2025年度商业地产车位租赁与商业营销活动支持合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产车位租赁与商业营销活动支持合同本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条车位租赁1.1租赁双方1.1.1出租方：[出租方名称]1.1.2承租方：[承租方名称]1.2车位位置及数量1.2.1车位位置：[具体地址]1.2.2车位数量：[具体数量]1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[具体日期]1.3.2租赁结束日期：[具体日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：[具体金额]1.4.2支付方式：[具体支付方式]1.4.3支付时间：[具体支付时间]1.5保证金1.5.1保证金金额：[具体金额]1.5.2保证金退还条件：[具体条件]1.6车位使用规定1.6.1使用范围：[具体范围]1.6.2使用时间：[具体时间]1.6.3使用规则：[具体规则]1.7车位维护责任1.7.1出租方责任：[具体责任]1.7.2承租方责任：[具体责任]第二条商业营销活动支持2.1活动内容2.1.1活动主题：[具体主题]2.1.2活动时间：[具体时间]2.1.3活动地点：[具体地点]2.1.4活动形式：[具体形式]2.2支持内容2.2.1广告宣传：[具体内容]2.2.2资源提供：[具体内容]2.2.3人员支持：[具体内容]2.3活动预算2.3.1预算金额：[具体金额]2.3.2预算分配：[具体分配]2.4活动效果评估2.4.1评估标准：[具体标准]2.4.2评估时间：[具体时间]2.4.3评估方法：[具体方法]第三条合作期限3.1合作起始日期：[具体日期]3.2合作结束日期：[具体日期]3.3合作续约：[具体条件及程序]第四条保密条款4.1保密内容：[具体内容]4.2保密期限：[具体期限]4.3违约责任：[具体责任]第五条违约责任5.1承租方违约责任：[具体责任]5.2出租方违约责任：[具体责任]5.3违约赔偿：[具体赔偿标准]第六条争议解决6.1争议解决方式：[具体方式]6.2争议解决机构：[具体机构]6.3争议解决程序：[具体程序]第六条合同生效及终止6.1合同生效条件：[具体条件]6.2合同生效日期：[具体日期]6.3合同终止条件：[具体条件]6.4合同终止日期：[具体日期]第七条合同变更与解除7.1变更条件7.1.1双方协商一致7.1.2法律法规或政策变化7.2变更程序7.2.1提出变更申请7.2.2书面通知对方7.2.3双方确认变更内容7.3解除条件7.3.1双方协商一致7.3.2违约行为7.3.3法律法规或政策变化7.4解除程序7.4.1提出解除通知7.4.2书面通知对方7.4.3双方确认解除合同第八条法律适用与争议解决8.1法律适用8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2有关本合同的解释、履行、违约责任等均适用上述法律8.2争议解决8.2.1双方应友好协商解决合同争议8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]解决8.2.3争议解决期间，本合同的其余条款仍应履行第九条合同附件9.1本合同附件包括但不限于：9.1.1车位租赁协议9.1.2商业营销活动支持方案9.1.3其他与本合同相关的文件9.2附件与本合同具有同等法律效力第十条其他10.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议10.3补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.1.3其他双方认可的方式11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[具体地址]11.2.2承租方送达地址：[具体地址]11.3送达时间11.3.1书面通知送达时间：自发出之日起[具体天数]内11.3.2电子邮件通知送达时间：发送成功时第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务12.2出租方应退还承租方已支付的租金及保证金（如有）12.3双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用12.4合同解除后，双方对合同解除前已发生的事实和权利义务不再追究第十三条合同生效前事项13.1.1出租方应确保车位符合租赁条件13.1.2承租方应具备合法的租赁资格13.2双方应对合同内容进行充分了解和确认13.3双方应确保合同内容真实、准确、完整第十四条合同解除后的争议处理14.1合同解除后，如双方对解除合同的争议无法协商一致，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]解决14.2争议解决期间，本合同的其余条款仍应履行14.3争议解决机构应依法作出裁决，裁决结果对双方均有约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。2.1.2第三方具备完成相关服务或协助的能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出引入第三方的意向，并说明理由。2.2.2双方共同选择或协商确定第三方。2.2.3双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同。2.2.4本合同中涉及第三方介入的条款，双方应在本合同中明确约定。第三条第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应根据合作协议或服务合同，履行其应尽的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失，应向甲方和乙方说明情况，并尽力减少损失。3.2权利3.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同，获取相应的报酬。3.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议或服务合同的具体约定确定。4.2如合作协议或服务合同未约定责任限额，则第三方的责任限额应为本合同约定的甲方和乙方的总损失金额的[具体百分比]。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体服务内容、期限、费用等，应在合作协议或服务合同中明确约定。5.2第三方介入的服务内容不得与本合同约定的甲方和乙方的权利义务相冲突。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1如需变更第三方介入的服务内容、期限等，双方应协商一致，并书面通知对方。