：租赁物维修保养记录详细要求：记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等。附件说明：维修保养记录是租赁物维护保养的重要依据，有助于跟踪租赁物的使用状况和维护保养情况。4.合同附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：租金支付凭证是租赁方履行支付租金义务的证明，有助于双方进行财务核对。5.合同附件五：押金退还凭证详细要求：记录押金退还的时间、金额、退还原因等。附件说明：押金退还凭证是租赁方退还押金的证明，有助于双方进行财务核对。6.合同附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。附件说明：第三方介入协议是合同执行过程中可能涉及的附件，用于规范第三方介入的行为。7.合同附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是合同执行过程中可能涉及的附件，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应在约定的租金支付期限内支付租金，逾期未支付的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：租赁方应在每月的_______日前支付当月租金，逾期未支付的，应按日支付_______%的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付租赁物。责任认定标准：出租方应在约定的交付期限内交付租赁物，逾期未交付的，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：出租方应在_______年_______月_______日前交付租赁物，逾期未交付的，应按日支付_______%的违约金。3.违约行为：租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途。责任认定标准：租赁方应按照约定的用途使用租赁物，未经出租方同意擅自改变用途的，应承担相应的法律责任。示例说明：租赁方未经出租方同意，擅自将租赁物用于_______用途，应承担_______元的赔偿责任。4.违约行为：出租方未按约定维修租赁物。责任认定标准：出租方应确保租赁物符合约定的使用条件，未按约定维修的，应承担相应的维修费用。示例说明：租赁物出现_______问题，出租方应在_______日内进行维修，逾期未维修的，租赁方有权自行维修并要求出租方承担维修费用。全文完。二零二五年店面租赁权续约协议书2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）店面：指甲方拥有的位于________________________的建筑物及其附属设施，包括但不限于店面、仓库、办公室等；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方店面的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金；（4）押金：指乙方在签订本合同时，一次性支付给甲方的保证金。3.2关键词解释（1）续约：指乙方在租赁期限届满后，与甲方重新签订本合同，继续租赁甲方店面的行为；（2）提前终止：指乙方在租赁期限届满前，与甲方协商一致，提前终止本合同的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方租赁的店面进行合理的管理和维护；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，依法采取必要的措施，包括但不限于解除本合同、要求乙方支付违约金等；（4）甲方应保证店面的合法权属，不得将店面出租给第三方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方店面；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的用途；（4）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得影响他人正常使用店面；（5）乙方在租赁期限届满后，应按照本合同约定办理退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为________________________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方位于________________________的店面。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据；（2）乙方应在租赁期限内，按照本合同约定合理使用店面；（3）双方应按照本合同约定，定期进行店面维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方依法解除本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定办理退租手续；（2）乙方违约，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将店面交还给甲方，并承担相应的责任；（2）乙方违约，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方支付违约金；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币________________________元；（3）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理的收费标准，支付物业管理费；（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付相关费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费缴纳周期，按时支付物业管理费；（4）其他费用：乙方应根据费用产生的时间，及时支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应按照每月的支付时间，确保租金按时足额支付；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）物业管理费：乙方应根据物业管理费的缴纳周期，按时支付；（4）其他费用：乙方应根据费用的产生时间，及时支付。7.4支付章件（1）乙方支付各项费用时，应保存好相关凭证，以备日后查询；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或相应的凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）支付乙方因甲方违约而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）支付逾期付款的滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因乙方违约而产生的其他责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方的赔偿金额应根据违约情况，参照本合同约定和实际情况确定；（2）赔偿方式：违约方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后________________________年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致店面损毁；（2）政府发布禁令，禁止经营；（3）战争导致店面无法正常营业。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向________________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方未按照本合同约定支付租金；（2）乙方违反租赁规定，造成甲方损失；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对店面的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期限内，不得未经甲方同意，擅自改变店面的结构或用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对店面的维修、保养和管理的权利；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）乙方应按时支付租金和其他费用；（2）甲方应保证店面的安全和卫生；（3）双方应共同应对可能出现的突发事件。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论店面运营相关事宜；（2）及时沟通，解决运营过程中出现的问题；（3）共同制定应急预案，应对突发事件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就店面租赁事宜的完整协议，任何口头协议或补充均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.