6.1.2变更后的协议或服务合同，仍应遵守本合同的相关约定。6.2第三方介入的解除6.2.1如需解除第三方介入的协议或服务合同，双方应协商一致，并书面通知对方。6.2.2解除后的协议或服务合同，甲方和乙方应承担相应的责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不改变本合同中甲方、乙方之间的权利义务关系。7.2第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应根据合作协议或服务合同确定。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方进行沟通或协调，应通过本合同约定的方式。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体法院或仲裁机构]解决。第九条本合同与第三方协议的冲突9.1如本合同与第三方协议存在冲突，以第三方协议为准。9.2第三方协议的签订、变更或解除，应不影响本合同的效力。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归甲方和乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：明确租赁双方的基本信息、车位位置、数量、租赁期限、租金、支付方式、保证金等具体条款。说明：本附件是本合同的核心文件，详细规定了车位租赁的各项事宜。2.商业营销活动支持方案详细要求：包括活动主题、时间、地点、形式、预算、资源提供、人员支持、效果评估标准等。说明：本附件详细描述了商业营销活动的具体安排和支持内容。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。4.保证金收据详细要求：注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件作为保证金缴纳的凭证。5.车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、使用范围、使用规则、维护责任等。说明：本附件用于规范车位的使用行为。6.营销活动宣传材料详细要求：包括宣传资料、海报、广告等的设计和内容要求。说明：本附件用于指导营销活动的宣传推广。7.营销活动效果评估报告详细要求：包括评估标准、评估时间、评估方法、评估结果等。说明：本附件用于评估营销活动的效果。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于规范争议解决的具体流程。9.补充协议详细要求：根据实际情况，对本合同进行补充或修改的协议。说明：本附件用于对合同进行补充说明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时缴纳租金。责任认定标准：每逾期一天，甲方应向乙方支付相当于应缴租金[具体百分比]的违约金。示例：甲方应于每月5日缴纳租金，若逾期至6日，则需支付相当于应缴租金[具体百分比]的违约金。2.违约行为：乙方未按时使用车位。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于应缴租金[具体百分比]的违约金。示例：乙方应于每月1日至30日使用车位，若逾期至31日，则需支付相当于应缴租金[具体百分比]的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应根据合作协议或服务合同，承担相应的违约责任。示例：第三方应于每月10日前完成宣传材料的制作，若逾期至11日，则需承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：甲方泄露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：乙方违反了保密义务，泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业地产车位租赁与商业营销活动支持合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度的商业地产车位租赁及商业营销活动支持方面的权利、义务和责任，以实现双方互利共赢，推动商业地产项目的顺利运营和发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产：指用于商业经营活动的房地产，包括商场、写字楼、酒店、购物中心等。2.车位租赁：指甲方将商业地产内的停车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.商业营销活动：指乙方在商业地产内进行的各类促销、广告、推广等活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方车位的起止时间。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的车位使用费用。3.合同费用：指乙方在履行本合同过程中发生的各项费用，包括但不限于租金、押金、违约金等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在商业地产内进行的商业营销活动进行监督和管理。3.甲方有权要求乙方在合同终止后，将车位恢复原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用甲方车位。2.乙方有权在商业地产内进行商业营销活动，但需遵守甲方相关规定。3.乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应遵守国家法律法规及商业地产管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商业地产项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具相应收据。2.乙方应在商业地产内按照甲方规定进行商业营销活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，本合同自通知发出之日起终止。6.3终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未了事项。2.合同终止后，乙方应将车位恢复原状，甲方退还乙方押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。2.合同终止后，如因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付车位租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为保证乙方履行合同义务的担保。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方应在规定时间内完成支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月前5个工作日内，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：按照实际发生情况，在费用产生后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应收据。2.如乙方逾期支付费用，应向甲方支付相应滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供车位，应向乙方支付每日相当于租金金额的违约金。2.甲方未按约定标准收取租金，应退还乙方多收取的租金，并支付相应违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日相当于租金金额的违约金。2.乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方式，双方可根据实际情况另行协商确定。2.赔偿方式以现金支付为主，如双方另有约定，也可采用其他方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业信息。2.甲方商业地产的经营策略、客户资料、市场分析等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后三年内。2.保密期限自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况调整合同内容或终止合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致商业地产项目受损，无法正常运营。2.因政府政策调整，导致商业营销活动受限。3.因恐怖袭击，导致商业地产项目周边安全环境恶化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或人民法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起30日内给予书面答复。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同涉及双方重大利益关系，转让可能损害对方权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目的所有权和使用权。2.乙方在租赁期内，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担于车位。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商业地产项目的整体规划调整权，但不得影响乙方正常使用车位。2.甲方保留对乙方商业营销活动的监督权，以确保活动符合商业地产项目的整体形象和利益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.除非补充协议另有约定，否则补充协议的生效时间与本合同相同。2.补充协议的修改和补充内容，对本合同的权利、义务和责任具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和资料，以支持对方履行合同义务。2.双方应相互协助解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协作。2.双方应积极响应对方的合理请求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车位租赁与商业营销活动支持的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的权利和义务。2.本合同的任何增减条款，均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方商业地产项目规划图4.甲方商业地产项目车位分布图5.乙方商业营销活动方案6.本合同签订时双方确认的补充协议7.相关费用支付凭证8.不可抗力事件证明材料9.争议解决过程中的相关文件10.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位。甲方未按约定标准收取租金。乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定，造成甲方财产损失。未经甲方同意，乙方擅自转让或设定权利负担于车位。乙方违反商业营销活动相关规定，影响甲方商业地产项目形象。2.违约行为的认定：甲方或乙方违反合同约定的行为，经另一方书面通知后，视为违约行为。违约行为的认定，以双方确认的事实和合同约定为准。三、法律名词及解释：1.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律。2.合同法：调整合同关系的法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。5.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供车位。解决办法：甲方应向乙方支付每日相当于租金金额的违约金，并尽快提供车位。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应向甲方支付每日相当于租金金额的违约金，并立即补缴欠款。3.问题：乙方违反商业营销活动相关规定。解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并要求乙方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，或根据不可抗力条款调整合同内容或终止合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方指与甲方或乙方存在合作关系，且对本合同履行具有重大影响的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其对甲方或乙方的责任，包括但不限于提供相关服务、保障服务质量等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。第三方有权在合同约定的范围内，对甲方或乙方的违约行为进行追责。4.第三方义务：第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中的任何损失承担相应责任。第三方应遵守国家法律法规和商业道德，维护甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的车位。