店面租赁合同原文本2.店面租赁合同补充协议3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.店面租赁场所平面图6.租金支付凭证7.物业管理费缴纳凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用；乙方擅自改变店面结构或用途；甲方未按时提供店面或服务；乙方违反租赁规定，造成甲方损失。2.违约行为的认定：甲方或乙方未能按照合同约定履行其义务；违约行为导致合同目的不能实现或合同目的部分不能实现；违约行为有充分的证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指由双方同意的仲裁机构或仲裁员对争议事项进行裁决。6.诉讼：指一方当事人向人民法院提起的诉讼请求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的可依法追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按时提供店面或服务。解决办法：甲方应及时向乙方提供店面或服务，如因不可抗力导致无法提供，甲方应向乙方说明情况并协商解决。3.问题：乙方擅自改变店面结构或用途。解决办法：甲方应及时制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法采取措施，包括但不限于解除合同。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决争议；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任，并保证其行为不侵犯甲乙双方的合法权益。2.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。第三方有权在甲乙双方违约时，根据本合同约定采取相应的法律措施。3.第三方义务第三方应协助甲乙双方履行本合同，并确保其行为符合法律法规。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。4.第三方参与方式第三方可以通过签订补充协议的方式加入本合同。第三方的加入需经甲乙双方一致同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的店面。乙方有权要求甲方在租赁期间维护店面的正常使用状态。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期内享受店面带来的商业利益。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或退租。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供店面或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及费用。甲方可要求乙方遵守租赁规定，不得擅自改变店面用途。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付租金带来的收益。甲方可享有对店面的所有权和使用权。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、赔偿损失等。若乙方违反租赁规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年店面租赁权续约协议书3合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议双方基本信息二、租赁店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施2.4店面使用性质三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间六、店面使用与管理6.1店面使用规定6.2店面维护责任6.3店面装修与改造6.4店面使用安全七、租赁费用及其他费用7.1水电费7.2物业管理费7.3其他相关费用八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议生效及终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议解除程序十一、其他约定11.1不可抗力条款11.2协议附件11.3协议变更与补充十二、协议附件12.1店面租赁合同12.2店面设施清单12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、协议附件清单14.1附件一：店面租赁合同14.2附件二：店面设施清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景为甲方（出租方）与乙方（承租方）之间原有店面租赁合同到期，双方经协商一致，决定续签店面租赁合同。1.2协议目的本协议旨在明确双方在续租期间的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保双方在店面租赁过程中的合法权益。1.3协议双方基本信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：____________二、租赁店面基本情况2.1店面位置本租赁店面位于：__________________2.2店面面积本租赁店面面积为：__________________平方米。2.3店面设施本租赁店面设施包括但不限于：__________________2.4店面使用性质本租赁店面使用性质为：__________________三、租赁期限3.1租赁起始日期本租赁合同自____年____月____日起开始。3.2租赁终止日期本租赁合同至____年____月____日止。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。四、租金及支付方式4.1租金金额本租赁合同租金为：__________________元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。4.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的方式调整。五、押金及退还5.1押金金额本租赁合同押金为：__________________元。5.2押金支付方式乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。5.3押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于____个工作日内退还押金。5.4押金退还时间押金退还时间为租赁期满后的____个工作日内。六、店面使用与管理6.1店面使用规定乙方应按照国家法律法规、相关行业规范及本协议约定，合法合规使用店面。6.2店面维护责任乙方负责店面的日常维护和保养，确保店面设施完好。6.3店面装修与改造乙方如需对店面进行装修或改造，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.4店面使用安全乙方应确保店面使用安全，遵守消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。七、租赁费用及其他费用7.1水电费乙方负责支付店面使用期间产生的水电费。7.2物业管理费乙方应按物业管理方的要求支付物业管理费。7.3其他相关费用本协议未约定的其他相关费用，双方应按实际情况协商解决。八、违约责任8.1租赁方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.2出租方违约责任若甲方未按约定提供租赁店面或未及时退还押金，应向乙方支付_____%的违约金。8.3违约金计算方式违约金按逾期天数或违约事实发生之日起计算，直至违约行为纠正或损失弥补。九、争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为：__________________9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。十、协议生效及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议终止条件本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除的情况下终止。10.3协议解除程序协议解除需双方书面同意，并签订解除协议。十一、其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。11.2协议附件本协议附件包括但不限于：店面租赁合同、店面设施清单、其他相关文件。11.3协议变更与补充对本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十二、协议附件清单12.1附件一：店面租赁合同12.2附件二：店面设施清单12.3附件三：其他相关文件十三、协议签署13.1签署日期本协议签署日期为：____年____月____日。13.2签署地点本协议签署