乙方有权在商业营销活动中，享有甲方提供的市场推广支持。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在商业营销活动中的利益，包括但不限于广告位、宣传渠道等。甲方应定期与乙方沟通，共同制定商业营销活动的策略和方案。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未履行提供车位的义务，应向乙方支付违约金。如甲方未履行市场推广支持的义务，应向乙方支付违约金。甲方在商业营销活动中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，支付租金和相关费用。甲方有权对乙方在商业地产内进行的商业营销活动进行监督和管理。2.甲方利益条款：乙方应确保其商业营销活动符合商业地产项目的整体形象和利益。甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，合理使用车位。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金和相关费用，应向甲方支付违约金。如乙方违反商业营销活动相关规定，影响商业地产项目形象，应承担相应责任。乙方不得擅自转让或设定权利负担于车位。全文完。2025年度商业地产车位租赁与商业营销活动支持合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点1.4合同期限1.5合同目的与原则第二章车位租赁条款2.1车位数量与位置2.2租赁期限与租金2.3租金支付方式与时间2.4车位使用规则2.5车位维修与保养责任2.6车位租赁合同变更与解除第三章商业营销活动支持条款3.1活动支持内容3.2活动支持方式3.3活动支持时间3.4活动支持费用3.5活动支持效果评估3.6活动支持合同变更与解除第四章合同履行与监督4.1合同履行责任4.2合同履行监督机制4.3合同履行进度报告4.4合同履行违约责任第五章合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除程序5.4合同变更与解除通知第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密信息泄露责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点与法律适用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿范围第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同签署12.1签署主体12.2签署日期12.3签署地点第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同未尽事宜第十四章合同份数与送达14.1合同份数14.2合同送达地址合同编号2025年度商业地产车位租赁与商业营销活动支持合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度商业地产车位租赁与商业营销活动支持合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的与原则本合同旨在明确甲方将车位出租给乙方，并支持乙方开展商业营销活动，双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则履行各自的权利和义务。第二章车位租赁条款2.1车位数量与位置甲方同意出租位于[车位位置]的[车位数量]个车位给乙方。2.2租赁期限与租金租赁期限为[租赁期限]，租金为人民币[租金金额]元/月。2.3租金支付方式与时间租金应于每月[支付日]前支付，采用[支付方式]。2.4车位使用规则乙方应遵守甲方制定的停车位使用规则，不得擅自改变车位用途。2.5车位维修与保养责任车位维修与保养责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成车位的损坏应承担相应责任。2.6车位租赁合同变更与解除任何一方要求变更或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更或解除合同。第三章商业营销活动支持条款3.1活动支持内容甲方同意支持乙方在[活动地点]进行商业营销活动，具体支持内容包括但不限于：（1）提供场地使用；（2）提供必要的设施；（3）协助宣传推广。3.2活动支持方式甲方将以[具体支持方式]支持乙方商业营销活动。3.3活动支持时间活动支持时间为[活动开始时间]至[活动结束时间]。3.4活动支持费用活动支持费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.5活动支持效果评估双方将定期对活动支持效果进行评估，并共同制定改进措施。3.6活动支持合同变更与解除活动支持合同变更或解除参照本章2.6条执行。第四章合同履行与监督4.1合同履行责任双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同履行监督机制双方应建立合同履行监督机制，确保合同条款得到有效执行。4.3合同履行进度报告乙方应定期向甲方提交合同履行进度报告。4.4合同履行违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第五章合同变更与解除5.1合同变更条件任何一方要求变更合同，应提供合理的变更理由，经双方协商一致后，方可变更合同。5.2合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后[违约方整改期限]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。5.3合同变更与解除程序任何一方要求变更或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。5.4合同变更与解除通知合同变更或解除通知应以书面形式发送至对方，自发送之日起生效。第六章保密条款6.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息泄露责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决程序若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点与法律适用争议解决地点为[争议解决地点]，适用[法律适用]。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章违约责任8.1违约情形（1）未按合同约定支付租金或活动支持费用；（2）未按合同约定履行维修保养责任；（3）未经对方同意擅自变更或解除合同；（4）泄露对方商业秘密；（5）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。8.3违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于直接损失和可得利益损失。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后[违约方整改期限]内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需报送相关部门备案。10.3合同备案程序双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十一章合同附件11.1合同附件清单[此处列出所有合同附件的名称]11.2合同附件内容[此处插入所有合同附件的内容]第十二章合同签署12.1签署主体本合同由甲方法定代表人[甲方法定代表人姓名]和乙方法定代表人[乙方法定代表人姓名]签字盖章。12.2签署日期本合同于[签署日期]签署。12.3签署地点本合同于[签署地点]签署。第十三章其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同份数与送达14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]签字/盖章：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]签字/盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保甲方对车位租赁和商业营销活动的控制权。条款内容：1.1.1甲方有权对乙方使用车位和参与商业营销活动的行为进行监督和管理。1.1.2甲方有权根据市场情况和自身需求，对车位租赁价格和商业营销活动支持内容进行调整。1.1.3甲方有权对乙方违反合同约定或损害甲方利益的行为采取必要措施。1.2车位使用规范条款说明：本条款旨在规范乙方在使用车位过程中的行为，确保车位使用安全、有序。条款内容：1.2.1乙方在使用车位过程中，应遵守甲方制定的停车规定，不得占用消防通道、紧急出口等区域。1.2.2乙方不得将车位转租或变相转租给第三方。1.2.3乙方在使用车位过程中，应爱护车位设施，不得损坏。1.3商业营销活动支持条款说明：本条款旨在明确甲方在商业营销活动中的支持义务，确保乙方活动顺利进行。条款内容：1.3.1甲方应提供必要的场地、设施和宣传资源，支持乙方开展商业营销活动。1.3.2甲方应协助乙方进行活动推广，提高活动知名度。1.3.3甲方应确保活动期间的安全和秩序，防止意外事故发生。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保乙方对商业营销活动的决策权。条款内容：2.1.1乙方有权根据自身商业策略，决定商业营销活动的具体内容和形式。2.1.2乙方有权要求甲方在活动期间提供必要的支持和服务。2.1.3乙方有权对甲方提供的服务提出改进建议。2.2车位使用权益条款说明：本条款旨在保障乙方在车位使用过程中的权益，确保乙方对车位的使用不受限制。条款内容：2.2.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用车位。2.2.2甲方不得无故限制乙方对车位的使用。2.2.3乙方有权要求甲方对车位进行必要的维修和保养。2.3商业营销活动效果保障条款说明：本条款旨在保障乙方商业营销活动的效果，确保甲方提供的支持能够达到预期目标。条款内容：2.3.1甲方应确保提供的场地、设施和宣传资源符合乙方活动需求。2.3.2甲方应积极配合乙方活动策划，提供必要的建议和协助。2.3.3甲方应定期向乙方反馈活动效果，共同分析改进措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和权利，确保中介服务的专业性和公正性。条款内容：3.1.1中介应协助双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。3.1.2中介应确保合同条款的合法性和有效性，防止合同纠纷。3.1.3中介应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介费用条款说明：本条款旨在明确中介服务的费用承担，确保中介服务的合理性和透明度。条款内容：3.2.1中介服务费用由甲方和乙方按照合同约定比例分担。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2.3中介费用支付后，中介应提供相应的服务。3.3中介责任条款说明：本条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务的质量。条款内容：3.3.1中介应按照合同约定履行职责，确保合同条款得到有效执行。3.3.2中介应协助双方解决合同履行过程中的争议，维护双方合法权益。3.3.3中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁合同2.商业营销活动支持协议3.甲方制定的停车位使用规则4.甲方提供的场地、设施清单5.活动宣传材料6.中介服务协议7.合同履行进度报告8.争议解决相关文件9.合同变更与解除通知书10.保密协议11.合同备案文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或活动支持费用未按合同约定履行维修保养责任未经对方同意擅自变更或解除合同泄露对方商业秘密其他违反合同约定的行为2.违约行为认定：违约行为的发生应以事实为依据，双方应提供相关证据。甲方或乙方违反合同约定，经对方确认后，即认定为违约行为。争议解决机构或法院将根据合同条款和相关法律法规进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。3.消防通道：指为消防人员灭火和救援而设置的专用通道。4.紧急出口：指在紧急情况下供人员疏散的出口。5.中介：指在合同签订和履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金或活动支持费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，并可采取催告、滞纳金等措施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业地产车位租赁2.商业营销活动支持3.第三方中介服务4.合同履行与监督5.争议解决6.违约责任承担7.合同解除与终止8.合同生效与备案全文完。2025年度商业地产车位租赁与商业营销活动支持合同3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：__________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有商业地产车位资源，为满足乙方商业营销活动的需求，经双方友好协商，达成如下租赁与商业营销活动支持合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将商业车位租赁给乙方，乙方在租赁期间开展商业营销活动，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.车位：指甲方拥有的可用于停放机动车辆的固定位置。2.商业营销活动：指乙方在租赁车位期间，为提高自身品牌知名度、拓展市场、吸引顾客而开展的一系列营销活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用车位的起始日至终止日。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的车位使用费用。3.营销活动支持：指甲方为乙方提供的包括但不限于广告宣传、活动场地、活动设备等方面的支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方开展的商业营销活动进行监督，确保其符合相关法律法规及商业道德。3.甲方有权根据市场情况调整车位租金，但需提前通知乙方。4.甲方应确保车位的正常使用，保障乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用车位。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家法律法规及商业道德，不得在车位内从事违法活动。4.乙方应合理利用甲方提供的营销活动支持，提高自身品牌知名度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起始日和终止日以合同约定为准。5.2合同履行地点乙方应在甲方指定的车位内开展商业营销活动。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照本合同约定支付租金。2.乙方应合理利用甲方提供的营销活动支持，提高自身品牌知名度。3.甲方应保障车位的正常使用，确保乙方合法权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应当书面通知对方。2.本合同解除后，双方应按照约定结算相关费用。6.4终止后果本合同解除后，乙方应立即停止使用车位，并将车位恢复原状。甲方有权收回车位，乙方应承担由此产生的所有费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需支付的车位租赁费用，包括但不限于基本租金、节假日租金、超时停车费用等。2.服务费：甲方为乙方提供商业营销活动支持所收取的服务费用，包括但不限于广告宣传费、活动场地使用费、活动设备租赁费等。3.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：双方可协商确定现金支付的时间和地点。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期限的起始日前支付当期租金。2.服务费：乙方应在甲方提供商业营销活动支持后，根据实际发生的服务费用支付。3.其他费用：双方约定的其他相关费用支付时间。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证，以便甲方核对。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供车位或商业营销活动支持的，应承担相应的违约责任。2.甲方未能按时收取租金或服务费的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金或服务费的，应承担相应的违约责任，并支付违约金。2.乙方在租赁期间，违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：违约金按未支付费用的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2.赔偿方式：违约方应按约定的赔偿金额和方式，向受损方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本合同履行过程中约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致甲方车位损坏，无法正常使用。2.因战争导致乙方无法正常开展商业营销活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可约定仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，可以转让本合同项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密内容。2.本合同约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车位的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对商业营销活动内容的监督权，确保其符合相关法律法规及商业道德。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，临时调整车位使用方案的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需双方书面同意。2.修改或补充的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。2.乙方应积极配合甲方提供必要的资料和协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面方式或口头方式沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产车位租赁与商业营销活动支持的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：__________________________日期：__________________________乙方（承租方）：____________________签字：__________________________日期：__________________________甲方（出租方）：____________________盖章：__________________________日期：__________________________乙方（承